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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 フィラックス 三郷・早稲田 EAST BLOCK
- 所在地
- 埼玉県三郷市早稲田7丁目35番4(地番)他
- 交 通
- JR武蔵野線「三郷」駅 バス10分 カトレア公園バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩33分
- 価 格
- 3,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 142.71m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 95.43m²
- 間取り
- 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー(3LDK対応可※有償工事)
■◆小学校まで徒歩8分
◆開放感のあるオープン外構
◆全邸庭+カースペース2台駐車可能
◆サイエンスとデザインを組み合わせた「おうちで健康」を叶える家
■◆【全邸】タイルテラスとカースペース2台設定
◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
■◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット
◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス
魅力1【三郷市早稲田】アクティブな暮らしを愉しみ、こころとカラダがととのう暮らし
魅力2【WELLNESS LIFE】日々の暮らしにプラスのアイテム、健康をサポート
「ウェルネスライフ」で毎日を健やかに。日々の生活の中に自然とカラダがととのうアイテムを採用しました。
魅力3【FACILITIES】心地よく、美しく、使いやすさにこだわった設備仕様
内観・室内
ステージリビング(堀机)堀机カウンターを採用しているので、足や腰に負担がかかりにくく、長時間のリモートワークにも最適です。
ステージリビング段差を設けてリビングとは異なる特別感を演出したステージリビング。キッチンやリビングとの位置関係に配慮された、大人も子どもも快適に使える空間です。
ポラスオリジナル「アンビエントフロアCV」美しい木目をリアルに表現したフロア材「アンビエントフロアーCV」を採用。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制してくれます。
銘樹モクトーン抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。家族の健康に配慮する床材です。
空間を鮮やかに彩るアクセントクロス
設備・仕様
【トクラスキッチンBb】スマートにそして快適に利用できるキッチン。毎日使う場所だから、料理や家事をするのが楽しくなりよう、美しく、使いやすく、そしてお手入れも簡単なキッチンを選びました。
【リクシルAX】一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身の隅々までリフレッシュさせてくれる快適なバスルーム。日々のお手入れも簡単で、清潔さを長く維持してくれます。
【食器洗い乾燥機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビング天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保。サッシの高さも2.2mに設定、たっぷりと陽光を採り込みます。※一部下がる場合があります。
【電動シャッター】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
物件概要
物件No.1700338-0000477
所在地 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目35番4(地番)他 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR武蔵野線「三郷」駅 バス10分 カトレア公園バス停 徒歩4分 | ||
その他交通 | JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩33分 | ||
間取 | 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー(3LDK対応可※有償工事) | ||
土地面積 | 142.71m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 95.43m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 開発面積 | 428.13m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年8月中旬予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235656820号(2024年3月4日/3号棟) |
地目 | 宅地 雑種地 | 引き渡し可能年月 | 2024年9月19日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.0M公道 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/05/01 | ||
販売スケジュール | ※抽選販売(2024年7月18日11時申込締切) | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10%相当分が含まれます。 ※3号棟の土地面積142.71m2には路地状部分約38.6%が含まれます。 ※3号棟は抽選販売となります。2024年7月18日(木)11時要望書締切、抽選。詳しくはお問合せください。 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000477 | ||
自社管理番号 | 270033800007421 |
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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