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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ときの環 川口・戸塚安行
- 所在地
- 埼玉県川口市大字安行藤八字道下599番10他
- 交 通
- 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩11分
- 価 格
- 4,890万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 115.06m² / 私道負担あり 230.55m²(持分11分の1)
- 建物面積
- 98.54m²
- 間取り
- 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
■【最終1邸】現地モデルハウス公開中。
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅より徒歩11分。
全棟ZEH、太陽光パネル搭載、BELS取得のエコタウン。
4号棟/2024年7月26日(金)11時抽選販売
■◆埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩11分、都心までのアクセスも良好
◆「グリーンセンター」や「川口緑化センター」など緑にまつわる施設や公園が点在
■◆「未来につながる環境にやさしい暮らし」を求めた街づくり、家づくり
◆カースペース全棟2台標準(2台目は軽自動車対応)
◆ライフスタイルにフィットする3つのプランニング
◆ポラスの標準仕様
魅力1【新発売】現地モデルハウス公開中。戸塚安行駅徒歩11分。
「ときの環 川口・戸塚安行」は、街の景観美と地球にやさしい暮らしを未来へとつなぎ育てていく全11邸のプロジェクト。
全棟ZEH、太陽光パネル搭載、BELS取得のエコタウン。
魅力2埼玉と都心をつなぐ、埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩11分
古くから造園業が盛んな街で、グリーンセンターや川口緑化センターなど緑にまつわる施設や公園が充実、近隣にはイオンなど大型ショッピングセンターもあり、子育て世代にうれしい住環境です。
内観・室内
仕事や勉強、遊びに集中できる故東の段差空間。リビングの開放感はそのままに段差でゾーニングしたステージリビングは、ほどよい距離感で家族をつなぐ舞台。
やさしい肌ざわりのテキスタイルフロア。取り外してお手入れができるテキスタイルフロアは、肌触りがよく寝転んでも気持ちよい素材です。
続き間でも個室でも、書斎や趣味、家事室にも使えるフレキシブル引戸の開閉により続き間にも個室にも利用可能なテキスタイルルーム。キッズルームや家事のサポートスペース、客間や書斎としてなど、フレキシブルに使えます。
つながりながら自分の時間。ステージリビングのある家。段差を設けて、リビングよりひとつ上のプレミアム感のあるステージリビング。キッチンやダイニングとも視覚的につながりやすく、大人も子どもも快適に使える空間です。
つながりながら自分の時間。ステージリビングのある家。仕事や勉強、遊びに集中できる小上がりの段差空間。大人も子どもも快適に使える空間です。
マルチに使える便利空間。テキスタイルルームのある家。続き間でも個室でも、書斎や趣味、家事室にも使えるフレキシブル空間。
設備・仕様
【太陽光発電システム】太陽の光から創る温室効果ガスを排出しないクリーンな電気を電気代の高い昼間に利用できます。効率よく発電して発電量が足らない時間帯のみ電気を購入すれば、毎月の電気代節約になります。
【エコワン70L】エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮ら
【トクラスBb】家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
【食器洗い乾燥機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【LIXIL AX】一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
【リモコン付き電動シャッター】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテム。
【リンナイアプリ】外出先でもご自宅でもアプリを使えば、どこにいてもお風呂を沸かしたり床暖房をつけたり、いつでもワンタップで操作が可能です。※インターネットWi-Fi環境が必要です。
【ハイシーリング・ハイサッシ】リビング天井高は一般的な住宅に比べてゆとりの2.7mと高く確保。サッシの高さも2.2mに設定、たっぷりと陽光を採り込みます。※一部下がる場合があります。
【体にやさしいガス温水床暖房】空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
外観・分譲地
美しい街をいつまでも。永住を見据えた街づくり。3種の外壁を組み合わせ、個性と統一感を演出。「戸塚安行」駅徒歩11分/全11邸。全棟ZEH、太陽光パネル搭載、BELS取得のエコタウン。
豊かな自然と調和する全11邸のコミュニティ。豊かな緑と調和し景観美を高めるエクステリアデザインや環境や暮らしに役立つアイテムを採用し、住民同士のコミュニティが自然に育まれる街。
灯かりのいえなみ協定(R)暗くなると各邸の門灯やブラケット灯が自動で点灯し、街並みを美しくライトアップ。省エネ性に優れたLED照明を採用し負担を軽減。夜間の防犯性を高めます。
インターロッキング道路の一部に遮熱、透水機能を備えたインターロッキングを敷設。路面の温度上昇を抑制します。
カースペースコンクリート打で無機質になりがちなカースペースは、天然石や下草で装い街並の雰囲気に溶け込むデザイン。
植栽計画周辺の緑を街並にもつなげる、豊かな植栽計画。
物件概要
物件No.1700338-0000476
所在地 | 埼玉県川口市大字安行藤八字道下599番10他 | ||
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交通 | 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩11分 | ||
間取 | 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー | ||
土地面積 | 115.06m² / 私道負担あり 230.55m²(持分11分の1) | ||
建物面積 | 98.54m² | ||
総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 11戸 | 開発面積 | 1265.66m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月上旬予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235650890号(2024年1月22日/1号棟)他 |
地目 | 宅地 田 畑 | 引き渡し可能年月 | 2024年9月13日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.0M(開発道路)、6.0M公道、10.0M公道(歩道含む) | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/08 | ||
販売スケジュール | ※抽選販売(2024年7月26日11時) | ||
モデルルーム情報 | 現地モデルハウスOPEN! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※4号棟は抽選販売となります。2024年7月26日(金)11時申込締切、抽選 ※9号棟はモデルハウスとして使用するため契約後も2024年8月18日まで内覧させていただきます。 【所在地】[従前地]埼玉県川口市大字安行藤八字道下599-10他[仮換地]川口都市計画事業安行藤八特定土地区画整理事業41街区2-11画地他 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/06 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000476 | ||
自社管理番号 | 270033800007366 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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