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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 アルフィット 春日部・武里
- 所在地
- 埼玉県春日部市備後東8丁目2033番1(地番)他
- 交 通
- 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩9分
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩31分
東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩18分
- 価 格
- 3,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 126.75m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 96.46m²
- 間取り
- 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
■◇東と西の通りに面してスタイルを分けた6邸の街
・ダークカラーの外壁に明るいウッド調の外壁を合わせたEAST SIDE
・落ち着きのある石積調のサイディングをアクセントにしたWEST SIDE
■◇おうち時間を豊かにするインナーデザイン
・天井高2.7m、サッシ高2.2mの開放感のあるリビング設計
・天然木を使用したウッドパネルや抗ウイルス仕様の突板フロアを採用
■◇安心・安全を提供するポラスの家づくり
・独自の倒壊シミュレーションを利用した「耐震等級3相当」の住宅
・条件付き30年保証&定期点検「ロングサポート30」
魅力12つの外観スタイルとゆとりある庭。緑の木々が映える、穏やかな街並み。
東と西の通りに面して外観スタイルを分けた全6邸の街。
ダークカラーの外壁に明るいウッド調の外壁を合わせたEAST SIDEと、落ち着きのある石積調のサイディングをアクセントにしたWEST SIDE。個性的な2つのいえなみを、豊かな緑の植栽が演出します。
ゆとりある敷地に、2台が駐車できるカースペースや庭が合わさることによって、アプローチ部分に心地よい広がりを演出。ガーデンテラスやビームベンチを配置したことで庭での暮らしを豊かにします。
魅力2木目の美しさをアクセントにした、穏やかな陽が差しこむ明るいリビング。
天然木を使用したウッドパネルや抗ウイルス仕様の突板フロア。家族が集まるリビングは、穏やかで居心地の良い空間を。
開放感を空間に描く高い天井やサッシに加え、使いやすく、家族のふれあいを育むキッチン、勉強や在宅ワーク、趣味などに便利なカウンタースペースを設えました。
白と木目調のコントラストが美しく、爽やかな陽光が注ぐリビングは、家族がゆったりと過ごせるくつろぎの場所。
家族とのコミュニケーションを大切にしながら、子どもの遊び場や大人の憩い空間、家事などに活用できるマルチスペースなど、個性ある室内プランニングをご用意しました。
魅力3通勤・通学の利便性や、子育て環境も充実した住環境。
東武スカイツリーライン「武里」駅から徒歩9分という通勤にも便利な駅近の立地。通学区の正善小学校は徒歩5分、買い物施設も生活圏内に点在し、セブンタウンせんげん台やララガーデン春日部等、休日のお出かけや買い物にも便利な住環境です。
内観・室内
ハイシーリング・ハイサッシリビングの天井高は2.7m、サッシ高は2.2mに設定。家族が集う空間にやさしい陽光が注ぎ、開放感に溢れたのびのびと寛げる場所を生み出します。
光が降りそそぐくつろぎのバルコニー居室のゆとりは確保しつつ、陽光をたっぷりと浴びてくつろげるテラスバルコニーを設置。洗濯もはかどり、広々とした空間を活かしてプランターガーデニング等も楽しめます。
使い方色々。住まい手の要望に応えるテキスタイルルームリビングに隣接したお手入れしやすく弾力性のあるテキスタイルフロアを敷いた空間。アイロン台や室内物干しも、サポートスペースとして設定すれば出したままでもOK。引き込み戸設置で個室としても重宝します。
カウンタースペースパソコンコーナーやリモートワーク、趣味のスペースとしても利用できるカウンタースペースをリビングの一角に設えました。
銘木の風合いが美しい化粧パネル「ザ・ウォール」リビングの壁に設置された化粧パネル。自然のグラデーションが美しく住まいを彩り、木の息吹を感じさせてくれます。
【1Fフロア】天然木の美しさと機能性を両立した、抗ウイルス仕抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。
設備・仕様
キッチン【Toclas Kitchen Bb】熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。
【食器洗い乾燥機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
【LIXIL AX】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【リビングアクセス・16段階段】安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。さらに階段の位置を工夫することで、必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。※リビングアクセスは邸別となりま
【エコワンX5】省エネ性能に優れた給湯器ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
【床暖房】空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
【洗面化粧台/Panasonic C-line】「子育てのしやすさ」と「女性の使いやすさ」を追求した洗面化粧台。子どもも使いやすいミドルミラーなど、機能的な化粧洗面台です。
【玄関収納】家族全員分の履き物やを収納できそうなゆとりある容量の収納をご用意しました。飾り棚にはお好みの雑貨や写真を飾って楽しむこともできそうです。
外観・分譲地
2つの外観スタイルと、ゆとりある庭。緑の木々が映える、穏やかダークカラーの外壁に明るいウッド調の外壁を合わせたEAST SIDEと、落ち着きのある石積調のサイディングをアクセントにしたWEST SIDE。個性的な2つのいえなみを、豊かな緑の植栽が演出します。
東と西の通りに面して外観スタイルを分けた全6邸の街。【WEST SIDE/STONE STYLE】石積調の外壁が印象的な邸宅風スタイル。
タイル敷きのテラスを全邸に標準採用タイル敷きのテラスを標準採用。テーブルセットを置いてティータイムやDIYスペースなど思い思いの時間を楽しめます。
ビームべンチ庭作業の合間に腰を掛けて寛いだり、遊ぶ子どもを見守ったり。街並みのアクセントにもなる外構アイテムです。
宅配ボックス付機能門柱不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。
灯かりのいえなみ協定(R)美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めるポラス独自の取り組み。LED照明でエコにも配慮しています。
物件概要
物件No.1700338-0000475
所在地 | 埼玉県春日部市備後東8丁目2033番1(地番)他 | ||
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交通 | 東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩9分 | ||
その他交通 | 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩31分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩18分 |
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間取 | 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー | ||
土地面積 | 126.75m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 96.46m² | ||
総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 | 開発面積 | 760.5m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年8月上旬予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 施工会社 | ポラテック(株) |
建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235655010号(2024年2月20日/5号棟) | 地目 | 宅地(ゴミ置場のみ雑種地) |
引き渡し可能年月 | 2024年11月15日 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 東側 11.0m(歩道2.5m×2・車道6m)公道、西側 4.5m公道 |
売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/06/03 |
販売スケジュール | ※先着順申込受付中 | ||
モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※5号棟はモデルハウスとして使用するため、ご契約後も2024年10月20日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000475 | ||
自社管理番号 | 270033800007422 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- テラス
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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