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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ときの環 草加松原
- 所在地
- 埼玉県草加市花栗3丁目876-10(地番)他
- 交 通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス12分 花栗二丁目バス停 徒歩6分
- 価 格
- 5,480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.3m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 84.92m²
- 間取り
- 3LDK+2ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+ロフト(2LDK対応可※有償工事)
■◆開発総面積約4,732m2◆
◆総区画数全25区画◆
■◆「ときの環 草加松原」の4つの取り組み
・パッシブデザインの導入/自然換気用窓・植栽の役割・Low-Eガラス・雨水タンク・日射コントロール
・創エネ/太陽光発電による創エネ
■・外皮性能/ZEH基準の断熱性能
・省エネ&快適設備機器/ECO ONE X5・ぽかリッチ
◆「景観協定のある街づくり」
・自分たちが住む美しい街を守り育てる景観協定を用いた街づくり
魅力1草加市・全25邸のプロジェクト!いよいよ最終期!
街・人・自然。
エコで豊かな住環境を未来につなぐ街づくりプロジェクト。
歴史ある名勝地に加え、獨協大学をはじめとした教育・文化施設、公園なども充実したエリアに誕生する、全25邸の大型分譲地。太陽光パネルを全邸に搭載したZEH仕様、ゆとりある平屋街区、景観協定を用いた美しい街並とコミュニティの形成、
永住を見据えたポラスクオリティの家など、さまざまな取り組みが実を結んだこれからの暮らしを豊かに彩る住まいです。
〈開発総面積/約4,732m2〉〈敷地面積/120m2~207m2〉〈総区画/全25区画〉
魅力2ワンフロア完結の平屋ならではの暮らし。
永きに渡り住み続けられるワンフロア完結型のライフスタイル。
一邸一邸ゆとりある敷地面積を確保し、暮らしやすさと開放感を兼ね備えたプランニングに。
家事動線と生活動線を組み合わせた回遊性のある間取りは、上下階の動きがなく、世代を超えて快適な暮らしが続きます。
勾配天井を生かして、高さ方向に空間を確保。縦横に広がる開放感を演出し、安らぎと潤いの時間が広がります。
魅力3現地モデルハウス公開中!
カメラ付きドアホン・宅配ボックス・エコワン・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッターを標準採用!
内観・室内
Toclas Kitchen Bb美しさも強さも長持ち、進化し続ける人造大理石のキッチン。
LIXIL AX保温浴槽やクッション性のある床を搭載した快適バスルーム。
やさしい肌触りのテキスタイルフロア取り外してお手入れができるテキスタイルフロアを採用。肌触りが良く、寝転んでも気持ち良い床材です。
時を経るほどに木目の味わいが増す「The Wall」シンプルでフラットな表情に仕上げた、銘木突板仕上げの壁材。銘木の木目と経年変化によって増す味わいを長期に渡り楽しめ、貼巾をランダムに見せることで、バリエーションに富んだ素材そのものの風合いを堪能可。
調湿や消臭性能も備えた「エコカラットプラス」上質で洗練されたデザインに加え湿気は通し、水や汚れはほぼ通さない素材の性質から、調湿や脱臭、有害物質の低減などの優れた機能性を発揮する壁材。お手入れも簡単、暮らしに潤いやさわやかさをプラスします。
スタディカウンターリビングの少し窪んだ空間にカウンターをしつらえました。子どもたちの勉強スペースとして、また在宅ワークスペースとしても使えて便利。家族の気配を感じながら、勉強や仕事が意外にはかどるスペースです。
設備・仕様
エコワン70Lエコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献。太陽光発電による自家消費にも優れ、キッチンや洗面浴室、リビングの床暖房まで、毎日をあたたかく、快適な暮ら
トクラスBb家事が楽しくなるスタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれ
LIXIL AX一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
太陽光発電システム太陽の光から創る温室効果ガスを排出しないクリーンな電気を電気代の高い昼間に利用できます。効率よく発電して発電量が足らない時間帯のみ電気を購入すれば、毎月の電気代節約になります。
雨水タンク屋根に降った雨を貯留し植栽の散水に使うことで、水道水使用量の削減が可能になります。また蒸発冷却効果によって周囲の温度を下げ冷房エネルギーの減少にもつながります。
外観・分譲地
TOWN DESIGN街の入り口からまっすぐに伸びていくわが家への道。その両脇に連続して現れる緑の木々やロックガーデン、各邸へと導くアーチフレームが、風景に美しい彩りを添えています。
※掲載の写真・イラストはイメージです。
街・人・自然。エコで豊かな住環境を未来につなぐ街づくりプロジ歴史ある名勝地に加え、獨協大学をはじめとした教育・文化施設、公園なども充実したエリアに誕生する、全25邸の大型分譲地。
豊かな自然と調和する3街区・全25邸のコミュニティタウン街区内公園や既存の遊歩道に加え、豊かな緑と調和し景観美を高めるエクステリアデザインや環境や暮らしに役立つアイテムを採用し、住民同士のコミュニティが自然に育まれる街。
TOWN DESIGN(夕景)
美しい街をいつまでも。草加市初認可、景観協定のある街づくり「景観協定のある街づくり」は、街と人、人と人とのつながりを育み、わが街に誇りと愛着を持って活動することで、資産価値の向上や快適な住環境づくりにつながる、永住志向の取り組みです。
物件概要
物件No.1700338-0000454
所在地 | 埼玉県草加市花栗3丁目876-10(地番)他 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩19分 | ||
その他交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 バス12分 花栗二丁目バス停 徒歩6分 | ||
間取 | 3LDK+2ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+ロフト(2LDK対応可※有償工事) | ||
土地面積 | 165.3m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 84.92m² | ||
総戸数 | 25戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 25戸 | 開発面積 | 4132.5m² |
構造・規模 | 木造1階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月完成済 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,準住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235624440号(2023年8月24日/22号棟) |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年7月4日 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.0M公道、2.73M水路(蓋掛け) | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/06 | ||
販売スケジュール | ※先着順申込受付中 販売期名/2期 | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会開催中※要予約 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれています。 【22号棟】完成予定日/2024年5月29日・引渡し予定日/2024年7月4日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/04 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000454 | ||
自社管理番号 | 270033800006869 |
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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