- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 八潮市
- ポラスの分譲住宅 ユニテ・プラザ TX八潮
新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ユニテ・プラザ TX八潮
- 所在地
- 埼玉県八潮市大字木曽根字下1412・1418-1(地番)他
- 交 通
- つくばエクスプレス「八潮」駅 バス19分 木曽根バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス37分 木曽根バス停 徒歩4分
- 価 格
- 4,590万円・4,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.17m²~109.39m² / 私道負担あり 99m²(持分5分の1)/3.63m²(持分5分の1)/2.03m²(持分5分の1)
- 建物面積
- 110.33m²~110.41m²
- 間取り
- 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット(2・4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼット(2・3LDK対応可※有償工事)
■◆東京駅17.5km圏内で通勤・通学にも便利なポジション
◆大型商業施設から自然豊かな公園まで、家族に優しいロケーション
■◆街区内にコミュニティの場として「広場」を設け、人と人のつながりを創出
・広場状(袋小路)の道路だから、駐車もスムーズ
・住民同士の語らいの場やお子さまの遊びのスペースとしても活用可
■◆自分らしい時間を愉しむ、邸別プランニング
・可変の家/カスタムウォールとユニットシェルフでお好みのスタイルに
・広場の家/ステージリビングと桐材の壁
魅力1【モデルハウス完成】自然の風合いと都会感が調和するプライベート街区。
美しさと個性を纏う一邸一邸が寄り添い、
邸宅としての品位を高める外構と潤いあふれる植栽と共に奏でる
独創的な街並みデザインによる全5邸。
街区内に設けた広場のような空間が住まう人同士のふれあいの場となり、
豊かなタウンコミュニティを創出していきます。
魅力2【INNER DESIGN】家族の絆を深める、広場のような明るく伸びやかな空間
STANDARD DESIGN 豊かなプライベートシーンを描く、こだわりの空間創出。
◆ハイシーリング/天井高は一般の住宅の標準2.4mよりも高い2.7m。空間の広がりが気持ちにもゆとりを生み出します。
◆ハイサッシ/リビングの掃き出し窓は高さ2.2mのハイサッシ。屋外との一体感を生み、自然光を豊かに採り込みます。
◆ハイドア/高さ2.4mのハイドアがリビング全体にのびやかな開放感を演出。ドアのデザインも美しく引き立ちます。
◆ウォールレイアウト/窓の位置を高くして自然光を招くとともに、大型テレビや家具を置ける壁面レイアウトを両立しました。
魅力3快適空間をサポートする便利設備♪
カメラ付きドアホン・宅配ボックス・エコワン・食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッターを標準採用!
内観・室内
INNER DESIGN広場のようなふれあいの場として、家族の絆を深める明るくのびやかな空間デザイン。
--【可変の家】ゆったりとした広さを活かして、リビングの一角に仕事の作業場を設けたり、子どもの遊び場となるキッズスペースを確保するなど、多彩に活躍します。
--【ユニットシェルフ(無印良品)】お好みでパーツを組み替えることができ、仕事の資料や趣味の道具などを、自分スタイルにアレンジして使うことができます。
--【カスタムシェルフ】棚の高さを変えられるカスタムシェルフ。お好きな小物やインテリア雑貨を飾ったり、仕事の資料や趣味の本を置くことができます。
--【シルキーウッド】木目の美しさを際立たせる浮造り加工と、雪のように白く輝く塗装を施した壁が、空間を華やかに彩ります。
--【天井/インテリアラーチ(可変の家)】天井の一部には国産の檜合板を使用したインテリアラーチをあしらいました。檜の芳香と美しい木目が住まう人に和みと憩いを与えてくれます。
設備・仕様
Toclas Kitchen Bb人造大理石シンクが持つ上質感に、後片付けをサポートする食器洗い乾燥機、お手入れがラクなコンロやサイクロンフードといった機能を満載。 お洒落で使いやすいキッチンが、家事を楽しく彩ります。
LIXIL AX一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
<エコワン>省エネ性能に優れた給湯器ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。
体にやさしいガス温水床暖房空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を標準で採用。
食器洗い乾燥機水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
外観・分譲地
--住人以外の立ち入りを抑制する開発道路は、安心とプライベート性をしっかりと守りながら、「広場のような空間」としてこの街のコミュニティスペースへ。
広場のような空間を囲むタウンコミュニティ。街区内に設けた広場のような空間が住まう人同士のふれあいの場となり、豊かなタウンコミュニティを創出していきます。
TOWN DESIGN美しさと個性を纏う一邸一邸が寄り添い、邸宅としての品位を高める外構と潤いあふれる植栽と共に奏でる独創的な街並みデザインによる全5邸。
広場状の開発道路街の中心に道路を入れることで街全体にゆとりと広がりが生まれ、住民同士の語らいの場やお子さまの遊びのスペースともなります。
※掲載の写真は2023年11月に現地1号棟を撮影したものです
物件概要
物件No.1700338-0000447
所在地 | 埼玉県八潮市大字木曽根字下1412・1418-1(地番)他 | ||
---|---|---|---|
交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅 バス19分 木曽根バス停 徒歩4分 | ||
その他交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 バス37分 木曽根バス停 徒歩4分 | ||
間取 | 3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼット(2・4LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+ステージリビング+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼット(2・3LDK対応可※有償工事) | ||
土地面積 | 108.17m²~109.39m² / 私道負担あり 99m²(持分5分の1)/3.63m²(持分5分の1)/2.03m²(持分5分の1) | ||
建物面積 | 110.33m²~110.41m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 5戸 | 開発面積 | 546.95m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2023年9月完成済 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX225656840号(2023年3月7日/1号棟)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 開発道路4.0M、市道9.0M(歩道3.0M含む) | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/03 | ||
販売スケジュール | ※先着順申込受付中 | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会開催中※要予約 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10%相当額が含まれています。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/06/01 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000447 | ||
自社管理番号 | 270033800006865 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 八潮市
- ポラスの分譲住宅 ユニテ・プラザ TX八潮