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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ストレイジア八潮
- 所在地
- 埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷837-7(地番)他
- 交 通
- 東武伊勢崎線「草加」駅 バス22分 後谷住宅前バス停 徒歩4分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス21分 伊草団地バス停 徒歩5分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス22分 後谷住宅前バス停 徒歩4分
- 価 格
- 4,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 122.63m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 98.23m²
- 間取り
- 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+土間コーナー(3LDK対応可※有償工事)
■◆17.9帖の陽光を取り込む明るい室内
◆4LDK・家族それぞれのお気に入りの場所が見つかる空間!
◆各居室収納×リネン棚×パントリーの豊富な収納力が魅力!
■◆コンセプトは「収納から家と街を考える」
・豊富な収納空間が「家庭・個々・それぞれの用途」に対応
・平均収納率13.0%
・適材適所にこだわった収納計画
■◆豊富な収納はモノをすっきり収めることができる魅力も!
◆最終1邸となりました【現地モデルハウス見学予約受付中!】
魅力1【現地モデルハウス】自然の風合いと都会感が調和するポラスの分譲住宅<最終1邸>
CONCEPTは「収納から家と街を考える」
ゆとりある暮らしを“収納”という視点から考えました。玄関ホールから、キッチンや洗面、そして階段下から2階の各居室に至るまで家事動線に沿って多彩な収納を確保。スッキリ片付く空間のゆとりに加え、スムーズに家事がはかどる時間のゆとりを創出しています。
魅力3徒歩圏内に小学校・病院・公園!子育て世代に安心な環境!
内観・室内
「ストレイジア八潮」開放的なハイオープンキッチンとテキスタイ団らんや個の時間を多彩に楽しめる工夫を備えた空間。リビング階段やスタディーカウンター、ハイオープンキッチンなど様々な使い方ができる空間が魅力の住まいです。※3号棟モデルハウス2023年12月撮影
ポラス「ストレイジア八潮」17.9帖の広々としたLDK※3号棟モデルハウス2023年12月撮影
ポラス「ストレイジア八潮」LDKにはエコカラットを配置エコカラットをLDKに採用。優れた機能性能で快適湿度を保ち、空気に漂う有害物質を提言してくれます。
ポラス 「ストレイジア八潮」キッチンからみたLDK2.7mハイサッシが特徴的な掃き出し窓を配したリビング。ダイニングの脇にお子様との勉強にも便利なスタディカウンターも配備し、家族のつかず離れずの空間を演出します。
ポラス「ストレイジア八潮」ハイオープンキッチンリビングダイニングを全体で見渡せるので小さなお子様でも安心して作業できるキッチンデザインを採用しています。
【キッチン】トクラスキッチンBb美しく使いやすい人造大理石カウンター&シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。※3号棟モデルハウス2023年12月撮影
設備・仕様
<エコワン50Lタイプ>省エネ性能に優れた給湯器ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量を50%削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らしを支えます。
よくばりシリーズ_リビング・キッチンダウンライト家族が集うリビングでは活動的な気分になる昼白色、くつろぎタイムにはあたたかみのある電球色など、光の色や明るさを自在に調整することができます。
【食器洗い機】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
蛇口一体型浄水器クローレスタイリッシュな空間にある、ミニマルなデザイン。浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
暖房換気乾燥機スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室に早変わり。雨の日や夜の洗濯にも重宝します。24時間換気(運転選択時)なので、浴室のカビ防止にも一役買います。
Toclas Kitchen Bb美しく使いやすい人造大理石カウンター&シンク。汚れに強く傷に強い、耐衝撃性・耐熱性にも優れた人造大理石を採用。
LIXIL AX一日の終わりに家族に癒しを与えてくれるバスルーム。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。
床暖房足元から温める暖房。思わず床に寝転びたくなる心地よさです。
外観・分譲地
ポラス 「ストレイジア八潮」TOWN DESIGN淡い色彩やナチュラルな質感が、落ち着いた佇まいを描く街並みです。【最終1邸】モデルハウス公開中です!※3号棟モデルハウス2023年12月撮影
外水栓植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利なアイテムです。※3号棟モデルハウス2023年12月撮影
サイクルスペースアクティブな暮らしに欠かせない自転車用の空間を確保しました。
宅配ボックス付き機能性門柱宅配ボックスを備えたスタイリッシュな機能性門柱。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。幅130mm以下、高さ460mm以下、奥行350mm以下のものに対応。メール便や書留でもOK。
灯かりのいえなみ協定(R)街区全体をLEDライトで明るくすることで、安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定(R)」を実施。
物件概要
物件No.1700338-0000443
所在地 | 埼玉県八潮市大字南後谷字屋敷837-7(地番)他 | ||
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交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 バス22分 後谷住宅前バス停 徒歩4分 | ||
その他交通 | 東武伊勢崎線「草加」駅 バス21分 伊草団地バス停 徒歩5分 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス22分 後谷住宅前バス停 徒歩4分 |
||
間取 | 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+土間コーナー(3LDK対応可※有償工事) | ||
土地面積 | 122.63m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 98.23m² | ||
総戸数 | 6戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 | 開発面積 | 735.78m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2023年6月完成済 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX225643700号(2022年12月14日/3号棟) |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 4.0M道路 | 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/09 | ||
販売スケジュール | 先着申込受付中&;lt;br&;gt;【モデルハウス公開中】最終1邸!見学予約受付中! | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス見学会開催中※要予約 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※上記金額には建物の消費税(10%相当分)が含まれております。 ※3号棟はモデルハウスとしてご成約まで内覧させていただきます。 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-9(イーストサンビル3・1F) [TEL]048-985-6121 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/07 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003380000443 | ||
自社管理番号 | 270033800006790 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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