新築一戸建て

ブルーミングガーデン 市川市中国分5丁目1棟

  • 外観

    【完成予定パース】　完成予定パースとなります。仕様等、詳細は東栄住宅　本八幡営業所【0120-948-056】までお問合せください。

  • その他

    【外観写真】　限定1邸！敷地面積は約55坪。地震に強い、制震ダンパーを搭載したデザイン住宅です。3台分のカースペース付き。◎北総線「矢切」駅徒歩15分の立地です。

  • その他

    玄関収納ミラー付き　

  • その他

    市川市中国分5丁目1棟 区画図

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    【外観写真】　南東向きの住まいです。2部屋から行き来できるワイドバルコニーを採用◎食器洗乾燥機や浴室暖房換気乾燥機・玄関土間収納・全居室の収納など、快適な暮らしをサポートする設備・仕様を豊富に搭載しています。

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    AIAI NURSERY中国分　

所在地
千葉県市川市中国分5丁目544番14（地番）
交 通
北総鉄道「矢切」駅 徒歩15分～15分
JR総武本線「市川」駅 バス17分「中国分」バス停 徒歩7分～7分
価 格
6,080万円ローンシミュレーター
土地面積
184.97m²（約55.95坪）
建物面積
103.71m²（約31.37坪）
間取り
4LDK～4LDK

魅力1【売主直売】東栄住宅　新シリーズ「共働きの家」！

◇◆東栄住宅【Blooming　Garden　市川市中国分5丁目1棟◇◆
並列駐車3台、全居室南向き設計かつ収納豊富な設計プランで快適な暮らしを演出します◎

◇アクセス◇
・北総線「矢切」駅まで徒歩15分

■南向き道路に面した日当たり良好な邸宅！
■家事の負担を軽減する『浴室換気乾燥機』『食洗機』を完備
■ベビーカーやゴルフバックなどをそのまま置ける土間収納
■おしゃれでホテルライクな洗面化粧台
■「こんなところにあったら嬉しい」収納を豊富に採用しました！
■税制優遇の【長期優良住宅】、地震に強い【制震ダンパー】、安心の【住宅性能評価　W取得（設計・建設）】

魅力2住んでからも安心◎充実のアフターサポート

快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。

■無料点検
お引渡し後、3ケ月・2年・5年・10年の計4回、無料の定期点検を行います。
※有料メンテナンスによる最大10回の無料定期点検あり。

■60年保証
アフターサービス基準に基づいて、最大60年間にわたり住宅の品質を保証しています。
お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検をおこない、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで、基礎、 構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより最大60年保証いたします。

魅力3快適に長く住める住宅

◇◆長期優良住宅◆◇
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり（住宅ローン控除・固定資産税、登録免許税の軽減）

◇◆住宅性能評価　W取得（設計・建設）◆◇
5分野7項目で最高等級を取得!
《設計住宅性能評価》図面による審査
《建設住宅性能評価》建築過程で計４回の厳しい検査を経た審査

◇◆制震ダンパー◆◇
■制震ダンパーで振れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い『耐震+制震』
■メンテナンスフリー

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格6,080万円
    建物面積103.71m²
    土地面積184.97m²

設備・仕様

  • 格子間仕切り

  • システムキッチン

  • 食器洗い乾燥機

  • オープンサニタリー（洗面所）

  • 手洗い器（1階トイレ）

  • ユニットバス

  • 洗濯乾燥機

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【外観写真】品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。快適な暮らしが叶う間取り設計に、折上天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインも魅力です。

  • 【外観写真】全居室南向き設計で、あたたかい陽光が注ぎ込む「4LDK」の住まいです。小学校や公園が徒歩12分圏内にあり、のびのびと子育てをしたいファミリーにもオススメです。

  • 【外観写真】低層の一戸建てを中心とした街並みが続いています♪周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 AIAI NURSERY中国分（640m）

  • 【学校】 国府台文化幼稚園（310m）

  • 【学校】 市川市立第一中学校（2200m）

  • 【買い物】 ヤオコー市川中国分店（810m）

  • 【買い物】 ベルクス市川堀之内店（1100m）

  • 【買い物】 マツモトキヨシ北国分店（1100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　本八幡営業所
TEL:0120-948-056
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物件概要

物件No.1700327-0000637

所在地 千葉県市川市中国分5丁目544番14（地番）
交通 北総鉄道「矢切」駅 徒歩15分～15分
その他交通 JR総武本線「市川」駅 バス17分「中国分」バス停 徒歩7分～7分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 184.97m²（約55.95坪）
建物面積 103.71m²（約31.37坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年6月下旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％ 容積率80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104087号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東5.0m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,個別合併浄化槽
備考・制限等 【接道】南東5.0m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、個別合併浄化槽
【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※テレビアンテナと網戸はオプションになります。
※公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。
※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　本八幡営業所
〒272-0023　千葉県市川市南八幡4-7-9　ラ・パシフィックビルＣ　102号室
［TEL］0120-948-056
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17003270000637
自社管理番号 270032712075042

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　本八幡営業所
TEL:0120-948-056
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LIFULL HOME’S物件番号：1700327-0000637／／自社管理番号：270032712075042

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