新築一戸建て

ブルーミングガーデン 柏市酒井根3丁目2棟

  • 外観

    【外観】　ぜひご内覧ください【東栄住宅　本八幡営業所　0120-948-056】

  • その他

    【1号棟　外観】　限定2邸！敷地面積は約30坪。地震に強い、制震ダンパーを搭載したデザイン住宅です。2台分のカースペース付き（車種による）。◎東部アーバンパークライン「増尾」駅徒歩23分の立地です。

  • その他

    玄関収納ミラー付き　

  • その他

    柏市酒井根3丁目2棟 区画図

  • その他

    【1号棟　玄関収納】　クロスや建具を白で統一した清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスのほか、玄関土間収納も設けています。

  • その他

    【1号棟　17.5帖LDK】　ご友人を招いてのホームパーティやご親戚の集まりなども、ゆとりを持って楽しめる広さです。

所在地
千葉県柏市酒井根3丁目769番20（地番）
交 通
東武野田線「増尾」駅 徒歩23分～23分
JR常磐線「南柏」駅 バス20分「酒井根三丁目」バス停 徒歩2分～2分
価 格
3,450万円～3,490万円ローンシミュレーター
土地面積
101.91m²（約30.82坪）～104.03m²（約31.46坪）
建物面積
95.43m²（約28.86坪）～95.65m²（約28.93坪）
間取り
3LDK～3LDK

魅力1＼売主直売／南側道路に面した日当たり良好な3～4LDKの住まい♪

◇◆東栄住宅【Blooming　Garden　柏市酒井根3丁目2棟◇◆
全2邸の邸宅！収納豊富な設計プランで快適な暮らしを演出します◎

◇アクセス◇
・東武アーバンパークライン「増尾」駅より徒歩23分
・JR常磐線「南柏」駅よりバス20分

■17帖のLDKは折上天井採用で開放感をプラス
■おしゃれでホテルライクな洗面化粧台
■「こんなところにあったら嬉しい」収納を豊富に採用しました！
■ベビーカーやゴルフバックなどをそのまま置ける土間収納
■税制優遇の【長期優良住宅】、地震に強い【制震ダンパー】、安心の【住宅性能評価　W取得（設計・建設）】

魅力2住んでからも安心◎充実のアフターサポート

快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。

■無料点検
お引渡し後、3ケ月・2年・5年・10年の計4回、無料の定期点検を行います。
※有料メンテナンスによる最大10回の無料定期点検あり。

■60年保証
アフターサービス基準に基づいて、最大60年間にわたり住宅の品質を保証しています。
お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検をおこない、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで、基礎、 構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより最大60年保証いたします。

魅力3快適に長く住める住宅

◇◆長期優良住宅◆◇
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり（住宅ローン控除・固定資産税、登録免許税の軽減）

◇◆住宅性能評価　W取得（設計・建設）◆◇
5分野7項目で最高等級を取得!
《設計住宅性能評価》図面による審査
《建設住宅性能評価》建築過程で計４回の厳しい検査を経た審査

◇◆制震ダンパー◆◇
■制震ダンパーで振れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い『耐震+制震』
■メンテナンスフリー

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,450万円
    建物面積95.65m²
    土地面積101.91m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,490万円
    建物面積95.43m²
    土地面積104.03m²

内観・室内

  • 【1号棟　17.5帖LDK】自然光と爽やかな風が室内に届くオープンなLDK。寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウトです。

  • 【1号棟　17.5帖LDK】家族が集うリビングは南向きで明るく、折上天井で開放感があります。インテリアを考えるのが楽しくなる、広々とした空間になっています。

  • 【1号棟　キッチン】ホワイトを基調とした爽やかなシステムキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載◎食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。

  • 【1号棟　洗面台】おしゃれで非日常的な空間を楽しめるホテルライクな洗面台

  • 【1号棟　浴室】ゆとりある広さの浴室には、雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室暖房換気乾燥機を搭載。小窓が付いており、入浴後や清掃時に自然換気が可能です。

  • 【1号棟　シンク】洗い物を置いても広々なシンク。浄水器一体型蛇口はホースになっているのでお掃除もラクラク♪

設備・仕様

  • システムキッチン食洗機付き

  • オープンサニタリー

  • ユニットバス

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【1号棟　外観】第一種低層住宅専用地域内に位置する穏やかな街並み。コンビニやスーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃う他、公園まで徒歩2分となっております。

  • 【1号棟　バルコニー】陽当たりのよいワイドバルコニーはご家族分の布団もラクラク干せる広さです。

  • 【2号棟　外観】分譲地は、低層の住宅が立ち並ぶ第一種低層住居専用地域内に位置しています。小学校や公園が徒歩5分圏内にあり、のびのびと子育てをしたいファミリーにもオススメです。

  • 【2号棟　外観】品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。快適な暮らしが叶う間取り設計に、折上天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインも魅力です。

  • 【2号棟　バルコニー】陽当たりのよいワイドバルコニーはご家族分の布団もラクラク干せる広さです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 さかいね幼稚園（500m）

  • 【学校】 酒井根保育園（640m）

  • 【学校】 酒井根小学校（370m）

  • 【学校】 酒井根中学校（750m）

  • 【買い物】 マミーマート生鮮市場TOP増尾台店（800m）

  • 【買い物】 FOODS MARKET Selection青葉台店（640m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,450万円(税込)〜3,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　本八幡営業所
TEL:0120-948-056
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700327-0000633

所在地 千葉県柏市酒井根3丁目769番20（地番）
交通 東武野田線「増尾」駅 徒歩23分～23分
その他交通 JR常磐線「南柏」駅 バス20分「酒井根三丁目」バス停 徒歩2分～2分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 101.91m²（約30.82坪）～104.03m²（約31.46坪）
建物面積 95.43m²（約28.86坪）～95.65m²（約28.93坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年5月下旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 完成済
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南4.5m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/06   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】南4.5m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　本八幡営業所
〒272-0023　千葉県市川市南八幡4-7-9　ラ・パシフィックビルＣ　102号室
［TEL］0120-948-056
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17003270000633
自社管理番号 270032712075037

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　本八幡営業所
TEL:0120-948-056
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LIFULL HOME’S物件番号：1700327-0000633／／自社管理番号：270032712075037

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