新築一戸建て

ブルーミングガーデン 江戸川区春江町3丁目1棟

  • 外観

    【外観】　限定1邸！東南角地の日当たり良好な邸宅。地震に強い、制震ダンパーを搭載したデザイン住宅です。◎都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分の好立地です。

  • その他

    【外観】　WIC＋パントリー＋玄関土間収納付きの「4LDK」。室内各所に収納スペースを設けているため、住空間をすっきり保てます。

  • その他

    玄関収納ミラー付き　

  • その他

    江戸川区春江町3丁目1棟 区画図

  • その他

    【玄関収納】　明るく開放感のある玄関です。靴の脱ぎ履きも余裕をもって行えるゆったりとしたスペースが確保されています。

  • その他

    【16.625帖LDK】　16.625帖のLDKには和室が隣接しており、一体利用することで21.0帖の広々とした空間に。心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

所在地
東京都江戸川区春江町3丁目66番46（地番）
交 通
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩14分～14分
都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分～15分
価 格
7,290万円ローンシミュレーター
土地面積
98.17m²（約29.69坪）
建物面積
97.91m²（約29.61坪）
間取り
4LDK～4LDK

魅力1【売主直売】暮らしやすさにこだわる限定1棟♪家族の笑顔が広がる4LDKの住まい◎

◇◆東栄住宅【Blooming　Garden　江戸川区春江町3丁目1棟◇◆
東南角地の好立地、収納豊富な設計プランで快適な暮らしを演出します◎

◇アクセス◇
都営新宿線「瑞江駅」より徒歩14分
都営新宿線「一之江駅」より徒歩15分

■東南角地に面しており日当たり良好！
■おしゃれでホテルライクな洗面化粧台
■「こんなところにあったら嬉しい」収納を豊富に採用しました！
■ベビーカーやゴルフバックなどをそのまま置ける土間収納
■税制優遇の【長期優良住宅】、地震に強い【制震ダンパー】、安心の【住宅性能評価　W取得（設計・建設）】

魅力2住んでからも安心◎充実のアフターサポート

快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。

■無料点検
お引渡し後、3ケ月・2年・5年・10年の計4回、無料の定期点検を行います。
※有料メンテナンスによる最大10回の無料定期点検あり。

■60年保証
アフターサービス基準に基づいて、最大60年間にわたり住宅の品質を保証しています。
お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検をおこない、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで、基礎、 構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより最大60年保証いたします。

魅力3快適に長く住める住宅

◇◆長期優良住宅◆◇
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり（住宅ローン控除・固定資産税、登録免許税の軽減）

◇◆住宅性能評価　W取得（設計・建設）◆◇
5分野7項目で最高等級を取得!
《設計住宅性能評価》図面による審査
《建設住宅性能評価》建築過程で計４回の厳しい検査を経た審査

◇◆制震ダンパー◆◇
■制震ダンパーで振れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い『耐震+制震』
■メンテナンスフリー

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格7,290万円
    建物面積97.91m²
    土地面積98.17m²

内観・室内

  • 【16.625帖LDK】自然光と爽やかな風が室内に届くオープンなLDK。寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウトです。

  • 【16.625帖LDK】シンプルで飽きの来ない配色ながら、折上天井やアクセントクロスを施すことで、さりげない個性を感じる空間に◎

  • 【4.375帖和室】LDKに隣接する和室は、引き戸を開放するとリビングと一続きの空間として利用可能◎客間やお子様のお昼寝スペースなど、シーンに合わせて個室としても利用できます。

  • 【キッチン】家事効率を考慮したL型のシステムキッチン。動線が良くカウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きです◎

  • 【パントリー 】キッチン裏に設置したパントリーです。日用品や食料品を保管したり、お気に入りの食器をディスプレイするなど、様々な用途で使用できます。

  • 【洗面化粧台】おしゃれで非日常的な空間を楽しめるホテルライクな洗面台。

設備・仕様

  • システムキッチン食洗器付き

  • オープンサニタリー「irodori」

  • ユニットバス

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【外観】食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機、全窓ペアガラスなど暮らしを彩る機能的な設備を搭載◎より便利で快適な暮らしが叶います。

  • 【外観】解放感ある東南角地に位置する邸宅。南向き設計で、あたたかい陽光が注ぎ込む「4LDK」の住まいです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 明聖第三幼稚園（930m）

  • 【学校】 春江第二保育園（680m）

  • 【学校】 江戸川区立春江中学校（1000m）

  • 【買い物】 いなげや江戸川春江店（600m）

  • 【買い物】 業務スーパー瑞江店（840m）

  • 【買い物】 スギ薬局江戸川瑞江店（645m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　本八幡営業所
TEL:0120-948-056
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700327-0000613

所在地 東京都江戸川区春江町3丁目66番46（地番）
交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩14分～14分
その他交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分～15分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 98.17m²（約29.69坪）
建物面積 97.91m²（約29.61坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年3月上旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 完成済
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南5.2m公道、東4.0m私道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】南5.2m公道、東4.0m私道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【その他法令】準防火地域、第二種高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
【その他記載事項】最低敷地面積70m2、絶対高さ制限16m、江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業（計画決定:昭和44年5月8日 建告:第1804号 事業未定）
※テレビアンテナと網戸はオプションになります。
※公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　本八幡営業所
〒272-0023　千葉県市川市南八幡4-7-9　ラ・パシフィックビルＣ　102号室
［TEL］0120-948-056
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17003270000613
自社管理番号 270032712075022

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　本八幡営業所
TEL:0120-948-056
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LIFULL HOME’S物件番号：1700327-0000613／／自社管理番号：270032712075022

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