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新築一戸建て
ブロードヴィレッジ７加古川町友沢５号地【新築戸建】
【BV７加古川町友沢５号地】外観。はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひご利用ください！TEL:0120-31-8848
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【BV７加古川町友沢５号地】ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上！人目が気になりにくく気軽に集えるプライベート空間です！
【BV７加古川町友沢５号地】BBQやプール遊びなど多目的に活用できる屋上のある家！ 脱衣室横にはファミリークローゼットを設け、身支度からお出かけまでスムーズな間取り。収納も充実の住まいです！
【BV７加古川町友沢５号地】南面の掃き出し窓から光が入る明るいＬＤＫ
【BV７加古川町友沢５号地】家族が集いやすい広々１８帖のＬＤＫ。キッチンに立ちながらも家族と会話のしやすい配置です
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町友沢221-7
- 交 通
- 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 2600ｍ（自転車利用約13分）
JR山陽本線「加古川」駅 2800ｍ（自転車利用約14分）
山陽電鉄本線「高砂」駅 3800ｍ
- 価 格
- 3290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 145.01m²（43.86坪）
- 建物面積
- 114.26m²（34.56坪）
- 間取り
- ３LDK＋S
■公園がある周辺環境充実の子育て世代にも便利な閑静な分譲地内の屋上つき建売モデルです！
■お子さんの遊び場やドッグラン、家族や仲間とのBBQなど多目的に活用できる屋上は、気軽にソト時間を楽しめるプライベート空間！
■１階全体を回遊できる家事ラクな間取りで、脱衣室横には洗面室へとつながるファミリークローゼットを設け、身支度からお出かけまでスムーズな間取りとなっています！
魅力1子育てもしやすい周辺環境充実の分譲地
閑静な整った街並みの全１７区画分譲地！
子育て世帯も多く、分譲地内には公園があり、車の通り抜けがなく見通しもよいのでお子さんにも安心の分譲地です。
魅力2多目的に活用できる屋上つきの家！
家族や仲間とＢＢＱをしたり、ワンちゃんが駆け回れるドッグランになったり、お子さんのソト遊びやピクニック気分を味わったり、いろいろ多目的に活用できる屋上です♪
魅力3安心して長く住み継いでゆける長期優良住宅です！
長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家です。
ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられます！
間取図
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ブロードヴィレッジ７加古川町友沢５号地 間取り ３LDK＋S 価格 3,490万円 建物面積 114.26m² 土地面積 145.01m²
内観・室内
【BV７加古川町友沢５】玄関シューズクローゼットは２ｗａｙになっているので靴を探すなどもしやすく便利です
【BV７加古川町友沢５】ＬＤＫホワイト基調のＬＤＫにグレイのアクセントクロスでシャープな印象に
【BV７加古川町友沢５】キッチン少し高くなったキッチン前カウンターで手元を隠せてお料理にも集中できます
【BV７加古川町友沢５】水廻り・ファミリークローゼットキッチンから脱衣室、ファミリークローゼット、洗面台、玄関とウォークスルーできる水廻りで家事や生活動線がスムーズです！
【BV７加古川町友沢５】主寝室大容量ウォークインクローゼットでたっぷり収納＆衣替えいらず！
【BV７加古川町友沢５】洋室２階洋室。２方向窓で風通りも嬉しい。
設備・仕様
長期優良住宅の家！長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家！ ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！
ＬＩＸＩＬシステムキッチン
ＬＩＸＩＬ洗面ドレッサー
ＬＸＩＬシステムバス浴室換気乾燥暖房機つきシステムバス
１階トイレ
木造軸組工法＋モノコック工法で耐震性を高めた耐震等級３の家設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリット工法を採用し耐震性を高めています
クリエイトの家は耐震等級３！耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
クリエイトの家の温熱環境断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６ クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です
24時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム
外観・分譲地
【BV７加古川町友沢５号地】外観はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひご利用ください！TEL:0120-31-8848
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周辺環境・地図
【車・交通】 ＪＲ加古川駅（2600ｍ）
【学校】 鳩里小学校（980ｍ）
【学校】 加古川中学校（1440ｍ）
【買い物】 マックスバリュ友沢店（680ｍ）
【買い物】 マルアイ木村店（1600ｍ）
【その他】 友沢公園（100ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700326-0000378
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢221-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 2600ｍ（自転車利用約13分） | ||
| その他交通 | JR山陽本線「加古川」駅 2800ｍ（自転車利用約14分） 山陽電鉄本線「高砂」駅 3800ｍ |
||
| 間取 | ３LDK＋S | ||
| 土地面積 | 145.01m²（43.86坪） | ||
| 建物面積 | 114.26m²（34.56坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組工法２階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年2月完成 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6m |
| 売主 | タカミ建設株式会社 | 売主免許番号 | 兵庫県知事（13）第400124号 |
| 取引態様 | 株式会社クリエイト（代理） | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道・下水道・オール電化住宅 | ||
| 備考・制限等 | 【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！ 所要時間の目安をご参考ください ・現地/建売モデルご見学 30分～ ・資金計画のご相談 30分～ ・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□ |
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| 情報提供元 |  株式会社クリエイト 〒676-0805 兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/01 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003260000378 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-64489
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700326-0000378／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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