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新築一戸建て
ブロードヴィレッジ45曽根2号地【新築戸建】
【BV４５曽根３号地】外観写真・現地へご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ぜひ、ご利用ください！TEL:0120-31-8848
【BV４５曽根２号地】落ち着いたシックモダンスタイルのＬＤＫは、ひろびろ19.75帖で家族がゆったり集える空間！
【BV４５曽根２号地】玄関からもつづく蔵収納の上部を中二階にしてリビング吹抜けで開放感ある空間に。
【BV４５曽根２号地】ひろびろ家族が集いやすい約１９帖ＬＤＫには、蔵収納とリビング階段上部を中二階にし、いつも家族の気配を感じられる開放的な空間！水廻りをまとめた家事ラク＆収納充実の間取です！
【BV４５曽根２号地】ひな段になったリビング階段で圧迫感なくオシャレな印象のひろびろリビング♪
【BV４５曽根２号地】キッチンに立ちながらも家族に目が届き、会話もしやすいＬＤＫの配置。リビング階段＆中二階の吹抜け仕様で家族のコミュニケーションもとりやすい！
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県高砂市曽根町
- 交 通
- 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 徒歩10分～10分
JR東海道・山陽本線「曽根」駅 2100m（自転車利用約11分）
山陽電鉄本線「伊保」駅 2000m（自転車利用約11分）
- 価 格
- 3590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 152.90m²（46.25坪）
- 建物面積
- 110.13m²（33.31坪）
- 間取り
- 4LDK
■山電曽根駅まで徒歩約5分(400ｍ)スーパーやドラッグストアなどの買物施設や曽根天満宮など周辺環境が充実した地域！公園もそばにある閑静な住宅地内の建売モデルです。
■ひろびろ家族が集いやすい約１９帖ＬＤＫ！蔵収納とリビング階段上部を中二階にし、いつも家族の気配を感じられる開放的な空間です！
■水廻りをまとめて家事ラクな間取り！玄関とＬＤＫから2wayの３帖蔵収納やウォークインクローゼットなど収納も充実しています！
魅力1買い物やお出かけに便利な立地で日常生活もスムーズに♪
山陽曽根駅まで徒歩10分(800ｍ)。
周辺には買い物施設も充実していてコープへも徒歩６分と近く、お仕事や子育てに忙しいご家庭にも便利な立地です。
曽根小学校、曽根中学校への通学も遠すぎずほどよい距離です。
魅力2公園ちかくの閑静な住宅地内！
公園がそばにあるのでお子さんの遊び場にも嬉しい環境。車通りも少ない閑静な住宅地内です。
魅力3家事ラク＆生活動線スムーズな間取と収納充実の家！
玄関とＬＤＫの2wayでつながる３帖の蔵！
上部を中二階にした空間に変化と、家族の気配をいつも感じられるＬＤＫで、コミュニケーションがとりやすく生活動線もスムーズ。
蔵のほかパントリーやウォークインクローゼットで収納も充実しています！
間取図
-
BV４５曽根２号地 間取り 3SLDK 価格 3,590万円 建物面積 110.13m²（33.31坪） 土地面積 152.90m²（46.25）坪
内観・室内
【BV４５曽根２号地】玄関玄関からＬＤＫにつづく蔵収納！買ってきたものを一旦収納するのにも便利です♪
【BV４５曽根２号地】蔵収納玄関とリビングの２wayで使いやすい３帖の蔵収納！散らかりがちなリビングもスッキリ整えてくれる強力な味方！
【BV４５曽根２号地】キッチン～パントリーキッチンからパントリー、洗面脱衣室へもスムーズに移動できる家事ラク間取り！
【BV４５曽根２号地】中二階・吹抜吹抜になった中二階部分。家族の気配も届きやすい開放感ある空間です
【BV４５曽根２号地】主寝室7.5帖の主寝室。２方向窓で明るく風通しよく。
【BV４５曽根２号地】２階洋室２階洋室・２方向窓で明るく風通しよく。
設備・仕様
【BV45曽根2号地】トクラスシステムキッチンほどよく手元を隠せるカウンター式対面キッチン。背面収納つきで、作業スペースや収納を確保！
【BV45曽根2号地】トクラス洗面ドレッサーＬＤＫから出入りできる洗面室で家事や家族の動線もスムーズに。物干しポール付きで室内干しや洗濯物準備もしやすく便利です。
【BV45曽根2号地】トクラスシステムバスグレイッシュにまとめた落ち着いた印象の浴室。換気乾燥暖房機つき！
【BV45曽根２号地】１階トイレき
【BV45曽根3号地】長期優良住宅の家！長期優良住宅認定制度の厳しい基準をクリアし「長く安心・快適に暮らせる」ことが国によって認められた、安心で快適が長く続く家！ ローン控除の控除率が高くなる、不動産取得税の減額、地震保険料の割引なども受けられる住まいです！
【BV45曽根3号地】木造軸組工法＋モノコック工法設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリッド工法を採用し耐震性を高めています
【BV45曽根3号地】クリエイトの家は耐震等級３！耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
【BV45曽根3号地】セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
【BV45曽根3号地】クリエイトの家の温熱環境断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６ クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です
外観・分譲地
【BV45曽根2号地】外観
【BV45曽根2号地】外観
【BV45曽根2号地】外観
周辺環境・地図
【車・交通】 山陽電鉄 曽根駅（750ｍ）
【車・交通】 ＪＲ曽根駅（2100ｍ）
【学校】 曽根小学校（550ｍ）
【学校】 松陽中学校（700ｍ）
【買い物】 コープ高砂（500ｍ）
【買い物】 コスモス曽根店（450ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700326-0000360
| 所在地 | 兵庫県高砂市曽根町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅 徒歩10分～10分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「曽根」駅 2100m（自転車利用約11分） 山陽電鉄本線「伊保」駅 2000m（自転車利用約11分） |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 152.90m²（46.25坪） | ||
| 建物面積 | 110.13m²（33.31坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組工法２階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年3月完成済 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％・容積率100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南6m |
| 売主 | タカミ建設株式会社 | 売主免許番号 | 兵庫県知事（13）第400124号 |
| 取引態様 | 株式会社クリエイト（代理） | 取引条件有効期限 | 2026/09/30 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上水道・下水道・都市ガス・電気 | ||
| 備考・制限等 | 【分譲地・建売モデルのご案内】 ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！ ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！ ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！ ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！ ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！ ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！ 所要時間の目安をご参考ください ・現地/建売モデルご見学 30分～ ・資金計画のご相談 30分～ ・希望分譲地ご案内 30分～ ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明 ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！ □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□ |
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| 情報提供元 |  株式会社クリエイト 〒676-0805 兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/04/30 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003260000360 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24 0120-31-8848
- TEL:0120-31-8848
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18647
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音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700326-0000360／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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