新築一戸建て

３平岡町新在家Ｂ号地【新築戸建】

【３平岡町新在家Ｂ号地】外観写真
【３平岡町新在家Ｂ号地】ＬＤＫ
【３平岡町新在家Ｂ号地】ＬＤＫ
【３平岡町新在家Ｂ号地】間取106.41ｍ2（32.18坪）
【３平岡町新在家Ｂ号地】パントリーを設けたキッチン
【３平岡町新在家Ｂ号地】ウォークインクローゼットのある主寝室
案内図
交通図

所在地: 兵庫県加古川市平岡町新在家

交通: JR山陽本線「東加古川」駅徒歩11分～12分
山陽電鉄本線「別府」駅 2200ｍ
JR山陽本線「加古川」駅 3400ｍ

価格: 3650万円ローンシミュレーター

土地面積: 126.89m²

建物面積: 106.41m²

間取り: ４LDK

■ＪＲ東加古川駅まで徒歩約11分。買物施設など周辺環境充実している閑静な分譲地内の建売モデルです！
■２ＷＡＹのＬＤＫ・洗面室で１階全体を回遊できる間取と、水廻りの配置で、家事ラク＆生活動線スムーズです！
■適量適所に設けた物入やパントリー、大容量シューズクローゼットとウォークインクローゼットなど収納力も嬉しい住まいです！

魅力1買物施設など充実の周辺環境！

スーパーやドラッグストアなどの買物施設が充実している地域で、慌ただしい毎日のお買物なども便利です。

ＪＲ東加古川駅まで徒歩約11分。電車通勤にも便利です

イオン加古川まで徒歩約６分（500ｍ）

マルナカまで徒歩約９分（750ｍ）

魅力2回遊できる間取と水廻りの配置で家事ラクな家！

１階全体を回遊できる間取と、水廻りをまとめた配置で、家事ラク＆家族みんなが動きやすい生活動線スムーズな家です。

キッチンから洗面室へスムーズに移動できて家事ラク！

キッチンから洗面・玄関・ＬＤＫと回遊できて動きやすい配置

リビング階段で家族のコミュニケーションがとりやすい

魅力3適量適所に設けた使いやすい充実の収納

シューズクローゼットをはじめ、パントリーや物入、ウォークインクローゼットで収納力も充実しています

２ｗａｙで使いやすい大容量シューズクローゼット

階段下にも物入をもうけて使い勝手良く

２階主寝室と洋室１室にウォークインクローゼットを設けています

間取図

３平岡町新在家Ｂ号地

間取り 4LDK

価格 3,650万円

建物面積 106.41m²

土地面積 126.89m²

３平岡町新在家Ｂ号地
間取り	4LDK
価格	3,650万円
建物面積	106.41m²
土地面積	126.89m²

内観・室内

【３平岡町新在家Ｂ号地】玄関
【３平岡町新在家Ｂ号地】ＬＤＫ
【３平岡町新在家Ｂ号地】キッチン
【３平岡町新在家Ｂ号地】主寝室
【３平岡町新在家Ｂ号地】２階洋室
【３平岡町新在家Ｂ号地】２階洋室

設備・仕様

【３平岡町新在家Ｂ号地】Panasonicシステムキッチン
【３平岡町新在家Ｂ号地】Panasonic洗面ドレッサー
【３平岡町新在家Ｂ号地】Panasonicシステムバス
設計自由度が高い木造軸組構法・耐震等級３相当
クリエイトの家は耐震等級３相当
断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６
エネファーム＋太陽光発電システム
テレビドアホン

外観・分譲地

【３平岡町新在家Ｂ号地】外観
【３平岡町新在家Ｂ号地】外観
【３平岡町新在家Ｂ号地】外観

周辺環境・地図

【車・交通】ＪＲ東加古川駅（850m）
【学校】平岡小学校（1400ｍ）
【学校】平岡南中学校（1700ｍ）
【買い物】イオン加古川（500ｍ）
【買い物】マルナカ（750ｍ）
【文化施設】かこてらす東加古川子育てプラザ（850ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,650万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848: TEL:0794318800; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700326-0000345

所在地	周辺地図兵庫県加古川市平岡町新在家
交通	JR山陽本線「東加古川」駅徒歩11分～12分
その他交通	山陽電鉄本線「別府」駅 2200ｍ JR山陽本線「加古川」駅 3400ｍ
間取	４LDK
土地面積	126.89m²
建物面積	106.41m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造軸組工法２階建	築年月／完成予定年月	2023年8月完成
駐車スペース	1台 ~ 3台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率200％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡し可能	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北東約６m
売主	タカミ建設株式会社	売主免許番号	兵庫県知事（13）第400124号
取引態様	株式会社クリエイト（代理）	取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	上水道・下水道・都市ガス・電気
情報提供元	株式会社クリエイト〒676-0805　兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/09
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17003260000345

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
都市ガス
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ
床暖房
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
ブロードバンド
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。