新築一戸建て

ブロードヴィレッジ４千鳥６号地【新築戸建】

【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地：外観】閑静な整った街並みの分譲地内。ナチュラルモダンスタイルの家。詳細についてやご見学は、お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地：ＬＤＫ】ぬくもりある優しい印象のＬＤＫ。詳細についてやご見学は、お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地：ＬＤＫ】キッチンに立ちながら家族に目が届く、家族が集いやすいＬＤＫ。詳細についてやご見学は、お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地：間取】詳細についてやご見学は、お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地：キッチン】キッチン・ダイニング側に２つの掃き出し窓で明るいＬＤＫに。詳細についてやご見学は、お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地：パントリー】キッチンからパントリー・洗面へつづく家事ラク間取！詳細についてやご見学は、お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
案内図
交通図

所在地: 兵庫県高砂市荒井町千鳥2丁目

交通: 山陽電鉄本線「伊保」駅徒歩9分～9分
JR東海道・山陽本線「宝殿」駅 3200ｍ

価格: 3,190万円ローンシミュレーター

土地面積: 132.71m²

建物面積: 106.81m²

間取り: 3LDK

■【月々返済５万円台～】山電伊保駅まで徒歩約９分（720ｍ）。買物施設や市役所、郵便局など周辺環境充実した地域！公園もそばにある閑静な住宅地内の建売モデルです。
■ナチュラルモダンスタイルのぬくもりある内装。パントリーを介してキッチンから洗面、リビングを回遊できるように水廻りをまとめた家事ラク間取！
■シューズクローゼットや大容量パントリー、適量適所に設けた動線上の収納が使いやすく便利な住まいです。

魅力1学校近く子育てのしやすい環境！

荒井小学校まで徒歩約９分（720ｍ）、荒井中学校まで徒歩約５分（400ｍ）と通学が近くて安心の距離。公園もすぐそばにあるので、小さなお子さんとの外遊びも気軽にできます。

荒井小学校まで徒歩約９分（720ｍ）

荒井中学校まで徒歩約５分（400ｍ）

ひまわり児童公園　すぐそば

魅力2回遊できる動線で家事ラク＆生活動線スムーズ！

LDKがキッチンからパントリー、洗面室＆浴室をまとめて回遊できる配置は家事での移動もラクラク！家族が停滞しがちな洗面室も２ｗａｙなのでスムーズに動けて便利です！

キッチン横からパントリーへ直接移動できます

ＬＤＫから洗面室への移動もスムーズ

移動もラクラク家事ラク配置

魅力3シューズクローゼットや大容量パントリーで収納充実！

シューズクローゼットや、動線上に設けた物入など適量適所に使いやすい収納が便利！
大容量パントリーは使い方次第で多目的に使え、物が増えがちなＬＤＫの収納として重宝します。

ベビーカーなども収納出来て便利なシューズクローゼット

勝手口もある大容量パントリー

物が増えがちなＬＤＫに嬉しい物入

間取図

BV４千鳥６号地

間取り 3LDK

価格 3,390万円

建物面積 106.81m²

土地面積 132.71m²

BV４千鳥６号地
間取り	3LDK
価格	3,390万円
建物面積	106.81m²
土地面積	132.71m²

内観・室内

【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】玄関
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】ＬＤＫ
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】キッチン
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】パントリー
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】主寝室
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】２階洋室

設備・仕様

【BV４千鳥６号地】トクラスシステムキッチン
【BV４千鳥６号地】トクラス洗面ドレッサー
【BV４千鳥６号地】トクラスシステムバス
【BV４千鳥６号地】１階トイレ
【BV４千鳥６号地】２階トイレ
【BV４千鳥６号地】Panasonicテレビドアホン
【BV４千鳥６号地】リビングエアコン
【BV４千鳥６号地】木造軸組工法２階建
【BV４千鳥６号地】セルローズファイバー断熱

外観・分譲地

【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】外観
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】外観
【ブロードヴィレッジ４千鳥６号地】外観

周辺環境・地図

【車・交通】山電伊保駅（約720ｍ）
【学校】荒井小学校（約720ｍ）
【学校】荒井中（約400ｍ）
【車・交通】スーパーマルアイ（約870ｍ）
【買い物】トーホーストア（約1230ｍ）
【レジャー】ひまわり児童公園（約10ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848: TEL:0120-31-8848; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700326-0000334

所在地	周辺地図兵庫県高砂市荒井町千鳥2丁目
交通	山陽電鉄本線「伊保」駅徒歩9分～9分
その他交通	JR東海道・山陽本線「宝殿」駅 3200ｍ
間取	3LDK
土地面積	132.71m²
建物面積	106.81m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造軸組工法２階建	築年月／完成予定年月	2023年10月
駐車スペース	1台 ~ 3台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率150％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡し可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西6m
売主	タカミ建設株式会社	売主免許番号	兵庫県知事（13）第400124号
取引態様	株式会社クリエイト（代理）	取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	販売中
情報提供元	株式会社クリエイト〒676-0805　兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/03/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17003260000334

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
低炭素住宅
オール電化
浴室乾燥機
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
シューズクローク
パントリー
ブロードバンド
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。