土地

プレミアムタウン播磨町【建築条件付宅地】

【プレミアムタウン播磨町】施工例。現地へはいつでもご案内差し上げます。お気軽にご来場予約ください。TEL:0120-31-8848（写真は施工例）
【プレミアムタウン播磨町】現地写真。現地へはいつでもご案内差し上げます。お気軽にご来場予約ください。TEL:0120-31-8848
【プレミアムタウン播磨町】現地写真。現地へはいつでもご案内差し上げます。お気軽にご来場予約ください。TEL:0120-31-8
【プレミアムタウン播磨町】区画図。分譲地内に公園もある整った街並みです。
【プレミアムタウン播磨町】施工例。現地や建物の見学は随時おこなっております。お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
【プレミアムタウン播磨町】施工例。現地や建物の見学は随時おこなっております。お気軽にお電話ください。TEL:0120-31-8848
案内図
交通図

所在地: 兵庫県加古郡播磨町二子191番1他

交通: 山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩8分～9分
JR山陽本線「土山」駅徒歩21分～22分
山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩14分～16分

価格: 1,470万円～1,740万円ローンシミュレーター

土地面積: 139.00m²～191.82m²

販売区画数／総区画数: 4区画／32区画

建築条件: 付

■山電播磨町駅まで徒歩約９分。ＪＲ土山駅へも1700ｍの周辺環境充実の全３２区画分譲地です！２１号地建売モデルもご見学いただけます！
■分譲地内に公園があるので小さなお子様の遊び場に近くて安心。コープ播磨まで徒歩約３分で、仕事や子育てに忙しい方にも便利です！
■整った街並みとなる、土地面積４０坪～５8坪のフリープラン区画で、お客様のご希望に合わせた間取りやデザインで建築いただけます。

魅力1子育てもしやすい周辺環境充実の分譲地！

公園が分譲地内にあるので、お子様の遊び場が近くて安心。
周辺には買物施設なども充実。コープへ徒歩３分と近いので、お仕事や子育てに忙しいご家庭にも便利な立地です。
播磨南小学校、播磨南中学校への通学も遠すぎないほどよい距離です。

コープ播磨まで徒歩約３分（250ｍ）

スーパーマルアイ播磨店まで徒歩約８分（620ｍ）

分譲地内の公園

魅力2フリープランでお客様の理想の住まいをご提案

お客様のご希望にそった住まいづくりができる、自由設計の宅地分譲です。
弊社の建築士が、お客様の間取りや外観デザインなどのご要望をお聴きし、ご希望にそうようプランニングいたします。
プランニングや見積はもちろん無料！
そのほか、資金計画など専門スタッフが住まいづくりのお手伝いをさせていただきますので、どうぞお気軽に何でもご相談ください(^^)

クリエイト施工例

魅力3ご希望に合わせて選べるコストパフォーマンスに優れた全5タイプ！

目に見えないところにかかる費用のうち、標準仕様価格に予め含まれているものが多いので、トータルでコストパフォーマンスに優れているクリエイトの家！
全5タイプからお客様のご要望に応じたタイプからお選びいただけます。
気になられることは、何でもお気軽にご相談ください！

セルローズファイバー断熱採用で年中快適に！

クリエイトの5つの商品タイプ

クリエイトの安心・お得な住まいづくり

内観・室内

【プレミアムタウン播磨町】内観施工例
【プレミアムタウン播磨町】内観施工例
【プレミアムタウン播磨町】内観施工例
【プレミアムタウン播磨町】内観施工例
【プレミアムタウン播磨町】内観施工例
【プレミアムタウン播磨町】内観施工例

設備・仕様

【プレミアムタウン播磨町】木造軸組構法設計自由度が高い木造軸組構法・耐震等級３相当
【プレミアムタウン播磨町】クリエイトの家は耐震等級３相当
【プレミアムタウン播磨町】セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
【プレミアムタウン播磨町】クリエイトの家の温熱環境断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６
【プレミアムタウン播磨町】外壁通気工法壁の中の空気の流れをつくり結露などを抑える外壁通気工法
【プレミアムタウン播磨町】24時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム
【プレミアムタウン播磨町】窓サッシアルミ＆樹脂複合窓＋遮熱LowE複層ガラス熱の出入りを軽減する窓サッシでいつも快適に
【プレミアムタウン播磨町】ご希望に合わせて選べる全５タイプ
【プレミアムタウン播磨町】クリエイトの安心＆お得

外観・分譲地

【プレミアムタウン播磨町】外観施工例
【プレミアムタウン播磨町】外観施工例
【プレミアムタウン播磨町】外観施工例
【プレミアムタウン播磨町】外観施工例
【プレミアムタウン播磨町】外観施工例
【プレミアムタウン播磨町】外観施工例

施工例・参考プラン

【プレミアムタウン播磨町】15号地プラン例建物110.95ｍ2（33.56坪）
【プレミアムタウン播磨町】Ａ号地プラン例建物108.47ｍ2（32.81坪）
【プレミアムタウン播磨町】Ｅ号地プラン例建物104.33ｍ2（31.55坪）

周辺環境・地図

【車・交通】山陽播磨町駅（680ｍ）
【車・交通】ＪＲ土山駅（1700ｍ）
【学校】播磨南小学校（1100ｍ）
【学校】播磨南中学校（970ｍ）
【買い物】コープ播磨（250ｍ）
【買い物】マルアイ播磨店（620ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,470万円〜1,740万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848: TEL:0120-31-8848; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700326-0000281

所在地	周辺地図兵庫県加古郡播磨町二子191番1他
交通	山陽電鉄本線「播磨町」駅徒歩8分～9分
その他交通	JR山陽本線「土山」駅徒歩21分～22分山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩14分～16分
土地面積	139.00m²～191.82m²
総区画数	32区画	販売区画数	4区画
開発面積	6133.74m²	造成予定年月	2021年6月完成
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％・容積率150%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.0m
売主	タカミ建設株式会社	売主免許番号	兵庫県知事（13）第400124号
取引態様	株式会社クリエイト（代理）	取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	公営水道・公共下水・電気・都市ガス
情報提供元	株式会社クリエイト〒676-0805　兵庫県高砂市米田町米田894-24 ［TEL］079-431-8800 ■免許番号兵庫県知事 (8) 第 400675 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17003260000281

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
更地
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
駐車場2台以上
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。