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新築一戸建て
【トヨタホーム】アイナフォート稲毛
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区園生町 67 番 10(地番)他
- 交 通
- JR総武本線「稲毛」駅 京成バス6~8分 「小中台保育所入口」バス停 徒歩2分
JR総武本線「稲毛」駅 徒歩22分
- 価 格
- 5,924万円・6,744万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 130.03m²・138.93m²
- 建物面積
- 100.18m²・104.92m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■最終2邸、先着順販売受付中
■■JR総武線快速停車「稲毛」駅最寄り。全33区画の戸建邸宅街
■■小学校や保育所、公園などが身近にあり、子育て環境にも恵まれたロケーション
魅力1公園を抱く全33邸の大規模街区。タウンウォールのある美観邸宅街。
ここは、千葉市の成熟した住宅街。丘上にそよぐ気持ちいい風、豊かな陽光。
閑静で落ち着いた住環境を実感いただけることでしょう。
標高約27mの高台という安心感。
まさに永住にふさわしい、暮らしの舞台です。
魅力2時代のニーズに応える、バリエーション豊富なこまやかなプラン
1邸1邸こだわりぬいたプランニング。
◎収納量あり、デザイン性もありの便利なシステムキッチン
◎集中して作業ができる「ワークスペース」
◎主寝室には「ウォークインクローゼット」
◎開放的な空間から緑を望む暮らしを叶える大開口窓「ワイド&ハイサッシ」
など、さまざまな工夫と利便性を考えたプランをご用意しております。
魅力3テーマ&ストーリーのある街づくり
それぞれの街ごとにテーマや独創的なストーリーを設定し、
美しく統一感のあるタウンデザインを実現するトヨタホーム。
他にはない「魅力に富んだ街」は、住む方の誇りや街への親しみを育みます。
「アイナフォート稲毛」では、さわやかな田園風景が広がる緑の丘に暮らす「伝説のウサギ」のBGS(バック・グラウンド・ストーリー)をもとにしたデザインを採用し、ウサギの足跡や巣穴イメージの石積み、丸みを帯びた石畳など、趣向をこらしたデザインやマテリアルを採用しています。
内観・室内
リビング・ダイニング・キッチン開放感をもたらす広々とした園生三和公園が隣接。ダイニング上部には吹き抜けを設けより一層の開放感と日の光が柔らかく照らし、毎日の暮らしに潤いをもたらす爽やかな住まい。(2023年7月撮影。分譲済)
ダイニングキッチンキッチンと横並びにあるダイニングテーブルの配置は、家事動線も良く、家族との会話も弾むプランニング。大きな窓もありつつ、収納も多く揃えた明るく機能的な空間です。(2022年12月撮影。分譲済)
公園を望む、リビング大きな窓から望む公園。庭の延長線のような公園は、窓を開ければ空の広がりと爽やかな風を感じられる開放空間なリビングです。(2023年7月撮影)
室内タイルがラグジュアリー感を高める「リビング」キッチンと一体的につながり、使いやすさに配慮したリビング・ダイニング・キッチン。(2023年1月撮影。分譲済)
リラックスして過ごせる開放感のある「LDK」寛ぎの時間を深める、吹抜けを設けた開放感のあるLDK。会話を楽しみながらリラックスしてお過ごしいただけます。(2023年1月撮影。分譲済)
デザイン性と機能性を兼ね備えた「キッチン」バックカウンターを設けた、収納量豊富なゆとりのシステムキッチン。(2023年1月撮影。分譲済)
設備・仕様
太陽光発電パネル生活に必要なエネルギーを自然のエネルギーでまかなう太陽光発電。太陽光のエネルギーを直接的に電力に変換するので、運転時に燃料を必要とせず、CO2の排出量を大きく抑えることができます。環境への負荷も少なく、家計にもやさしい暮らしを実現します。(参考写真)
全館換気システム「ピュア24セントラル」天井裏にダクトを配して、全室を24時間自動的に換気。2時間に一度の全館換気で、ホコリのないキレイな空気を24時間心地よく保ち、家族の健康を守ります。また、PM2.5などの細かな粒子も99.97%除去。花粉や黄砂の侵入が気になる季節も窓を閉め切ったままでキレイな空気が家中を循環します。(参考イラスト)
先進の電子錠「ラ・ロックII」自動車のドアハンドル技術を応用した電気錠。電子キーを携帯していれば、ドアハンドルにタッチするだけで玄関ドアの施解錠が可能。 夜間はもちろん手が塞がっていても肘などで反応します。(参考写真)
食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。(参考写真)
浴室暖房乾燥機1台5役(換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気)の浴室暖房乾燥機。雨の日など外に干せない時は浴室が乾燥室に早変わり。暖房機能を使えば冬場のお風呂の寒さを緩和できます。(参考写真)
角部分を丸くした「ラウンドコーナー」家庭内での事故のリスクを少なくする「ラウンドコーナー」を採用。転倒時など、角にぶつけた時のリスクを減らすので、子供がいる家庭にも安心です。(参考写真)
地震などの災害にも強い「丈夫な構造体トヨタホームの住まいは、太い柱と強い梁で地震の力を吸収する強靭な鉄骨ラーメンユニットで支えられています。柱と梁を強固につないで一体化させ、変形防止プレートで接合部を補強することにより、構造全体で強さを発揮します。オートメーション化されたロボットや確かな技術を持つ技能者が、それぞれの特性を活かして高精度な溶接を行っています。 (参考イメージ)
「トヨタ・クオリティ」による工場品質トヨタホームはより高い品質を実現するために、住まい全体の約85%を管理の行き届いた工場内で生産しています。システム化された生産工程、良質な作業環境、最大500項目におよぶ検査体制のもと、お客さま一人ひとりに心をこめて丁寧な家づくりをしています。 (参考写真)
長期保証の「アトリスプラン」業界トップクラスの「60年保証制度」、きめ細かな「生涯点検」、暮らしを支える「ライフサポート」を通して、品質とサービスの両面から末永く住まいの安心と満足をお届けします。
外観・分譲地
英国の田園風景をモチーフとした街並み手作り感と温かみのある邸宅風景を創造。(2023年2月撮影)
青空広がる統一感のある街並み公園も身近な全33邸の美観邸宅街。住まう人の誇りと愛着を育む「アイナフォート稲毛」(2023年7月撮影)
園生三和公園からの街並み子どもたちが遊んでいる声が聞こえるまち。子どもが遊び、大人が語らう。そんな公園隣りあう街「アイナフォート稲毛」。(2023年5月撮影)
ゆとりあるテラス空間テーブルとイスを置いて、公園で遊ぶお子様を見守りながらくつろげるテラス空間です。(2023年5月撮影)
テーマ&ストーリーのある街づくりさわやかな緑の丘に暮らす「伝説のうさぎ」のBGS(バック・グラウンド・ストーリー)をもとにしたデザインを採用し、うさぎの足跡や巣穴イメージの石積みなど趣向をこらしたデザインを採用。
タウンゲートと街並み美しい街並みデザインを象徴する街のゲート、温かみを創出する新発想のシェブロン&コートには外部からの侵入を抑制したり、車の自然な減速を促す曲線道路などの機能をもたせています。(2023年2月撮影)
物件概要
物件No.1700309-0000034
所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町 67 番 10(地番)他 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武本線「稲毛」駅 京成バス6~8分 「小中台保育所入口」バス停 徒歩2分 | ||
その他交通 | JR総武本線「稲毛」駅 徒歩22分 | ||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 130.03m²・138.93m² | ||
建物面積 | 100.18m²・104.92m² | ||
総戸数 | 33戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 軽量鉄骨造 2 階建(鉄骨ラーメン構造) | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月中旬 |
駐車スペース | 有 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建蔽率60%、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | トヨタホーム東京株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第東日本23-16534号 (2023年12月7日付)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月下旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 約 5.5m・約 6.5m(アスファルト舗装) | 売主 | 土地売主/トヨタホーム株式会社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第6467号 | 取引態様 | 建物売主・土地販売代理/トヨタホーム東京株式会社 国土交通大臣(6)第 5732 号 国土交通大臣 許可(特-3)第 21970 号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 分譲統括部〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬 1-3 幕張テクノガーデン B 棟 22 階 |
取引条件有効期限 | 2024/05/26 | ||
販売スケジュール | 先着順販売中 | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、公共下水道(雨水・汚水分流方式) | ||
備考・制限等 | ※お問い合わせ受付時間:10:00-18:00(火・水曜日定休、祝日除く) ※先着順の為、売却済の際は予めご了承ください。 ――――――――――――――――――――― 英国の田園風景をモチーフにしたまちなみ。 公園隣接、バス停最短2分の暮らしやすい立地! ぜひご見学ください。 ――――――――――――――――――――― ■第一種高度地区 ■土地売主:トヨタホーム株式会社/土地販売代理・建物売主・設計・施工:トヨタホーム東京株式会社 ※販売価格には建物に係る消費税率10%相当額を含みます。 |
||
情報提供元 | トヨタホーム東京株式会社 〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18 [TEL]03-3221-8662 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5732 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
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情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003090000034 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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