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新築一戸建て
【フジ住宅】ガーデンオアシス泉佐野日根野I
【ガーデンオアシス泉佐野日根野I】 日根野エリアにコミュニティタウンが誕生。I・II合わせると総30区画！前面道路幅員は約4.7ｍ～約5.5ｍです。
☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】 耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。
【間取り図/10号地】 LDKと和室を合わせると、20帖超の住空間！オープンキッチンは対面式で、ご家族と会話が弾みます。WIC、SC、システム収納など、随所に収納があり、すっきりと整う住まいです。
フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】 1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
案内図
交通図
- 所在地
- 大阪府泉佐野市日根野1481番1他
- 交 通
- JR阪和線「日根野」駅 徒歩24分～25分
- 価 格
- 2590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 116.83m²(35.34坪)
- 建物面積
- 98.55m²(29.81坪)
- 間取り
- 4LDK
■【敷地面積35坪超×角地】LDKと和室を合わせると20帖超！
システム収納・WIC・SCなど収納豊富！すっきりと整う住まいです。
3台分の駐車スペース有(車種による)。
■快速・特急列車利用可！JR阪和線「日根野」駅へ自転車7分。
買い物施設・銀行・病院などが自転車10分圏内に整う住環境！
小学校も徒歩10圏内で、これから子育てをお考えのご家族にもおすすめです。
■※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※
魅力1敷地面積35坪超×角地！LDKと和室を合わせると20帖超！随所に豊富な収納◎
魅力2買い物施設・銀行・病院などが自転車10分圏内に整う住環境！教育機関も身近に◎
●小・中学校が徒歩13分圏内！幼保施設や公園も近く、子育て環境良好◎
・泉佐野市立日根野小学校 徒歩8分～10分(約610m～800m)
・泉佐野市立日根野中学校 徒歩10分～13分(約790m～980m)
・私立上之郷こども園 徒歩12分～15分(約950m～1140m)
・だんばら公園 自転車10分(約2790m～2980m)
●大型ショッピングモールなど、生活利便施設も充実のエリア！
・オークワ 泉佐野松風台店 自転車8分～9分(約2290m～2480m)
・イオンモール日根野 自転車8分～9分(約2250m～2440m)
・日根野郵便局 徒歩15分～17分(約1140m～1330m)
魅力3◆ご家族の「健康」「安心・安全」「満足」を考えた、フジ住宅こだわりの家づくり◆
●最高レベルの【耐震等級３】
独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。
●制震システム【ＴＲＣダンパー】を採用
特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置
繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。
●「引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、定期点検（3カ月,1年目,2年目,5年目,10年目）を行っております。
間取図
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10号地 間取り 4LDK 価格 2,590万円 建物面積 98.55m²(29.81坪) 土地面積 116.83m²(35.34坪)
設備・仕様
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
周辺環境・地図
【買い物】 イオンモール日根野（約2250m～2440m）
【買い物】 オークワ 泉佐野松風台店（約2290m～2480m）
【学校】 泉佐野市立日根野小学校（約610m～800m）
【学校】 泉佐野市立日根野中学校（約790m～980m）
【その他】 私立上之郷こども園（約950ｍ～約1140ｍ）
【その他】 だんばら公園（約2790m～2980m）
周辺地図
- ［お問合せ先］フジ住宅株式会社
- TEL:0120-917-170
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700306-0000694
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野1481番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR阪和線「日根野」駅 徒歩24分～25分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 116.83m²(35.34坪) | ||
| 建物面積 | 98.55m²(29.81坪) | ||
| 総戸数 | 17戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年7月予定 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：188％・200％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第BVJ-OSA24-10-0095号(2024年3月13日) | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年10月以降 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.7～5.5m(開発道路)、4.7m(北西側市道)、5.0m(南東側市道) |
| 売主 | フジ住宅株式会社 | 取引態様 | 売主/フジ住宅株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/07 | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。) | ||
| 備考・制限等 | ●その他制限事項：文化財保護法(久ノ木遺跡) ●3号地・6～10号地は開発許可不要の為開発許可番号なし ●1～3・18～21号地：１号地前ゴミ置場3.65m2(共有持分1/6) ●5・6・15～17号地：6号地前ゴミ置場3.67m2(共有持分1/5) ●7～13号地：13号地前ゴミ置場3.22m2(共有持分1/6) ■開発面積：1955.16m2(1～2号地・5号地・11～21号地)、3号地・6～10号地は開発許可不要のため開発面積に含まれておりません。 ※価格には、消費税率(10％)相当額が含まれます。 ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/ ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html |
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| 情報提供元 |  フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 ［TEL］072-437-0601 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/30 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003060000694 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］フジ住宅株式会社
- TEL:0120-917-170
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-84833
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700306-0000694／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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