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新築一戸建て
【フジ住宅】ファンジュ岸和田土生町 建売分譲
- 所在地
- 大阪府岸和田市土生町1268番16他
- 交 通
- JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩9分~10分
- 価 格
- 3580万円・3680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 109.12m²(33.00坪)・117.73m²(35.61坪)
- 建物面積
- 89.03m²(26.93坪)・91.72m²(27.74坪)
- 間取り
- 3LDK
■【完成お披露目会 開催中】太陽光発電システム搭載&オール電化の新築一戸建て3邸。ご家族の健康を見守る、フジ住宅の「炭の家」仕様。敷地面積30坪超、統一感のある全16区画の街並みが魅力。
■JR阪和線「東岸和田」駅へ徒歩9分~10分(約660m~730m)の立地。徒歩圏内に買い物施設や教育施設が充実したロケーション。
■※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※
魅力1◆家族が集まるLDKは心地よい空間◆プライベート空間もゆったりとした設計。
【10号地/LDK】
伸びやかな空間が広がる、約19帖のLDK。掃き出し窓からプライベートテラスに出入りが可能です。外部からの視線が届きにくく、お子様の水遊びなども気兼ねなく楽しめます。
【10号地/洋室(1)】
落ち着きのあるグレーのアクセントクロスが施された、約7.75帖の洋室。収納力のあるWIC付き。主寝室としてのご使用も◎プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけます。
【11号地】
南側に大きな掃き出し窓を設けた、約17.37帖のLDK。掃き出し窓の先には縁側を配し、日向ぼっこや夕涼みなど、のんびりとした時間が過ごせそうです。
魅力2◆暮らしを快適にする多彩な収納◆すっきり片付き、住空間を有効活用可能。
【10号地/玄関】
住まいの顔である玄関は、ニュアンスカラーのアクセントクロスでおしゃれな印象に。シューズクローク&シューズボックス付きで収納力も◎
【11号地】
ご家族が集まる場所だからこそ、物が多くなりがちなLDK。大容量のシステム収納を設けることで、文具や常備薬、書類など、ご家族共有の物をすっきりと収納していただけます。
【11号地/洗面室】
リネン類や洗剤などをたっぷり収納できる、天井高のシステム収納。扉付きなので、たくさん物を収納しても生活感が隠せます。
魅力3◆ご家族の「安心・安全」「満足」を考えた、フジ住宅こだわりの家づくり◆
●【ピュアエア/炭の家】
PM2.5などの有害物質を防ぐ換気システムと炭のチカラで24時間空気を洗い、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごしいただけます。
●最高レベルの【耐震等級3】
独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。
●制震システム【TRCダンパー】を採用
特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置
繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。
●引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、定期点検(3カ月,1年目,2年目,5年目,10年目)を行っております。
内観・室内
【10号地/LDK】伸びやかな空間が広がる、約19帖のLDK。掃き出し窓からプライベートテラスに出入りが可能です。外部からの視線が届きにくく、お子様の水遊びなども気兼ねなく楽しめます。
【10号地/キッチン】開放感を保ちつつも、散らかりがちな手元を隠してくれる腰壁付きの対面式キッチン。食器洗乾燥機やIHクッキングヒーター搭載で、食後の後片付けもスムーズです。
【10号地/洋室(1)】落ち着きのあるグレーのアクセントクロスが施された、約7.75帖の洋室です。収納力のあるWIC付き。主寝室としてのご使用も◎プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけます。
【11号地/LDK】南側に大きな掃き出し窓を設けた、約17.37帖のLDK。掃き出し窓の先には縁側を配し、日向ぼっこや夕涼みなど、のんびりとした時間が過ごせそうです。
【11号地/洋室(1)】約8.32帖の広さで、大きなベッドもゆとりを持って配置できます。クロゼットの横にはカウンターを設置。ワークスペースやメイクコーナーなど、使い方はいろいろです。
【11号地/玄関】玄関にはシューズクロークとシューズボックスを設置。シューズクロークにはベビーカーやアウトドア用品なども収納可能。玄関まわりをスッキリ保てます。
設備・仕様
【10号地/浴室】柔らかなカラーでまとめた浴室は、水滴の跡やカルキ汚れが目立たずお手入れも簡単です。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機は、冬場の予備暖房にも重宝します。
【10号地/洗面室】洗面化粧台は、身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプ。洗面室内には室内物干しを設置しています。
【11号地/洗面室】リネン類や洗剤などをたっぷり収納できる、天井高のシステム収納。扉付きなので、たくさん物を収納しても生活感が隠せます。
【10号地/玄関】住まいの顔である玄関は、ニュアンスカラーのアクセントクロスでおしゃれな印象に。シューズクローク&シューズボックス付きで収納力も◎
【10号地/バルコニー】洋室2室から出入りできるバルコニー。洗濯物を取り込み、収納するまでの動線がスムーズです。幅にゆとりがあるため、チェア等を置いて寛ぎ空間としての活用も◎
【10号地/外構】庭づくりのプロ「中商」が手掛けた外構と庭。外観とも調和し、住まいの美しさをより一層引き立てます。
【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
物件概要
物件No.1700306-0000687
所在地 | 大阪府岸和田市土生町1268番16他 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩9分~10分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 109.12m²(33.00坪)・117.73m²(35.61坪) | ||
建物面積 | 89.03m²(26.93坪)・91.72m²(27.74坪) | ||
総戸数 | 16戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造(在来軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月完成済み |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%・70%、容積率:200% |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 契約後3ヶ月 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 4.7m(開発道路)、4.9m(南東側 市道) |
売主 | フジ住宅株式会社 | 取引態様 | 売主/フジ住宅株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
販売スケジュール | 先着順 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | 第三種高度地区、2号地の全部、1、3、5、6、17、18、20号地の敷地一部に都市計画道路有り ※価格には、消費税率(10%)相当額が含まれます。 ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/ ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html |
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情報提供元 | フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 [TEL]072-437-0601 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/23 | ||
次回更新予定 | 2024/04/30 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003060000687 |
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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