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土地
【フジ住宅】ファンジュ和泉府中
- 所在地
- 大阪府和泉市和気町1丁目
- 交 通
- JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩15分~16分
- 価 格
- 1590.04万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.39m²(34.60坪)
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/8区画
- 建築条件
- 付
■【ファンジュ和泉府中】敷地面積32坪超、整形地や角地を含む全8区画。生活利便性×子育てまるっとおまかせ新街区の誕生!車の進入や通り抜けのない安心の区画設計です。
■JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車4分~5分(約1190m~1230m)。快速利用可能、「天王寺」駅へ軽快アクセスが叶います!スーパーや小学校が徒歩圏内!暮らしやすさ実感の住環境。
■※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※
魅力1<全8区画>敷地面積32坪超!JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車4分~5分。
●快速利用可能、「天王寺」駅へ軽快アクセスが叶うロケーション。
JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車4分~5分(約1190m~1230m)
「天王寺」駅まで乗換なし30分のスムーズアクセスも魅力です。
※通勤ラッシュ時(7時~9時)、快速利用
●敷地面積約32坪~約38坪の全8区画の新街区が誕生!
整形地や角地を含む全8区画
車の進入や通り抜けのない安心の区画設計。
●選べる外観コレクション
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。
お家の顔である外観はこだわりたいポイント。
お好みの表情をお選びください。/当社施工例有
魅力2生活利便性×子育てまるっとおまかせ新街区の誕生!暮らしやすさ実感の住環境。
●周辺には買い物施設が点在しています
・ゼブンイレブン 和泉和気町店 徒歩3~~4分(約220m~260m)
・ジャパン和泉店 徒歩6分~7分(約460m~500m)
・ダイエー 和泉店 自転車5分(約1420m~1460m)
●金融機関や病院も身近に整うエリア
・和泉和気郵便局 徒歩4分(約280m~320m)
・JAいずみの 和泉支店 徒歩10分(約730m~770m)
・市立総合医療センター 徒歩12分(約900m~940m)
●教育機関も徒歩14分圏内
・市立和気小学校 徒歩7分(約500m~540m)
・市立郷荘中学校 徒歩14分(約1060m~1100m)
魅力3◆ご家族の「健康」「安心・安全」「満足」を考えた、フジ住宅こだわりの家づくり◆
●【ピュアエア/炭の家】
PM2.5などの有害物質を防ぐ換気システムと炭のチカラで24時間空気を洗い、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごしいただけます。
●最高レベルの【耐震等級3】
独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。
●制震システム【TRCダンパー】を採用
特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置
繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。
●「引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、定期点検(3カ月,1年目,2年目,5年目,10年目)を行っております。
内観・室内
【LDK】どこにいても、ダイナミックな吹き抜けから差し込む自然光が包んでくれる、明るく温かな住まい。リビングとダイニングをゾーニングしやすく、使い勝手のよい空間です。/当社施工例
【LDK】夜は照明が室内を照らし、昼とはまた違う雰囲気を演出してくれます。お子様が寝た後、ご夫婦でゆっくりお酒を飲みながら過ごす時間は特別。今日あったこと・将来のことなど、話が弾みそうです。/当社施工例
【WIC】大容量のWICは、お洋服や鞄を一目で見渡すことができ、お出かけ前の身支度も捗ります。スーツケースや季節家電等の大きい荷物がしっかり収納でき、いつでもスッキリとした住空間が保てます。/当社施工例
【キッチン】キッチン横に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。/当社施工例
【吹き抜け】3面採光+吹き抜けから明るい光が差し込む、20帖超の広々としたLDK。開放感あふれる空間で、ご家族やお客様とゆっくりお寛ぎいただけます。/当社施工例
【主寝室】一日の疲れを癒す主寝室。プライベートな時間も大切に過ごせるよう、ゆったりとした広さを確保しました。大容量WICやテレワークスペースを設けることも可能です。/当社施工例
設備・仕様
【選べるシステムキッチン】対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【お手入れが楽なガラストップコンロ】ビルトインガスコンロで見た目がすっきり。ガラストップはお掃除が簡単でキレイを保てます。/当社施工例
【選べる洗面台】お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【選べるシステムバス】ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【こだわりの収納計画】ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
【コンセント位置も計画的に】暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
外観・分譲地
□■選べる外観コレクション■□自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
【緑に調和する洗練された佇まい】ナチュラルカラーで統一した、優しい印象の外観はシンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族をあたたかく迎え入れてくれます。/当社施工例
【素材の融合を楽しむフレームフェース】お家の顔である外観はこだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで存在感のある佇まいに。/当社施工例
施工例・参考プラン
【インナーテラス/施工例】多目的に活用できる自由空間……。リビングにも繋がる吹き抜けのあるインナーテラス。/当社施工例
【スキップフロア/施工例】書斎や、バーカウンターなど、多目的に使えるスキップフロア。/当社施工例
【ロフト/施工例】部屋として、収納として、使い道いろいろなロフト。/当社施工例
【和室/施工例】和室も創り方次第で、モダンなイメージを演出することができます。フジ住宅では、いろんな和室タイプを、モデルハウスでご覧いただけます。/当社施工例
【寝室/施工例】一日の始まりと一日の終わりを迎える寝室は、お気に入りのインテリアテイストでまとめてはいかがでしょうか。/当社施工例
【天窓・ロフト/施工例】日当たりが気になる部屋も、天窓を設置することで、部屋全体を明るく保つことができます。/当社施工例
物件概要
物件No.1700306-0000682
所在地 | 大阪府和泉市和気町1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩15分~16分 | ||
土地面積 | 114.39m²(34.60坪) | ||
総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 1区画 |
開発面積 | 1132.42m² | 造成予定年月 | 2023年11月完了済み |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・70%、容積率:196%・200% |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 和泉市開第2301-32号(2023年8月16日付) | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 7.22~8.89m(北東側府道 42条1項1号)、4.9m(開発道路) | 売主 | フジ住宅株式会社 |
取引態様 | 売主/フジ住宅株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
販売スケジュール | 2024年5月上旬 | ||
その他費用 | 外構・付帯工事費(税込) / 286万円 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/ ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html |
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情報提供元 | フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 [TEL]072-437-0601 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/23 | ||
次回更新予定 | 2024/04/30 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003060000682 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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