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土地
【フジ住宅】ファンジュ和泉箕形町
- 所在地
- 大阪府和泉市箕形町1丁目25番3他
- 交 通
- 泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩27分 自転車8分
JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩38分~39分 自転車11分
南海バス「寺田」バス停 徒歩3分~4分
- 価 格
- 1016.38万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 106.84m²(32.31坪)
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/8区画
- 建築条件
- 付
■【ファンジュ和泉箕形町】自由設計対応の新街区が誕生します!
整形地中心、角地含む全8区画。多彩なプランをご用意しております!
■【2路線利用可能!】JR線&泉北高速鉄道の2WAYアクセス!
「和泉中央」駅から「なんば」駅まで、直通アクセス可能!
■※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※
魅力1◇◆敷地面積32坪超・全8邸の新しい街並み!自由設計で叶える理想の住まい◇◆
●アクセス
・泉北高速鉄道「和泉中央」まで自転車8分(約2110m~2160m)
・JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車11分(約3030m~3080m)
快速利用可能!天王寺・なんば方面へ快適アクセス!
●ロケーション
・ダイエー和泉店 徒歩7分~8分(約540m~580m)
・ファミリーマート和泉箕形町ニ丁目店 徒歩2分~3分(約130m~180m)
●ランドプラン
・全邸敷地面積32坪以上を確保。
・開放感ある角地や敷地を有効活用しやすい整形地など、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
・街区内道路は車が通り抜けできない設計に。お子さまやペットとお庭や家の前でのびのび遊べます。
魅力2◇◆設計士と創り上げるオンリーワンの「自由設計」システム!◆◇
●自由な間取り・内装
自由設計では「開放感のある吹き抜けリビングにしたい」、「大きな収納が欲しい」等
お客様それぞれのご希望に沿った間取りを実現!
おうちキャンプを楽しめる屋上テラスや憧れのランドリールームなど、おうち時間を楽しむプランも幅広くご検討いただけます。
●選べる外観
自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。
カラーや外壁のチョイスでオンリーワンの組み合わせが可能です!
複数台の駐車スペースや南向きのお庭など、ご家族のお好み、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを叶えませんか。
ぜひお気軽にご希望をお聞かせください。
魅力3◆ご家族の「健康」「安心・安全」「満足」を考えた、フジ住宅こだわりの家づくり◆
●【ピュアエア/炭の家】
PM2.5などの有害物質を防ぐ換気システムと炭のチカラで24時間空気を洗い、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごしいただけます。
●最高レベルの【耐震等級3】
独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。
●制震システム【TRCダンパー】を採用
特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置
繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。
●「引き渡し後も、ずっと続くお付き合い」を大切に、定期点検(3カ月,1年目,2年目,5年目,10年目)を行っております。
内観・室内
【吹き抜けのあるLDK/当社施工例】約23帖の広々LDKには、開放感あふれる大きな吹き抜けを設置。多方面からの陽光や風を、住まい全体に届けます。明るい空間で、ご家族やお客様との会話も自然と弾みそうです。
【カウンターのあるLDK/当社施工例】リビング内に造作カウンターを設置。明るい陽光の中、趣味の時間をのんびり楽しんだり、テレワークに集中したり……。ご家族を近くに感じながらも、1人の時間を大切にできる特等席です。
【やっぱり落ち着く和室/当社施工例】和室は縁なしのカラー畳で洋仕様に、リビングとの一体感を持たせました。お子様のお昼寝やプレイルーム、客間など多目的にお使い頂けます。おもちゃや布団もすっきり片付く収納付きです。
【家事効率が上がるランドリールーム/当社施工例】洗濯物を干す・たたむ・しまう、そしてアイロンがけまでここで完結する、ママのお助け空間「ランドリールーム」。キッチンのそばに配置することで、並行して行う家事のスムーズな動線が叶います。
【ゆったり過ごせる主寝室/当社施工例】一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。
【収納力のあるWIC/当社施工例】大容量のWICは、お洋服やバッグを一目で見渡すことができ、お出かけ前の身支度も捗ります。スーツケースや季節家電等の大きい荷物もしっかり収納でき、居住スペースをスッキリ保つことができます。
設備・仕様
【選べるシステムキッチン】対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
【お手入れが楽なガラストップコンロ】ビルトインガスコンロで見た目がすっきり。ガラストップは、お掃除が簡単でキレイを保てます。/当社施工例
【選べる洗面台】お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台、玄関横にセカンド洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
【選べるシステムバス】ショールームに複数のメーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
【こだわりの収納計画】ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
【コンセント位置も計画的に】暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置も、あらかじめ計画できます。/当社施工例
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
外観・分譲地
□■選べる外観コレクション■□自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
【シンプルモダンなキューブ型の住まい】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
【現地土地】道路幅員は4.9m~5.44m、一般車の通り抜けができない街区設計。自由設計対応で、建物プラン例もご用意しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地】JR線&泉北高速鉄道の2WAY利用可能な立地。買い物施設も徒歩圏内に点在、日々の暮らしも快適です。
施工例・参考プラン
【5号地プラン例/S・O・U】●参考価格2626.88万円(土地・建物・外構・税込)●1FLDK●土地面積106.84m2●建物面積85.25m2 2階はフリースペース+1~3部屋から間取りを選択可能
【当社施工例/外観パース(1)】ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。
【当社施工例/外観パース(2)】外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。
【らしさで選ぶ外観パターン】どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
【S・O・Uの特長(1)】間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は1LDK~3LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
【S・O・Uの特長(2)】建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。
物件概要
物件No.1700306-0000656
所在地 | 大阪府和泉市箕形町1丁目25番3他 | ||
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交通 | 泉北高速鉄道「和泉中央」駅 徒歩27分 自転車8分 | ||
その他交通 | JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩38分~39分 自転車11分 南海バス「寺田」バス停 徒歩3分~4分 |
||
土地面積 | 106.84m²(32.31坪) | ||
総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 1区画 |
開発面積 | 1081.85m² | 造成予定年月 | 2022年11月14日完了済 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・70%、容積率:200% |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 和泉市開第2201-8号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 4.9m(市管理道路)、5.34m~5.44m(南東側市道) | 売主 | フジ住宅株式会社 |
取引態様 | 売主/フジ住宅株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
販売スケジュール | 2024年5月上旬 | ||
その他費用 | 外構・付帯工事費(税込):280.5万円 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/ ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html |
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情報提供元 | フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 [TEL]072-437-0601 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/23 | ||
次回更新予定 | 2024/04/30 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003060000656 | ||
自社管理番号 | 230729231106 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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