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新築一戸建て
【フジ住宅】AIRS CITY ―エアーズシティ― 建売分譲
- 所在地
- 大阪府堺市東区白鷺町3丁299番10他
- 交 通
- 南海高野線「初芝」駅 徒歩11分~14分
南海高野線「白鷺」駅 徒歩11分~14分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩23分~26分
- 価 格
- 5690万円・6090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.40m²(40.95坪)・140.33m²(42.44坪)
- 建物面積
- 75.36m²(22.79坪)・116.52m²(35.24坪)
- 間取り
- 3LDK
■全てがワンフロアに集結~平屋住宅 HIRANAGI~
間口が広く、日当たり良好なフジ住宅「炭の家」も!
コンシェルジュサービスなど共用サービスも充実しています。
■なかもず生活圏!緑と水の潤いに恵まれ、成熟した生活環境が整備されたエリア。
分譲地内道路が配され、小さなお子様との外出もしやすい環境。
セコム・ホームセキュリティを全邸に採用。
■※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ!※※
魅力1◆快適に住まえる街◆充実のサービス・美しい景観がこの街での暮らしを彩ります。
●【潤いと開放感を湛える「エアーズシティ」】
御堂筋線始発駅「なかもず」駅生活圏。駅周辺には生活施設が揃い、都心へも軽快アクセス◎/2019年5月撮影(※CG処理を施したもので、実際とは異なります。)
●【エアーズシティ/全体区画図】
総163邸、敷地面積約36坪~59坪。「にわ」をデザインする「まち」。次代を見据えた先進のタウンプランニングが、ご家族の大きな未来を育みます。
●【CLUB AIRS】
「CLUB AIRS」は、様々なサポートサービスの取次を行うコンシェルジュサービスやキッズスペース、スタディルーム、カフェスペース等を備えた空間。オーナー様だけが利用できる憩いの空間です。
魅力2◆2棟完成済み◆65号地~平屋住宅 HIRANAGI~、171号地~炭の家~!
◇◆魅力POINT◆◇
【65号地】~平屋住宅 HIRANAGI~
・全てがワンフロアに集結!生活動線が良好な平屋住宅。
・隣り合う洋室の間に可動間仕切り有!
ライフスタイルに合わせてフレキシブルにレイアウトが変更可!
・大切な車を汚れから守るビルトインガレージ付き。
【171号地】~フジ住宅「炭の家」~
・間口が広く、日当たり良好な「3LDK」の住まい!
・2階に配したLDKは、21帖超!
・LDKの一角に、足を伸ばして寛げる畳コーナー有。
・約2.75帖・約3.25帖の2WICを設けています。
・シューズボックスとSCを備えた、収納豊富なエントランス。
魅力3◆ご家族の安心・安全・満足を考えた、フジ住宅こだわりの「家づくり」◆
●【ピュアエア/炭の家】
PM2.5などの有害物質を防ぐ換気システムと炭のチカラで24時間空気を洗い、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごしいただけます。
●最高レベルの【耐震等級3】
独自の「FX-WOOD」工法を採用。日本古来の軸組工法と2×4工法を組み合わせることで双方のメリットを引き出しました。
●制震システム【TRCダンパー】を採用
特殊なゴムで振動エネルギーを吸収し、木造住宅を守る装置
繰り返しの余震に備え倒れないだけでなく「壊れない家」に。
内観・室内
【65号地 LDK】多面採光を採用し、明るい陽光が室内に届く開放的なLDK。ご家族が自然と集まる心地のよい空間に仕上げています。ベンチソファの下は収納になっていて使い勝手も◎。
【65号地 キッチン】視界を遮る吊戸棚が無く、開放感のある対面式キッチン。ご家族とコミュニケーションを取りながら調理可能です。食器洗乾燥機、3口ガスコンロを搭載しています。
【65号地 洋室】2面採光を確保した洋室です。家具の配置がしやすい高窓を設けています。掃き出し窓からビルトインガレージへ出入りできて便利です。
【65号地 洋室】在宅ワークスペースや子供部屋にもおすすめの洋室です。クロゼット内部には、枕棚とハンガーパイプを設置しています。随所に収納があり、収納計画をスムーズに立てることができます。
【171号地 畳コーナー】LDKの一角に、足を伸ばして寛げる畳コーナーを設けています。小さなお子様のプレイルームとしても重宝しそうです。
【171号地 主寝室】約7.5帖の主寝室は、2面採光を確保。大容量のWICを備えているため、空間を有効活用できます。落ち着いたプライベート空間でゆったりお過ごしいただけます。
設備・仕様
【171号地 キッチン】落ち着きのあるダークカラーのアクセントクロスを施したキッチンスペース。キッチンに腰壁があり、手元部分が見えにくい設計です。
【171号地 収納】2階に設けた約3.25帖の大容量WIC。LDKからアクセスできるので、家族共有のものを収納するファミリークロゼットとしての活用にもおすすめです。
【171号地 収納】主寝室に設けた約2.75帖のWICです。シーズンオフの衣類や家電などを収納でき、居住スペースを広々と使えます。
【171号地 玄関】シューズボックスとシューズクロークを備えた、収納豊富なエントランス。整理整頓ができ、気持ち良くゲストをお出迎えできます。
【65号地 洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下に収納スペースがあります。小窓がついているのでこまめに換気でき、清潔な空間を保つことができます。
【65号地 浴室】1日の疲れをゆったりと癒す、ゆとりあるバスルーム。浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉が気になる季節の洗濯にも重宝します。
【炭の力で、住まい中の空気をキレイに!】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
物件概要
物件No.1700306-0000607
所在地 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁299番10他 | ||
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交通 | 南海高野線「初芝」駅 徒歩11分~14分 | ||
その他交通 | 南海高野線「白鷺」駅 徒歩11分~14分 Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩23分~26分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 135.40m²(40.95坪)・140.33m²(42.44坪) | ||
建物面積 | 75.36m²(22.79坪)・116.52m²(35.24坪) | ||
総戸数 | 163戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造(在来軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 65号地:2023年7月完成済み・171号地:2023年5月完成済み |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%・70%、容積率:200% |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年12月以降 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 5.7m、6.7m(開発道路)、8.5m(開発道路・歩道含む) |
売主 | フジ住宅株式会社 | 取引態様 | 売主/フジ住宅株式会社 |
取引条件有効期限 | 2024/05/28 | ||
販売スケジュール | 先着順 | ||
イベント情報 | ☆住まい探しフェア☆|堺・大阪狭山エリア (エアーズシティ) はじめてのご予約・ご来場でプレゼント! 2024年4月20日(土)~6月2日(日)の期間中、はじめてのご予約・ご来場でAmazonギフトカード5000円分プレゼント!是非この機会にご来場くださいませ! 日時:2024年4月20日~2024年6月2日 場所:大阪府堺市東区白鷺町三丁299番10他 (エアーズシティ) お申込み締切:2024年6月2日 交通:南海高野線「白鷺」駅 徒歩11分 南海高野線「初芝」駅 徒歩10分 2024年4月20日(土)~6月2日(日)の期間中、 事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント! 【事前予約制】×【個別対応】だから安心! 【キャンペーン参加方法】 (1)物件ページ「見学予約」ボタンよりご予約 (2)指定場所へお越しいただきます (3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント! ・注意事項 ※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。 ※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。 ※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。 ※Amazonギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。 ・免責事項 ※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。 ※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。 ※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。 |
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その他費用 | 一般自治会費:月額1300円、フットパス区画対象自治会費:月額2000円 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道・水路(85~87号地のみ) | ||
備考・制限等 | ・私道負担:917.90m2(持分1/163予定)、230号地8.30m2、231号地45.91m2、232号地41.51m2、233号地13.41m2 ・準防火地域、第二種高度地区(第一種中高層部分)、景観法(堺市景観計画地域)、230・231・232・233号地の一部に通行地役権設定あり ・C2街区:堺宅地第A-56号(平成30年10月31日付)、開発面積:C1街区:16214.18m2、C2街区:23896.32m2 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 %相当額を含んでおります。 ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/ ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html |
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情報提供元 | フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 [TEL]072-437-0601 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/21 | ||
次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003060000607 | ||
自社管理番号 | 20230725 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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