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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 リーズン松戸 グロウィア
- 所在地
- 千葉県松戸市三矢小台5丁目9番17(地番)他
- 交 通
- JR常磐線「松戸」駅 徒歩25分
北総鉄道「矢切」駅 徒歩20分
北総鉄道「北国分」駅 徒歩20分
- 価 格
- 4,380万円~5,080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 104.71m²~117.28m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 95.12m²~97.5m²
- 間取り
- 3LDK ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
■■洗練された風景を創り出す4邸
■3駅2路線利用可能
・JR常磐線、京成松戸線「松戸」駅
・北総鉄道北総線「矢切」駅、「北国分」
・快速停車駅「松戸」駅まで自転車9分(実測)
■「耐震等級3」
■■異なる魅力の3スタイルプラン
・ステージリビング
・ワイドリビング
・マルチルーム
■子どもの成長を育むアイテム
・フロートシェルフ
・ブックシェルフ
■五感に響く桐の壁材「KIRINOKA」
■【現場見学会開催】
開催日時:6月6日(土)7日(日)
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせ
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
魅力1≪家族の過ごし方を考えた3スタイルのプラン≫
◆ステージリビング
開放感をそのままに段差により空間をゾーニングしたリビング。心地よい距離感で家族とコミュニケーションを育みます。カウンターはリビング学習や趣味の時間などに使えます。
◆ワイドリビング
お子様が小さい時は家事をしながら様子を見守れる遊び場に。成長したらリビングを学習の場に。開放感のある「余白」をアイデア次第で自由自在な使い方を楽しむことができます。
◆マルチルーム
戸を開閉することで、続き間と独立空間を切り替えられるマルチルーム。家族の成長やライフスタイルに合わせて、キッズスペースや、家事室としても使えます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2≪子どもの成長を育むアイテム≫
◆フロートシェルフ
浮遊感のある軽やかなデザインのフロートシェルフ。お気に入りの雑貨やお子様の作品などを飾り、「好き」に触れることができる空間が感性を豊かに育みます。※形状は号棟により異なります。
◆ブックシェルフ
リビングの一角にカスタムしやすいブックシェルフを設置。本棚として使うことで、知的好奇心を養い、選ぶ・読む・戻すという片付ける習慣を育みます。
◆KIRINOKA
桐の持つ軽さや柔らかさ、断熱性・多孔性による調湿効果などの優れた特性に着目した壁材を採用。素材に触れる体験を通じて五感をひらき、感性を育みます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3《商業施設、教育施設、医療施設、公園が身近に揃う子育てしやすい住環境》
◆3駅2路線が利用可能なポジション
JR常磐線、京成松戸線「松戸」駅、北総鉄道北総線「矢切」駅、「北国分」駅が利用可能。都心へのアクセスもスムーズで、通勤やレジャーの選択肢を広げてくれます。
◆充実の周辺環境
日々の暮らしに欠かせないコンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩8分圏内に揃います。柿の木台クリニック(内科/消化器内科/小児科)まで徒歩5分をはじめ、医療機関も点在しています。
◆子育て世帯に嬉しい立地
松戸市立柿ノ木台小学校まで徒歩3分、松戸市立第二中学校まで徒歩10分。幼稚園や保育所、緑豊かな公園も徒歩圏内に点在し、子育てしやすい住環境です。
内観・室内

【子どもの習慣化や過ごし方を考えた空間デザイン】家族をつなぐ段差空間、家族がのびのびと過ごせる大空間、暮らしに合わせて多目的に使える自在空間。それぞれに魅力的な3スタイルのプランをご用意しました。

【ステージリビング】段差により空間をゾーニングしたリビング。心地よい距離感で家族とコミュニケーションを育みます。カウンターはリビング学習や趣味の時間などに使えます。※号棟により採用状況が異なります。

【ワイドリビング】お子様が小さい時は家事をしながら様子を見守れる遊び場に。成長したらリビングを学習の場に。開放感のある「余白」をアイデア次第で自由自在に使えます。※号棟により採用状況が異なります。

【マルチルーム】戸を開閉することで、続き間と独立空間を切り替えられるマルチルーム。家族の成長やライフスタイルに合わせて、キッズスペースや、家事室としても使えます。※号棟により採用状況が異なります。

【ハンギングレール】雨の日や花粉が気になる季節でも室内で洗濯物を干して、その場でたためるため家事を効率よく進められます。観葉植物などを飾って楽しむこともできます。※号棟により採用状況が異なります。

【マルチシェルフ】棚の位置を変えられるマルチシェルフ。写真を飾ったり、おもちゃを並べたり、空間の用途に合わせてお好みの物を保管できます。ハンガーパイプ付きです。※号棟により採用状況が異なります。
設備・仕様

【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

【食器洗浄乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。

【ミドルミラー】子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。

【大容量のミラーキャビネット】置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:ー
- 断熱性能:ー/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【立体的なフォルム】箱を組み合わせたような立体的なフォルムをデザインしました。石積調と木目調の異なる外壁が個性を演出します。

【モノトーンの外観デザイン】植栽が映える洗練されたモノトーンの外観デザイン。落ち着いたグレーの色合いで、洗練されたモダンな街並みを創出します。

【季節を呼び込む植栽】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽を配しました。季節の移り変わりを感じることができます。※号棟により採用状況が異なります。

【宅配ボックス付機能門柱】シンプルで暮らしに溶け込むデザインの機能門柱。外出時をはじめ、手が離せない時でも宅配便が受け取れる、便利な宅配ボックス付です。

【立水栓】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。

【サイクルスペース】日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を、駐輪できるスペースをご用意しました。
物件概要
物件No.1700304-0000397
| 所在地 | 千葉県松戸市三矢小台5丁目9番17(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「松戸」駅 徒歩25分 | ||
| その他交通 | 北総鉄道「矢切」駅 徒歩20分 北総鉄道「北国分」駅 徒歩20分 |
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| 間取 | 3LDK ~ 4LDK(3LDK対応可※有償工事) | ||
| 土地面積 | 104.71m²~117.28m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 95.12m²~97.5m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 | 開発面積 | 469.12m² |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2026年9月24日 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 施工会社 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 2026年4月13日第SJK-KX265601930号(1号棟)他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月2日 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4.0m、6.0m道路 |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
| 取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2026/06/05 |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」 | ||
| イベント情報 | 【同仕様近隣モデルハウス公開中】 日時:2026年6月6日~2026年6月7日 場所:千葉県松戸市三矢小台5丁目9番17(地番)他 お申込み締切:2026年6月7日 交通:JR常磐線「松戸」駅 徒歩25分 京成松戸線「松戸」駅 徒歩25分 北総鉄道「矢切」駅 徒歩20分 【現地見学会開催中】 千葉県松戸市三矢小台5丁目9番17(地番)他 10:00~17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!! ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※4号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年7月10日(金)16時30分、抽選:同日17時00分~) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 〒270-0163 千葉県流山市南流山2丁目17-8 [TEL]04-7157-8363 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003040000397 | ||
| 自社管理番号 | 270030400008577 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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