新築一戸建て

ポラスの分譲住宅 リーズン 柏たなか グランフェリア

  • 外観

    【「農」のある暮らしを謳歌する4邸】 各種生活関連施設が集まり、利便でありながら緑豊かな農地を継承し、「農あるまちづくり」が推進される地に誕生する4邸。心豊かな永住を叶える日々が紡がれていきます。

  • その他

    【心が落ち着く寛ぎのリビング】 木の温もりを感じられるインテリアを採用し、暮らしの心地よさを追求したリビング。憩いや団らんを愉しめる空間をご用意しました。※1号棟/2026年2月撮影

  • その他

    【フルフラットキッチン】キッチンが家具の一部のようにLDKに溶け込むので、リビングがグッと広く感じられるキッチンです。※1号棟/2026年2月撮影

  • その他

    5LDK+吹抜+ペアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー

  • その他

    【アクセントクロス×ウッドパネル】壁面の一部に存在感のある石目調のアクセントクロスとウッドパネルを採用。間接照明の柔らかな灯かりがウッドパネルを優しく照らします。※1号棟/2026年2月撮影

  • その他

    【交流の場となる陽だまりテラス】 カースペースや庭空間を集めることで心地よい陽だまり空間を街の中に創出。家族のくつろぎ空間や住民同士のコミュニティを育む場となります※現地外観写真(2026年2月撮影)

所在地
千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他

交 通
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩15分
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分
JR常磐線「北柏」駅 バス12分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分

価 格
6,880万円ローンシミュレーター

土地面積
181.74m² / 私道負担なし
建物面積
103.71m²
間取り
5LDK

■■都市の利便を感じながられる魅力的な立地 ・つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩15分 ・大型商業施設がある「柏の葉キャンパス」駅へ電車で一駅 ・「北千住」駅や「秋葉原」駅へもスムーズにアクセス
■■「農」のある暮らしを謳歌する4邸 ・全棟敷地面積180m2以上のゆとり×庭や2台カースペース ・食育にも役立つ家庭菜園スペース「ポタジェ」 ・住民同士のコミュニティを育む陽だまりテラス
■【現場見学会開催】 開催日時:6月6日(土)7日(日) 10:00~17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせ 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

魅力1《~心豊かな永住を叶える日々~都市の利便と「農」のある暮らしを謳歌する4邸の街》

〇開放感とゆとりを享受できる配棟計画
三方に道路が通り、農地と隣接することでアプローチの広がりを感じられる立地。全棟180m2以上のゆとりある敷地面積により、庭や2台カースペースを確保できています。

〇交流の場となる陽だまりテラス
カースペースや庭空間を集めることで心地よい陽だまり空間を街の中に創出。家族のくつろぎ空間や住民同士のコミュニティを育む場となります。

〇家庭菜園スペース「ポタジェ」
ポタジェでは野菜やハーブなどを育てていく楽しみと収穫の喜びを体験しながら、収穫物を料理に使うことで子どもたちの感性を養い、食育にも役立てることができます。

魅力2《~上質な暮らしを演出~快適な毎日を過ごせるよう随所に採用した高機能なアイテム》

〇蛇口一体型浄水器クローレ
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

〇IHクッキングヒーター
エコキュートと併せて導入することで、快適なオール電化を実現。お手入れが簡単で、火を使わず、安全機能も充実。火力もガスと変わらずお料理ができます。

〇サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。

魅力3《~休日のお出かけを満喫~大型商業施設がある「柏の葉キャンパス」駅へ電車で一駅》

〇KASHIWANOHA T-SITE
柏の葉蔦屋書店を中心とした文化複合施設。食料品店、カフェ、ドッグランのあるペット関連ショップなど個性豊かなショップが揃っています。また、季節に合わせたイベントも開催されています。

〇ららぽーと柏の葉
「柏の葉キャンパス」駅直結の大型ショッピングモール。映画館やレストラン、ファッションなど幅広いショップが数多くあり、家族で1日楽しむことができます。

〇千葉県立柏の葉公園
「健康・文化・みどり」をテーマにした大きな公園。総合競技場や野球場、庭球場などのスポーツ施設や、季節の花が見られる西洋庭園・バラ園や日本庭園などがあります。

間取図

  • 【3号棟】
    【3号棟】
    間取り5LDK
    価格6,880万円
    建物面積103.71m²
    土地面積181.74m²

内観・室内

  • 【フルフラットキッチン】キッチンが家具の一部のようにLDKに溶け込むので、リビングがグッと広く感じられるキッチンです。※1号棟/2026年2月撮影(販売済)

  • 【アクセントクロス×ウッドパネル】壁面の一部に存在感のある石目調のアクセントクロスとウッドパネルを採用。間接照明の柔らかな灯かりがウッドパネルを優しく照らします。※1号棟/2026年2月撮影(販売済)

  • 【吹抜けデザイン】家族のくつろぐリビングの上部に吹抜けをデザイン。縦の開放感や2階との繋がりに加えて、明るさを室内へと呼び込みます。※1号棟/2026年2月撮影(販売済)

  • 【心が落ち着く寛ぎのリビング】木の温もりを感じられるインテリアを採用し、暮らしの心地よさを追求したリビング。家族のふれあいを深め、憩いや団らんを愉しめる空間をご用意しました。※1号棟/2026年2月撮影(販売済)

  • 【銘樹モクトーン】古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1号棟/2026年2月撮影

  • 【ウッドパネル】壁面のアクセントに、木特有の色の濃淡が個性豊かな表情を作り出すウッドパネルを採用。目で楽しむだけでなく、触って撫でて、木のぬくもりを全身で感じられます。※号棟により採用状況が異なります。

設備・仕様

  • 【人造大理石カウンター】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。

  • 【蛇口一体型浄水器クローレ】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。

  • 【食器洗浄乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。

  • 【ルフレトーン浴槽】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷がつきにくいのが特徴です。

  • 【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷がつきにくいのが特徴で

  • 【まる洗いカウンター】浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。

  • 【大容量のミラーキャビネット】置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。

  • 【新洗面ボウル形状カウンター】継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。

  • 【マルチシングルレバー水栓】お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダを省く「エコカチット」機能付き。水を出していると思ったらお湯が出てきて、ムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:ー
  • 断熱性能:ー/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【「農」のある暮らしを謳歌する4邸】各種生活関連施設が集まり、利便でありながら緑豊かな農地を継承し、「農あるまちづくり」が推進される地に誕生する4邸。心豊かな永住を叶える日々が紡がれていきます。

  • 【交流の場となる陽だまりテラス】カースペースや庭空間を集めることで心地よい陽だまり空間を街の中に創出。家族のくつろぎ空間や住民同士のコミュニティを育む場となります。※現地外観写真(2026年2月撮影)

  • 【家庭菜園スペース「ポタジェ」】ポタジェでは野菜やハーブなどを育てていく楽しみと収穫の喜びを体験しながら、収穫物を料理に使うことで子どもたちの感性を養い、食育にも役立てることができます。

  • 【太陽光パネル+オール電化】全棟に太陽光パネルを採用。さらにIHやエコキュートなどを備えたオール電化の住まいが、環境と家族に優しい暮らしを実現します。

  • 【宅配ボックス付き機能門柱】外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。

  • 【開放感とゆとりを享受できる配棟計画】三方に道路が通り、農地と隣接することでアプローチの広がりを感じられる立地。全棟180m2以上のゆとりある敷地面積により、庭や2台カースペースを確保できています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 柏市立田中小学校(通学区域)(現地より徒歩10分)(約800m)

  • 【学校】 柏市立田中中学校(通学区域)(現地より徒歩13分)(約1000m)

  • 【買い物】 ドラッグセイムス 柏花野井店(現地より徒歩13分)(約990m)

  • 【買い物】 カスミ 柏たなか駅前店(現地より徒歩17分)(約1330m)

  • 【レジャー】 柏ビレジ近隣公園(現地より徒歩6分)(約470m)

  • 【病院・役所】 柏市田中近隣センター/柏市田中出張所/柏市立図書館田中分館((約890m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
TEL:0120-88-4950
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700304-0000387

所在地 千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他
交通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩15分
その他交通 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分
JR常磐線「北柏」駅 バス12分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分
間取 5LDK
土地面積 181.74m² / 私道負担なし
建物面積 103.71m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 4戸 開発面積 726.96m²
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月/完成予定年月 2026年1月完成済
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号/開発許可番号 2025年8月8日第SJK-KX255617660号(3号棟)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 3.7M、4.5~4.6M、4.9M公道
売主 (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 売主免許番号 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引態様 売主 取引条件有効期限 2026/06/05
販売スケジュール 「先着順申込受付中」
モデルルーム情報 現地モデルハウス内覧会
イベント情報 【同仕様近隣モデルハウス公開中】

日時:2026年6月6日~2026年6月7日
場所:千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他
お申込み締切:2026年6月7日
交通:つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩15分
   つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 徒歩7分
   JR常磐線「北柏」駅 バス12分 徒歩7分

【現地見学会開催中】
千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
備考・制限等 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月16日まで内覧させていただきます。
※本プロジェクトは体感すまいフェアの来場特典は対象外です。 [設備]公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報提供元 LIFULL HOME'S
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部
〒270-0163 千葉県流山市南流山2丁目17-8
[TEL]04-7157-8363
■免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17003040000387
自社管理番号 270030400008028

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部
TEL:0120-88-4950
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01128
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1700304-0000387//自社管理番号:270030400008028

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