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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 リーズン天王台 貴白の家
- 所在地
- 千葉県我孫子市天王台3丁目449番249(地番)他
- 交 通
- JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分
JR成田線「東我孫子」駅 徒歩7分
JR常磐線「我孫子」駅 徒歩43分
- 価 格
- 4,950万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.64m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 97.71m²
- 間取り
- 4LDK
■【最終1邸】
■JR常磐線「天王台」駅徒歩6分
■JR成田線「東我孫子」駅徒歩7分
【駅近と広い敷地が叶えるゆとりの3邸】
・敷地面積121m2~131m2の3邸
・カースペース2台、全邸憩いのテラス
■【心地よく暮らせる我孫子市天王台エリア】
・「天王台」駅利用で「北千住」駅直通26分/「東京」駅直通44分
・豊かな自然で子育て環境も充実
・水と緑の雄大な公園「手賀沼公園」が身近(3,070m)
■【現場見学会開催】
開催日時:5月18日(土)~5月19日(日)
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!
魅力1《デザイン性と機能性を兼ね備えた床材をはじめ、こだわりのインテリアを厳選》
〇銘樹モクトーン
1階は、美しい天然木を用いたフローリング「銘樹モクトーン」を採用。抗菌・抗ウィルス加工を施した家族の健康にも配慮した床材です。
〇リビング天井化粧梁
ぬくもりを感じる木の化粧梁をリビングに採用しました。家族が語り、憩うこの場所に木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、おしゃれに空間を飾っています。
〇キッチン天井アクセントクロス
空間にメリハリが生まれ、住まいに個性をだしてくれるアクセントクロスをキッチン天井に施しました。リビング空間もスタイリッシュに演出します。
魅力2《快適な住空間を創出し、上質な日々の暮らしを叶える高品質のアイテムをご用意》
〇浄水器付きシャワーホース水栓
水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
〇ハイブリッド給湯・暖房システム
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
〇床暖房
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
魅力3《幅広い年代の方に住み良い環境が整い、心地よく暮らせる我孫子市天王台エリア 》
現地よりJR常磐線「天王台」駅まで徒歩6分。「北千住」駅へ直通26分、「東京」駅へ直通44分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
駅周辺には買物施設の他、公共施設や金融機関、医療施設も充実。緑豊かな公園も身近にあり、子育て家族にも嬉しいロケーションです。
【徒歩7分圏内にある買物施設】
・セブンイレブン 我孫子天王台6丁目店(240m)
・おっ母さん食品館 我孫子店(400m)
・クリエイトS・D 我孫子天王台店(400m)
・ヤオコー 天王台店(460m)
・ファミリーマート 天王台駅前店(470m)
・マルエツ 天王台店(560m)
内観・室内
【暮らしを多彩に満たす空間】室内は外観と連動し、天井や壁面に白を多く用いて明るく、洗練さが漂う空間に仕上げました。家事や趣味、在宅ワークなどが心地よく過ごせる2つのプランをご用意しています。
【テキスタイル敷きの空間】テキスタイルフロアは、汚れが付きづらく、お手入れが簡単なことも魅力。ジュースなどをこぼしてもサッと拭き取ることができます。※号棟により採用状況が異なります。
【リビング天井化粧梁】ぬくもりを感じる木の化粧梁をリビングに採用しました。家族が語り、憩うこの場所に木の持つ上品な温かさがアクセントを添え、おしゃれに空間を飾っています。
【キッチン天井アクセントクロス】空間にメリハリが生まれ、住まいに個性をだしてくれるアクセントクロスをキッチン天井に施しました。リビング空間もスタイリッシュに演出します。
【キッチン/トクラスBb】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
設備・仕様
【食器洗い乾燥機】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【浄水器付きシャワーホース水栓】水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓を採用。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
【ルフレトーン浴槽】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【キレイサーモフロア】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
【パナソニックシーライン】パナソニックの洗面化粧台を採用。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付きです。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
【床暖房】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。
【リモコン付電動シャッター】電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
外観・分譲地
【ゆとりと清新さに溢れた住まい】JR常磐線「天王台」駅徒歩6分というアクセスに恵まれ、日々に余白を生み出す地に、白の魅力を纏った3邸が誕生。真新しいキャンバスのような清新な日々が描かれていきます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に自動点灯するライトを設置しました。街区全体を明るくライトアップします。LEDライトなのでエコにも配慮。
【家族だけの憩い空間となるテラス】リビングから外に気軽に出られるテラスを全邸に。植栽やカースペースの車がプライベート感を高め、椅子やテーブルを置けば我が家だけのカフェとして憩うことができます。
【享受する空間】敷地面積121~131m2の開放感とゆとりを活かしたタウンデザイン。「享受する空間」を設けることによって、各邸光・風を室内に取り込み、快適な住空間を創出しています。
【2台カースペース】セカンドカーや来客用の駐車スペース、お子さまの外遊びスペースとしても活用できる2台分のカースペースを確保しました。※号棟により2台目は軽自動車対応になります。
【シンボルツリー(シマトネリコ)】一年を通して緑を感じられる常緑樹を採用しました。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。
物件概要
物件No.1700304-0000338
所在地 | 千葉県我孫子市天王台3丁目449番249(地番)他 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分 | ||
その他交通 | JR成田線「東我孫子」駅 徒歩7分 JR常磐線「我孫子」駅 徒歩43分 |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 121.64m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 97.71m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 開発面積 | 364.92m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年10月26日 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 施工会社 | ポラテック(株) |
建築確認番号/開発許可番号 | 2024年2月2日第SJK-KX225652900号(1号棟)他 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 2024年11月28日 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側4.1M、西側4.1M公道 |
売主 | (株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/05/18 |
イベント情報 | フェア期間中にWEB見学予約の上、ご来場いただいた方に 「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3000円分」をプレゼント 「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3、000円分」 フェア期間中にWEB見学予約の上、ご来場いただいた方に 「ウォータージャグ」と「ギフトカード最大3、000円分」をプレゼント ご家族様1回限りとさせていだきます。 ●物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ●来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ●ウォータージャグはご家族様でひとつになります。 ●ウォータージャグは無くなり次第、終了とさせていただきます。 日時:2024年5月18日~2024年5月19日 場所:千葉県我孫子市天王台3丁目449番249(地番)他 お申込み締切:2024年5月19日 交通:JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分 JR成田線「東我孫子」駅 徒歩7分 開催日時:5月18日(土)~5月19日(日)10:00~17:00 近隣モデルハウスご見学可能です! 当日のご予約は『0120-88-4950※通話無料』までお問合せください。 ※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。 ※来場予約特典に関する注意事項※ ●事前に来場予約後、ご家族で現地・モデルハウスをご覧頂きアンケートに記入頂いた 方が対象となります。 ●戸建千葉事業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。 過去に来場予約の上ご来場いただき、特典※を受け取った方はプレゼントの対象にはなりません。 ●お一組様1回限りです。 ●お一人での来場は対象外です。 ※特典:クオカード等、Amazonギフト券以外も含みます ●予約時にご入力いただいたEメールアドレス宛に、後日、ギフトコードをお送りいたします。 予約日にギフト券のお渡しはできません。ご了承くださいませ。 3000円分のギフトコードにつきましては、送信まで3週間ほど頂いております。 ご了承下さいませ。 本キャンペーンはポラスグループによる提供です。 Amazon ギフトカードについて 進呈条件があります。詳しくはサイトにてご確認ください。 本フェアはポラスグループによる提供です。本フェアについてのお問い合わせは Amazon ではお受けしておりません。 ポラスグループフェア事務局(048-989-9119)までお願いいたします。 Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com、 Inc. またはその関連会社の商標です。 |
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主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年4月19日(金)10時00分 、抽選:同日10時30分~、※4月20日(土)午前中にご契約頂ける方のみ) ※全棟地盤改良を行います。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。 ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。 ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。 ・補助金は条件がございます。詳細は担当営業または子育てエコホーム支援事業の公式HPでご確認ください。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部 〒270-0163 千葉県流山市南流山2丁目17-8 [TEL]04-7157-8363 ■免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
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情報更新日 | 2024/05/16 | ||
次回更新予定 | 2024/05/20 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003040000338 | ||
自社管理番号 | 270030400007361 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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