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新築一戸建て
ソアヴィータ碑文谷II【ZEH水準の省エネ住宅・碑小学校学区域】
- 所在地
- 東京都目黒区碑文谷一丁目
- 交 通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分~13分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩14分~15分
- 価 格
- 14,480万円・15,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 64.06m²・66.39m²
- 建物面積
- 117.52m²・123.53m²
- 間取り
- 3LDK
■■全館空調システム搭載、建物内の温度差を少なく一年を通して心地良い住環境を実現。高気密・高断熱にこだわったZEH水準省エネ住宅です。
■■目黒区碑文谷アドレスの閑静な住環境、区立碑小学校へ徒歩約2分(約120m)でお子様の通学にも安心です。周辺お買い物施設も充実し暮らしやすい立地です。
■■パントリーなど各所に収納豊富な間取り、ガス衣類乾燥機や宅配ボックスなどあると嬉しい設備が揃っております。
魅力1目黒区碑文谷アドレスの閑静な住環境、周辺施設も充実し暮らしにやすい住環境
目黒線「西小山」駅徒歩約12分、周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどお買い物施設が充実し暮らしやすい住環境、区立碑小学校へ徒歩約2分(約120m)でお子様の通学にも安心です。
魅力2全館空調システム搭載、高気密・高断熱にこだわった建物で一年中心地よい住まい
一年を通して快適で心地良い住環境を実現する「全館空調システム」を搭載。また、高気密・高断熱にこだわった建物仕様によりヒートショックのリスクを軽減します。
魅力3暮らしを快適にする充実の設備仕様
<設備仕様>
・深型食器洗浄乾燥機
・浴室換気暖房乾燥機
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」(9kgデラックスタイプ)
・高効率給湯器「エコジョーズ」
・宅配ボックス
・EV用外部コンセント 等
内観・室内

C号棟リビングダイニングルーム約21.2帖のゆとりあるLDK、間接照明が寛ぎの空間を演出します。一年を通して快適で心地よい住空間を実現する「全館空調システム」搭載。

C号棟システムキッチン調理しながらリビングダイニングルームを見渡せる対面式キッチン、背面には大容量のカップボード付きです。

C号棟パントリーキッチン裏のスペースにパントリーを設置、日用品や備蓄品なども収納可能です。奥にはカウンターデスクが設置されておりちょっとした家事スペースなどにもお使いいただけます。

B号棟リビングダイニングルーム約21.3帖のゆとりあるLDK、間接照明が寛ぎの空間を演出します。一年を通して快適で心地よい住空間を実現する「全館空調システム」搭載。

B号棟ベッドルーム 約5.3帖バルコニーに面した陽当たりの良いお部屋です!

B号棟3階フリースペース 約3.4帖収納やお子様のちょっとした遊び場などライフスタイルに合わせて多用途にお使いいただけます。固定階段で登れるので荷物の上げ下ろしも楽に行うことができます。
設備・仕様

全館空調システム家中の空気の流れや温度を整え、住まう家族の健康に配慮した「全館空調システム」をエリア別で積極的に採用。リビング、キッチン、各居室、トイレ、洗面所、浴室に至るまで一年を通して住まい全体の温度差を、より少なくすることで、健康で快適な住まいを実現します。

システムキッチン毎日の家事負担を軽減する深型食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓(浄水器一体型)付き、背面にはカップボード付きで食器類や調理家電などをすっきりと収納します。

バスルームお湯が冷めにくい魔法びん浴槽、冬でもひんやりとせず心地よい温度が保たれている柔らかくあたたかなほっカラリ床を採用。一日の疲れを癒すゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。

洗面化粧台お手入れ便利なボウル一体型の洗面化粧台、収納スペースも豊富で嵩張る小物類や日用品のストックもすっきりと収納できます。

ガス衣類乾燥機 乾太くん(9kgデラックスタイプ)たくさんの洗濯物を一度に乾燥できる9kgデラックスタイプ。ふっくらやわらかな仕上がりと低ランニングコスト、さらに家事の負担軽減と時短になります。

高効率給湯器「エコジョーズ」少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく、ガス料金の節約にもつながります。(画像は売主施工例です)

宅配ボックス外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる宅配ボックス、帰宅時にスムーズに受け取ることができ便利です。(画像は売主施工例です)
外観・分譲地

B号棟外観写真(2026.6.1撮影)目黒区碑文谷アドレスの閑静な住環境に全七邸の新築分譲住宅が堂々誕生。全館空調システム採用・高気密高断熱にこだわったZEH水準の省エネ住宅です。

B・C号棟外観写真(2026.6.1撮影)街並みと調和するシンプルモダンな外観デザイン、区立碑小学校へ徒歩約2分でお子様の通学にも安心です。現地ご見学や建物プレゼンテーション受付中です。お気軽にお問い合わせください!

全体区画図ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください!

現地写真(2026.6.1撮影)建築が進み、建物のボリュームや採光など現地にて実際にご確認いただけます!

前面道路周辺は交通量も少なく落ち着いた住環境となっております。区立碑小学校へ徒歩約2分でお子様の通学にも安心です。
物件概要
物件No.1700302-0000141
| 所在地 | 東京都目黒区碑文谷一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分~13分 | ||
| その他交通 | 東急目黒線「洗足」駅 徒歩14分~15分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 64.06m²・66.39m² | ||
| 建物面積 | 117.52m²・123.53m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%(80%)・ 容積率200%(160%・174%) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第JAIC2025X0329A1号 他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北側約4.3m2 | 売主 | 株式会社スミカ |
| 売主免許番号 | 東京都知事(7)第71458号 | 取引態様 | 株式会社スミカ・クリエイト(仲介) |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/12 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | ||
| 備考・制限等 | 本分譲地内には協定部分があります。 | ||
| 情報提供元 | センチュリー21 株式会社スミカ・クリエイト 〒153-0051 東京都目黒区上目黒1-26-9中目黒オークラビル [TEL]03-5720-1285 ■免許番号 東京都知事 (6) 第 76661 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)不動産流通経営協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17003020000141 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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