新築一戸建て

ハザードNGの方へ！見晴らしエリアです【レヴェール】富士見市関沢2丁目・第9期

  • 外観

    駅チカ徒歩11分の水害に強い見晴らしエリアで快適生活！【完成イメージ】

  • その他

    2階リビングは住宅街でも視線を気にせずゆっくり寛げます！

  • その他

    料理中もお子様の様子が確認できる対面式キッチン！

  • その他

    ■現地見学会開催中■カーナビ検索　埼玉県富士見市関沢２-7-47

  • その他

    広々バルコニーは洗濯物が沢山干せて助かります！

  • その他

    収納自慢の居室はクローゼット3カ所も付いてます！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県富士見市関沢２丁目
交 通
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分
東武東上線「みずほ台」駅 徒歩12分
価 格
3980万円ローンシミュレーター
土地面積
70.22m²
建物面積
98.95m²～99.15m²
間取り
4LDK

■【整った家事動線】 ・洗濯物もランドリールームからすぐ干せて便利な家事ラクサポート！ ・収納豊富な４LDKだから家族が増えても安心です！ 【充実の子育て環境】
■・鶴瀬駅まで徒歩11分、みずほ台駅まで徒歩12分 ・小学校まで徒歩9分 ・スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩8分 ・公園まで徒歩1分 ◆店舗へのご来店が難しいお客様はご指定場所
■（ご自宅・最寄り駅・目印のある場所）でお待ち合わせをしてのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と併せて他の物件もご案内いたします。

魅力1【家事動線が自慢です】

【リビング】
・2階リビングは住宅街でもプライバシー保ちながらゆっくり寛げます！
・リビングイン階段はご家族が自然と顔を合わせられます！
【キッチン】
・料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン！
・お子様の様子も確認できて安心です！
・食洗機は家事が並行してでき時短になり、手荒れ防止にもなります！
【洋室】
・洋室が4部屋あると用途で使い分けができます！
・お子様の成長にあわせて子供部屋を確保したり、ご夫婦でテレワークが被っても安心なように仕事部屋を確保したりできます！
・各室収納付きだとお部屋スッキリ広くお使いいただけます！

魅力2【充実の設備が快適空間へ】

■床暖房
お部屋を均一に暖めてくれるガス温水床暖房。足元から温まり、体に優しい健康暖房です。
■湿気対策
基礎パッキン工法により床下をしっかり換気。壁の中には外壁通気層で空気の通り道を設け、
湿気を排出し結露やカビを生じにくくしています。
■サンファースト工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法「サンファースト工法」。
木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。

魅力3【周辺環境も充実で暮らしやすいエリア】

【教育施設】
・小学校まで徒歩8分
・中学校まで徒歩12分
・保育園まで徒歩5分
・児童館まで徒歩5分
【買い物施設】
・スーパーまで徒歩8分
・ドラッグストアまで徒歩8分
・コンビニまで徒歩7分
・買い物施設や映画館、飲食店が入るららぽーとも付近にございます！
【その他】
・公園まで徒歩1分
・病院まで徒歩9分
・郵便局まで徒歩7分

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り４LDK
    価格3,980万円
    建物面積98.95
    土地面積70.22
  • 2号棟
    2号棟
    間取り４LDK
    価格3,980万円
    建物面積99.15
    土地面積70.22
  • 3号棟
    3号棟
    間取り４LDK
    価格3,980万円
    建物面積98.95
    土地面積70.22

内観・室内

  • バルコニー広々バルコニーは洗濯物が沢山干せて助かります！

  • 洗面室洗面しつからバルコニーへ直接行けるので洗濯物もスムーズに干せます！

  • 浴室1日の疲れを癒してくれる足をのばせる広いお風呂！

  • トイレお手入れ簡単できれいが保てるトイレ！

  • マルチカウンターカウンターがあると宿題や仕事など用途多彩に使えます！

  • ＷＩＣ洋服や小物類などスッキリ収納できるＷＩＣがあると便利！

設備・仕様

  • 木分協マックホームは日本木造分譲住宅協会の会員です

  • MELDIA工法木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法「MELDIA工法」。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。

  • 羽子板ボルトゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。

  • アクリアネクスト最新の細線維化技術によって優れた断熱性を実現した 高性能のグラスウールです。

  • カードキー駅の改札と同じように家の玄関もスマホやカードを かざすだけで鍵の解錠ができます！

  • ハイクリンボードシックハウスの原因となっているホルムアルデヒドを吸収し さらに分解します。

  • 床暖房お部屋を均一に暖めてくれるガス温水床暖房。足元から温まり、体に優しい健康暖房です。

  • 湿気対策基礎パッキン工法により床下をしっかり換気。壁の中には外壁通気層で空気の通り道を設け、湿気を排出し結露やカビを生じにくくしています。

  • 省令準耐火構造一般住宅と比較すると火災保険料が50％も削減。 防火性の高い材質とフライヤーストップ構造で、万一の火災にも損害を軽減します。

外観・分譲地

  • 現地写真現地写真

  • 現地写真現地写真

周辺環境・地図

  • 【学校】 関沢小学校（700m）

  • 【学校】 西中学校（950m）

  • 【買い物】 ベルク（600m）

  • 【買い物】 フードスクエアカスミ（850m）

  • 【買い物】 ウエルシア（600m）

  • 【レジャー】 八ヶ上西緑地公園（20m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］マックホーム株式会社　朝霞店
TEL:0120-15-0002
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700296-0000602

所在地 埼玉県富士見市関沢２丁目
交通 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分
その他交通 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 70.22m²
建物面積 98.95m²～99.15m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 構造：木造 築年月／完成予定年月 2024/05
駐車スペース 1台 用途地域 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60％・176％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 マックホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1S建08587号他 地目 地目：宅地
引き渡し可能年月 2024/06 下旬 (期日指定)
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 4.40m
売主 マックホーム株式会社 取引態様 マックホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限 2024/06/13   
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、水洗、ガス、三口
備考・制限等 ■まもなく完成
■駅チカ徒歩11分で便利な立地
■2階リビングで快適生活
■動線便利な家事ラク設計
■のびのび子育て環境良好
■小学校まで徒歩9分
■快適４ＬＤＫ

●マックホームオリジナルブランド●
【マミーディア】や【レヴェール】は設備や仕様、細部にもこだわり、暮らしやすさを考えたこだわりの邸宅です！

【安心と信頼】マックホームは地域密着型の総合不動産会社になります。土地仕入から企画・設計・施工・販売・アフターに至るまで、すべて自社一貫体制なので、購入後もご安心ください。 お客様に信頼していただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします！

未公開物件や仲介物件も多く取り揃えています。

【お気軽にご相談ください】
●資金計画のご相談
●売却のご相談
●買い替えのご相談
●住宅ローンについて
●仲介物件など

なんなりとご相談ください！
ご来店、心よりお待ちしております。

■ 東武東上線「朝霞」駅南口より徒歩5分です。
※駐車場のご用意ございますので、お車でもお気軽にお越しください。

■営業時間：平日 10：00～19：00
　　　　　　　　土日祝 9：00～19：00
■定休日：毎週火曜・水曜
---------------------------
■キッズスペースあり
■授乳・おむつ替えスペースあり
-------------------------------

　　 【ご相談・お問合せ】

マックホーム株式会社　朝霞店
情報提供元 LIFULL HOME'S
マックホーム株式会社　朝霞店
〒351-0011　埼玉県朝霞市本町2-7-31
［TEL］0120-15-0002
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8078 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/30
次回更新予定 2024/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17002960000602
自社管理番号 200000032746287

この物件のこだわりポイント

  • 外断熱
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］マックホーム株式会社　朝霞店
TEL:0120-15-0002
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94470
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LIFULL HOME’S物件番号：1700296-0000602／／自社管理番号：200000032746287

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