土地

【新発表】グランシア練馬区下石神井6丁目

  • 外観

    区画図／約33坪の陽当たり通風良好な開放感のある立地です。

  • その他

    徒歩6分。

  • その他

    【施工例住協建設／統一した空間づくり】壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます。

  • その他

    【施工例住協建設】駐車スペース2台以上欲しい、庭が欲しい、ウッドデッキが欲しい等々、ご希望をお聞かせください♪

  • その他

    【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！

  • その他

    【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！

所在地
東京都練馬区下石神井６丁目
交 通
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩13分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩16分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩19分
価 格
7253万円ローンシミュレーター
土地面積
111.78m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■■西武池袋線、S-TRAIN/快速急行/急行/通勤急行・停車駅「石神井公園」まで徒歩13分
■■三宝寺池を擁する緑豊かな大型公園・石神井公園まで徒歩6分■陽当たり良好の南東向き×開放的な角地
■■閑静な住宅街に位置する33坪超のゆとりある敷地■駅ナカ商業施設で快適なライフスタイル、利便性の高い立地

施工例・参考プラン

  • 建物プラン例　（外観写真）【施工例住協建設】黒の木目調が織りなす重厚な佇まい。 洗練されたダークトーンの質感が夕暮れの街並みに美しく映える、デザイン性の高いモダン邸宅。

  • 建物プラン例　（内観写真）【施工例住協建設／統一した空間づくり】壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます。

  • 建物プラン例　（外観写真）【施工例住協建設】異素材が織りなす洗練のファサード。 温もりのある木目パネルとグレーのコントラスト。開放的なテラスが暮らしに彩りを添えるデザイン住宅。

  • 建物プラン例　（内観写真）【施工例住協建設／スマートに見せる工夫】部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます。

  • 建物プラン例　（外観写真）【施工例住協建設】駐車スペース2台以上欲しい、庭が欲しい、ウッドデッキが欲しい等々、ご希望をお聞かせください♪

  • 建物プラン例　（内観写真）施工例住協建設／自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます

周辺環境・地図

  • 【学校】 練馬区立石神井小学校（560m）

  • 【学校】 練馬区立石神井南中学校（990m）

  • 【学校】 下石神井第三保育園（230m）

  • 【学校】 清心幼稚園（1190m）

  • 【買い物】 いなげや下石神井店（950m）

  • 【買い物】 ミニストップ石神井町5丁目店（460m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,253万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社住協大泉支店
TEL:0120-076-566
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700292-0000227

所在地 東京都練馬区下石神井６丁目
交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩16分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩19分
土地面積 111.78m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 　 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％（60％）、容積率100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 　 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 　
接道 道路幅4.0m・5.0m アスファルト舗装 東側約5.0m公道、南側約4.0m私道 取引態様 株式会社住協大泉支店／売主
販売スケジュール 分譲中
主たる設備の概要 公営水道/本下水/都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社住協　大泉支店
〒178-0063　東京都練馬区東大泉1-34-5
［TEL］03-3921-6566
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6956 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/08/10
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17002920000227
自社管理番号 B02638-005167

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社住協大泉支店
TEL:0120-076-566
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