土地

eMIRAIE 豊中/千里園2丁目

  • 外観

    豊中千里園2丁目・全4区画で叶える自分たちらしい暮らし。 (現地写真:2026年5月撮影)

  • その他

    専属設計士との自由設計だから、理想がカタチに実現しやすい。日々のお悩みから理想の暮らし方まで、お話を重ねながら一つずつこだわりを見つけてみませんか。

  • その他

    耐震等級・耐風等級はどちらも最高ランクを標準で取得予定。「強い家」にこだわるアーバンプランニングだからこそご提供できる安心性がございます。

  • その他

    標準施工面積はゆとりの140m2!※ 一つ一つの空間にゆとりを持てるから、叶えたい間取りも取り入れやすい!(※140m2:延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2)

  • その他

    お打ち合わせ回数は無制限! 人生の永く共にする家だからこそ、こだわりたい家づくり。回数制限は設けていないので、満足のいくまでじっくり考えていただけます。(約3ヶ月間)

  • その他

    外構工事費は標準建物価格に込み込み!さらにその他家づくりに必要な費用も丸っと含まれているので安心して家づくりを楽しんでいただけます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府豊中市千里園2丁目8-45付近

交 通
阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩12分
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩12分

価 格
4,653 万円ローンシミュレーター

土地面積
100.02m²(30.25坪)
販売区画数/総区画数
1区画/4区画
建築条件

■<アーバンプランニング>サンプルプラン追加!大きな吹き抜け・南側窓で開放感たっぷり空間も実現可能!■アクセス至便な阪急宝塚線「豊中」駅へ徒歩圏内。「大阪梅田」駅まで乗車約15分。
■■スーパーは徒歩10分内に3店舗。食材に合わせて選べるから、食卓の彩りが豊かになりそう。■専属設計士とマンツーマンで叶える完全自由設計。■打ち合わせ回数無制限
■■ゆとりの施工面積が標準仕様に含まれているから、家族の理想をカタチにしやすい。(施工面積140m2:延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2)

魅力1豊中千里園で奏でる上質な暮らし。「豊中」駅へ徒歩圏内のアクセス至便立地

阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩圏内だから、梅田や大阪空港など通勤移動にも便利なアクセス至便立地!
豊中駅周辺には、スーパーやドラッグストア、銀行など生活施設が多数集結しているので、仕事帰りに用事をまとめて済ませるのにも便利です。

現地からは、シェフカワカミが徒歩5分と、日々の暮らしにも便利な住環境が揃います。

現地周辺を歩きながら環境の良さ、暮らしやすさをご体感ください。

魅力2住まいの体感・コンセプトハウス見学会開催中

豊中市で2邸のコンセプトハウスを公開中!
家族がどこにいても「繋がる」を意識して間取りを作られたお家や、インナーテラスやワークスペースなどの「家で楽しむ」をこだわる家など、実際にみて感じて、ご体感ください!

魅力3専属設計士と0から叶える自由設計で理想をカタチに。

専属設計士と0から一緒にお話を重ねながら造っていく、自由設計だから、日々のお悩みや理想の暮らしなど細かな部分も反映がしやすいのが魅力の一つ!
さらに、お打ち合わせ回数は制限を設けていません!※
満足のいくまでお打ち合わせをしていただけるので、ご不明な部分、後から感じたこだわりたい部分などもじっくりお打ち合わせでお聞かせください。
(※約3ヶ月間)

内観・室内

  • 当社施工事例ブラックでまとめたキッチンインテリア。階段との間の壁をガラス張りにすることで奥行きを感じられる開放感をプラス。

  • 当社施工事例回遊型の広々としたキッチン周りは、パントリー収納やダイニングのレイアウトなど、使いやすさと見た目のスッキリさを叶えました。

  • 当社施工事例高さのあるリビング空間につながるのは外を感じられるインナーテラス。テラス気分で楽しんだり室内干しをするのにも最適。

  • 当社施工事例外の陽気がたっぷり感じられるインナーテラスは、窓を開けると空気の循環の良い室内干しに最適な空間に、窓を閉じると年中使えるリビングの延長空間として。多用途な暮らし方に毎日が楽しくなりそう。

  • 当社施工事例階段ホールはリビングと繋がる壁をガラス張りにすることで開放感を感じられる快適空間が完成。

  • 当社施工事例2階リビングを生かした勾配天井により、高さのある開放感を感じるLDK空間に。上部から差し込む明るい陽光で、日中には照明いらずの快適空間が完成。

設備・仕様

  • LIXILシステムキッチン「ND」耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単!すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット&シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実!

  • LIXILシステムバス「AX」カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実!壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね!

  • LIXIL洗面化粧台「EV」バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き!上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません!

  • Panasonicシステムキッチン汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単!フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実!

  • Panasonicシステムバス オフローラ床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。

  • Panasonic洗面化粧台 シーライン水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個(うち収納内2個)を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能!吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に!

  • TOCLASシステムキッチン「Bb」トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心!カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。カラーと合わせてシンク形状も選択可能!薄型のシンプルなレンジフードはデザインも使い勝手もよさそう!

  • TOCLASシステムバス「エブリィ」洗い場もバスタブも広々、3D形状を採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「スターク」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。

  • TOCLAS洗面化粧台「エポック」使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、衝撃や強く、細かいすりキズは磨けばリニューアルも可能な人造大理石を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や取り外してきれいに洗える収納トレー、ミラー5枚の使い勝手広がる3面鏡など、機能性も充実しています。

外観・分譲地

  • 当社施工事例

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施工例・参考プラン

  • 勾配天井のある家-LDK日中には照明いらずの明るく開放的なLDK空間は、家族での憩いの時間をゆったりと過ごせそうですね。

  • 勾配天井のある家-吹き抜けLDK上部が大きく吹き抜け、たっぷりの陽光が差し込み2階リビングならではの開放感を実現。

  • 勾配天井のある家-LDK高さのある天井部分に、剥き出した梁はテイストに合わせた木目柄に化粧することで、おしゃれなインテリアの一部として演出。

  • 勾配天井のある家-玄関回遊型の玄関・シューズクロークスペース。玄関扉からは収納部分が見えにくく、帰宅時にはシューズクロークを通りながら収納・帰宅が完結できるからスッキリとした印象が持続しやすい。

  • 勾配天井のある家-トイレ日々使うトイレだからこそ、一面アクセントクロスをチョイスし毎日気分が上がりそう。

  • 勾配天井のある家-エクステリア爽やかな白色ベースの外観に、ナチュラルなテイストの玄関ドアと車のカラーがアクセントに。

周辺環境・地図

  • 【学校】 豊中市立大池小学校(約950m)

  • 【学校】 豊中市立第十三中学校(約450m)

  • 【学校】 幼保連携型認定こども園 神童幼稚園(約350m)

  • 【買い物】 シェフカワカミ 豊中店(約350m)

  • 【車・交通】 阪急宝塚線「豊中」駅(約950m)

  • 【病院・役所】 市立豊中病院(約1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,653万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アーバンプランニング
TEL:06-6193-1121
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700248-0000388

所在地 大阪府豊中市千里園2丁目8-45付近
交通 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩12分
その他交通 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩12分
土地面積 100.02m²(30.25坪)
総区画数 4区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 更地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側私道約4.7m(位置指定道路申請中・認定見込み)、私道負担あり:共有(約48.21m2×1/4) 取引態様 売主/株式会社アーバンプランニング
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
主たる設備の概要 大阪ガス(電気・ガス)・本下水・公営水道
備考・制限等 法22条地域・第一種高度地区・高さ制限10m

<ダウンロード版物件カタログ配布中>
ダウンロードしてスマホで閲覧可能なデジタルカタログも配布中!ご希望の方は、備考欄に「デジタルカタログ希望」とご記入ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アーバンプランニング
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12番25号
[TEL]06-6193-1121
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 50499 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17002480000388

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アーバンプランニング
TEL:06-6193-1121
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1700248-0000388/

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