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土地
eMIRAIE 阪急宝塚線×池田 ~池田市宇保町・歴史ある池田呉服の街で利便性良い暮らし~
- 所在地
- 大阪府池田市宇保14-20付近
- 交 通
- 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩24分
- 価 格
- 3,753万円・3,853万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約85.06m²・約92.12m²(約25.73坪・約27.86坪)
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/4区画
- 建築条件
- 付
■〈アーバンプランニング【駅徒歩12分・現地ご案内可!】完全自由設計・専属設計士と3ヶ月間打ち合わせ回数無制限で0からカタチにする注文住宅!わかりやすい価格設定でご案内
■●最寄り駅の「池田駅」は通勤特急停車駅なので朝の通勤・通学もラクラク!●徒歩圏内に充実の生活施設が揃います。歴史ある街並みと利便性良さを織りなす街「宇保町」ではじめる新生活。
■●設計士と0から造る注文住宅!ゆとりの標準施工面積なので家族みんなの希望の間取りも叶うかも。●耐震最高等級「耐震等級3」が標準の地震に強い家。「設計・建設性能評価」を全邸標準で取得!
魅力1◆◇池田市宇保町ではじめる。歴史ある街並みで静観な暮らし◇◆
歴史と未来が織りなす街「池田市」。豊中市・箕面市・川西市・伊丹市に隣接し、緑豊かな街並みながら、交通アクセスも至便。必要な施設が集約されているため「コンパクトシティ」とも称されます。暮らすほどに暮らしやすい。そんな街で暮らしませんか。
魅力2◇◆大阪・都心部へ程よい距離感◆◇
通勤特急・急行電車の停車駅である「池田駅」。ドアtoドアで「大阪梅田駅」へ約32分で到着します。
また空のアクセスも便利。大阪モノレール線「大阪空港駅」へは約14分!お出かけに関して不便はなさそうですね。
魅力3◇◆北摂エリアで見学できるモデルハウスを2邸ご用意しています◆◇
豊中エリアには3階建てのモデルハウスをご用意しています!全邸細部にまでこだわってつくられ、お家づくりの参考になるポイントがたくさん。ぜひ一度現地でご体感くださいませ!
内観・室内
〈当社施工事例〉Sunny Gardenのある家リビングには吹抜けと大きな窓からたっぷりの陽が降り注ぎ、日中は照明いらず。外の樹木も借景になり季節の移り変わりを感じることができます。
〈当社施工事例〉Sunny Gardenのある家奥行きのあるLDKはキッチンから見渡せ、広がりを感じる設計に。本物の木を使ったアクセントウォールも空間に温かさをプラスしてくれます。
〈当社施工事例〉Sunny Gardenのある家キッチンのすぐ後ろにある家事動線の良い洗面室は、バルコニーもあり朝の洗濯も楽々。陽が差し込む窓からは、五月山を望み眺望も良好。
〈当社施工事例〉Sunny Gardenのある家子供部屋の天井は空をイメージした優しいブルー。全体をペールートーンでまとめ柔らかい印象に仕上げています。色味を抑え、いくつになっても飽きのこない配色に。
〈当社施工事例〉Sunny Gardenのある家たくさんの荷物を持っている時などに重宝する「引き戸」を採用した玄関。
〈当社施工事例〉Sunny Gardenのある家たっぷりの収納スペースを確保した玄関エントランス。庭に向けて窓をレイアウトし、借景で緑を愛でる暮らしを。
設備・仕様
LIXILシステムキッチン「ES」 耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単!すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット&シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実!
LIXIL洗面化粧台「エルシィ」 バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き!上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です!
LIXILシステムバス「AX」 カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実!
Panasonicシステムキッチン「Living Station Vstyle」 汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実!
Panasonicシステムバス「オフローラ」床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」 水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に!
TOCLASシステムキッチン「Bb」トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心!カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
TOCLASシステムバス「エブリィ」洗い場もバスタブも広々、3Dエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
物件概要
物件No.1700248-0000356
所在地 | 大阪府池田市宇保14-20付近 | ||
---|---|---|---|
交通 | 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩12分 | ||
その他交通 | 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩24分 | ||
土地面積 | 約85.06m²・約92.12m²(約25.73坪・約27.86坪) | ||
総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 2区画 |
造成予定年月 | 更地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 私道負担あり※(約5.68m2・約7.77m2)前面道路(西側公道約5m、南側公道約5~6m) | 取引態様 | 売主/株式会社アーバンプランニング |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
モデルルーム情報 | 豊中市・伊丹市に見学可能なモデルハウスが全3邸をご用意しています。 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道・本下水道・大阪ガス(ガス・電気) | ||
備考・制限等 | 法22条地域・第二種高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限 ※土地面積・私道負担面積については分筆予定面積のため変更になる可能性があります。 ※指定建築線:道路中心から3m後退 ※メールにてダウンロード用資料も送付可能!備考に【ダウンロード希望】とご記入ください! |
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情報提供元 | 株式会社アーバンプランニング 〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12番25号 [TEL]06-6193-1121 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002480000356 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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