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土地
eMIRAIE 北大阪急行/緑地公園~服部緑地徒歩3分の緑溢れる暮らし~
- 所在地
- 大阪府豊中市若竹町1丁目1-27
- 交 通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分 自転車約7分
阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分 自転車約7分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩27分 自転車約10分
- 価 格
- 3,103万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約85.28m²(約25.79坪)
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/5区画
- 建築条件
- 付
■〈アーバンプランニング〉GW来場キャンペーンは5月6日まで!服部緑地公園へ徒歩3分と緑豊かな立地でスタートさせる新生活!暮らしのイメージがしやすいサンプルプラン公開中!【現地ご見学可能】
■■OsakaMetro御堂筋線「江坂」駅へも自転車で約10分の距離に!現地南側には若竹西公園がありとっても開放的!陽光もたっぷり射し込みます!
■■全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家探し。(2012~2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ)
魅力1●注文建築だからできるオリジナルの住まい●
魅力2●服部緑地が徒歩3分の距離に!小中学校も徒歩5分以内と教育施設も近くに揃う●
徒歩3分の距離には、大阪府下最大級の「服部緑地」がこの距離にあるから、毎日が庭替わりに。
散歩やランニングはもちろん、子どもたちが喜ぶ大型遊具や芝生広場、夏にはプールやBBQ広場もあるので家族揃って楽しめます。
さらに分譲地南側には若竹西公園もあり、北条小学校も徒歩2分の子育て環境が充実しています。
魅力3●公開中のコンセプトハウス「Link House~つながる家~」●
コンセプトハウス「Link House~つながる家~」を公開中!
玄関とキッチンを吹抜でつなげることで、家族が帰ってきた気配を感じることができ、玄関から最短距離で洗面室とつなげて、すぐに手洗いが可能に。キッチン横にダイニングをつなげ家事動線をコンパクトにし、料理しながらリビングで過ごす家族と目線が合うようにリビングを1段上げるなど、随所に「つながる」を意識して設計。
木目とブラックアイアンの調和が美しいキッチン、抜群の開放感のリビングなど必見です!
設備・仕様
LIXILシステムキッチン「ES」耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単!すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット&シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実!
LIXILシステムバス「AX」カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実!
LIXIL洗面化粧台「EV」バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き!上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です!
Panasonicシステムキッチン「V style」 汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実!
Panasonicシステムバス「オフローラ」床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に!
TOCLASシステムキッチン「Bb」トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心!カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」洗い場もバスタブも広々、3Dエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
施工例・参考プラン
【「好き」が詰まった家】インテリアを印象付けるのは、モルウォール仕上げのアクセントウォールとブラックのアクセントドア。
【「好き」が詰まった家】キッチンには、食器や調理器具を収納できるスペースがあるほか、すぐ傍に、嵩張る物の収納スペースとしても、食材のストック置き場としても便利なパントリーをレイアウトしました。
【「好き」が詰まった家】2階と3階をつなぐ階段は吹き抜けにし、上階からの光を採り入れて明るく、開放的に。さらに個室の隅々にまで光が届くようにする室内窓を造作しました。
【「好き」が詰まった家】木と白い壁のシンプルな空間は、大容量のウォークインクローゼットを配置し、スッキリとした印象に。
【「好き」が詰まった家】1階まで降りなくても身支度が済ませられるように2階にも洗面スペースを計画。
【「好き」が詰まった家】玄関ドアを開けたら広がる開放的な土間スペース。大容量のシューズインクローゼットもレイアウト。
物件概要
物件No.1700248-0000354
所在地 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-27 | ||
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交通 | 北大阪急行電鉄「緑地公園」駅 徒歩19分 自転車約7分 | ||
その他交通 | 阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩18分 自転車約7分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩27分 自転車約10分 |
||
土地面積 | 約85.28m²(約25.79坪) | ||
総区画数 | 5区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | 2024年3月造成完了済 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70%、容積率160% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側公道/私道約2.8~3.1m、東側公道/私道約4m、私道負担あり(22.60m2) | 取引態様 | 売主/株式会社アーバンプランニング |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
モデルルーム情報 | 豊中市にてコンセプトハウス公開中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道・本下水道・大阪ガス(ガス・電気) | ||
備考・制限等 | 法22条地域、第二種高度地区 ※標準建物面積140m2(延べ床面積115m2+バルコニー10m2+車庫15m2) |
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情報提供元 | 株式会社アーバンプランニング 〒564-0052 大阪府吹田市広芝町12番25号 [TEL]06-6193-1121 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 2024/05/14 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002480000354 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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