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土地
【土地分譲】ヘスタホームオーダーズ東鶉II【全12区画】
全12区画からある分譲地では、開放感のある街並みの中でご家族のライフスタイルに合った住まいづくりが可能です。
現地からは保育園や小学校が徒歩圏内に位置しているため、お子様の毎日の通学や送迎も安心して行えます。
分譲地の周辺にはスーパーやコンビニ、病院など、毎日の暮らしに欠かせない生活施設が豊富にそろっています。
全体区画図＜1.5.6.7.10.11＞号地分譲中
交通図
- 所在地
- 岐阜県岐阜市東鶉4-23-1、2
- 交 通
- JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩52分
岐阜バス「岐阜保険大学」停 徒歩10分 岐阜保健大学停からJR岐阜駅まで16分
- 価 格
- 1,290～1,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 161.47m²～179.75m²
- 販売区画数／総区画数
- 6区画／12区画
- 建築条件
- 無
■■忙しい毎日を穏やかに過ごすための12区画の理想的な住まい、東鶉II
■■保育園、小学校が近くスーパー、コンビニ、ドラックストア、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、子育て世代にとって安心できる環境です！
■■建築条件無しにつきお好きな工務店、ハウスメーカーで建てられます。
魅力1学校、買い物、病院が身近に揃う住宅街に全12邸の街並が誕生
大通りから奥に入った閑静な住宅が建ち並ぶ鶉エリア。徒歩3分に近接するスーパー三心をはじめ、バローやダイソー、DCMカーマ、ジーユー
など多彩な商業施設が集まるショッピングゾーンも生活圏にあり、暮らしの豊かさを演出します。
魅力2南向き道路×平坦地×46～54坪の選べるサイズ
(1)毎日の暮らしが快適 - 南向きで洗濯物がよく乾き、冬も暖かく光熱費を抑制
(2)家族に合わせて選択 - 46～54坪からお子様の人数や将来計画に応じてベストサイズを選定
(3)建築コスト削減 - 平坦地で地盤工事費を節約、その分設備や内装をグレードアップ
建築会社を自由に選んで、実用的な好条件の土地で家族にピッタリのマイホームを実現しませんか。
魅力3好きな会社で、好きな家を。
建築条件なしなら、あなたが信頼する工務店やハウスメーカーを自由に選べます。間取りもデザインも予算も、すべてあなたの希望通り。大手から地元密着まで、複数社から見積もりを取って比較検討も可能。妥協のない理想のマイホームづくりを実現できます。
外観・分譲地
現地土地写真5号地：北東から（撮影日：9月28日）
現地土地写真6号地：南西から（撮影日：9月28日）
現地土地写真7号地：北西から（撮影日：9月28日）
現地土地写真10号地：南から（撮影日：9月28日）
現地土地写真11号地：北東から（撮影日：9月28日）
周辺環境・地図
【学校】 鶉保育園（約300～370ｍ）
【学校】 鶉小学校（約560～630ｍ）
【病院・役所】 笠松病院（約480～550ｍ）
【買い物】 スーパー三心 うずら店（190～240ｍ）
【買い物】 DCM 岐阜茜部店（970～1020ｍ）
【レジャー】 鶉公園（約1070～1140ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社HESTA大倉 名古屋支店
- TEL:052-951-6130
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700247-0000244
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉4-23-1、2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩52分 | ||
| その他交通 | 岐阜バス「岐阜保険大学」停 徒歩10分 岐阜保健大学停からJR岐阜駅まで16分 | ||
| 土地面積 | 161.47m²～179.75m² | ||
| 総区画数 | 12区画 | 販売区画数 | 6区画 |
| 開発面積 | 2476.18m² | 造成予定年月 | 造成済み |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社HESTA大倉 名古屋支店 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 岐阜県指令ま建第1号の5（令和5年4月18日） | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 前面道路：約5.8～6.0m（私道負担なし） | 売主 | 株式会社HESTA大倉 名古屋支店 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（15）第590号 | 取引態様 | 【売主】(株)HESTA大倉/【販売代理】HESTAオークラハウジング(株) |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | ハウジングギャラリー岐阜県庁前展示場にてOPEN | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、宅内電柱・支線あり | ||
| 情報提供元 |  株式会社HESTA大倉 名古屋支店 〒451-0044 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19番11号 大興クレアシオン1階 ［TEL］052-433-6846 ■免許番号 国土交通大臣 (15) 第 590 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002470000244 | ||
| 自社管理番号 | 1.5.6.7.10.11 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社HESTA大倉 名古屋支店
- TEL:052-951-6130
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-12612
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700247-0000244／／自社管理番号：1.5.6.7.10.11
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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