新築一戸建て

和光ホームズ 天美北5丁目

  • 外観

    【外観写真/コンセプトハウス】 広々とした20帖超のLDKは、プライバシーを確保しやすい2階設計◎ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用した、明るく開放感のある住まいです。

  • その他

    【LDK/コンセプトハウス】 ウォールナット調の木目のフローリングにシンプルなクロスを採用した、落ち着いた雰囲気の内装デザイン。家具のレイアウトもしやすく、コーディネートの幅も広がりそうです。

  • その他

    【コンセプトハウス】 20帖超のLDKは、開放的な3面採光設計。2ヵ所に収納があり、室内を整理できます。バルコニーへ繋がるサニタリーを採用し、家事動線にも配慮◎

  • その他

    【LDK/コンセプトハウス】 暮らしのメインとなるLDKは、約20.7帖のゆとりある広さ。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。

  • その他

    【キッチン/コンセプトハウス】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。食器洗乾燥機&IHクッキングヒーターなど、機能的な設備を標準搭載し、調理や後片付けがスムーズに行えます。

  • その他

    【セブンパーク天美】 徒歩10分~11分(約850m )。ファッション・雑貨・グルメ、映画館など多彩な店舗が揃う複合商業施設。小さなお子様連れでも利用しやすいです。営業時間は店舗により異なります。

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府松原市天美北5丁目

交 通
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分~14分
Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 南海バス5分「天美西」バス停 徒歩15分
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩32分

価 格
3780万円ローンシミュレーター

土地面積
81.36m²(約24.61坪)
建物面積
100.44m²(約30.38坪)
間取り
4LDK

■\総11区画/セブンパーク天美まで自転車4分。 ●交通 ・近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分~14分 ・大阪メトロ御堂筋線も利用可能 ・「大阪阿部野橋」駅まで直通アクセス!
■●7号地・新築のコンセプトハウス ・暮らしの変化に対応しやすい「2階建×4LDK」 ・人が集まるLDKは約20.7帖の広さ ・LDK2ヵ所に収納付き!自然と片付く収納計画です
■・サニタリーとバルコニーが繋がり、洗濯動線スムーズ ・1階の洋室は、ご家族の個室や客間、仕事部屋にも ●周辺環境 ・天美北保育園まで徒歩5分 ・天美北小学校まで徒歩10分

魅力1◆天王寺エリアへ好アクセス◆「2階建×4LDK」のコンセプトハウス公開中◎

【外観写真/コンセプトハウス】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分~14分の立地に誕生した、全11区画の新たな分譲地。7号地・新築コンセプトハウス公開中です。

【LDK/コンセプトハウス】
リビング上部はゆるやかな勾配天井になっており、開放感を感じられます。3面採光につき、心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

【LDK/コンセプトハウス】
ウォールナット調の木目のフローリングにシンプルなクロスを採用した、落ち着いた雰囲気の内装デザイン。家具のレイアウトもしやすく、コーディネートの幅も広がりそうです。

魅力2◆実用性とデザイン性を兼ね備えた設備仕様◆暮らしを彩る機能的な設備&豊富な収納!

【キッチン/コンセプトハウス】
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。食器洗乾燥機&IHクッキングヒーターなど、機能的な設備を標準搭載し、調理や後片付けがスムーズに行えます。

【キッチン収納/コンセプトハウス】
キッチン近くには、パントリーとしても活用可能な収納スペースを設置。食料品や飲料のストック、生活感の出やすい日用品の整理にも重宝しそうです。

【洗面化粧台/コンセプトハウス】
身支度やヘアセットに便利な三面鏡仕様の洗面化粧台が備わっています。サニタリーからバルコニーへ直接出入りでき、洗濯~物干しまでスムーズな動線を確保しました。

魅力3◆セブンパーク天美まで徒歩10分~11分◆LoFt・スタバ・無印良品が身近に◎

【セブンパーク天美】
徒歩10分~11分(約850m)。ファッション・雑貨・グルメ、映画館など多彩な店舗が揃う複合商業施設。小さなお子様連れでも利用しやすいスポットです。営業時間は店舗により異なります。

【スターバックスコーヒー セブンパーク天美店】
徒歩18分(約1400m)。軽食もあり、Wi-Fiが利用可能です。「セブンパーク天美」の中にあるため、買い物中の休憩に便利です。/営業時間:10:00~21:00

【大和川西運動広場】
徒歩7分~8分(約600m)。大和川の河川敷に位置します。多目的グラウンドとテニスコートがあり、様々なイベントなどに使用されています。

間取図

  • 【全体区画図】
    【全体区画図】
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • 【コンセプトハウス】
    【コンセプトハウス】
    間取り4LDK
    価格3,780万円
    建物面積100.44m²
    土地面積81.36m²

内観・室内

  • 【LDK/コンセプトハウス】リビング上部はゆるやかな勾配天井になっており、開放感を感じられます。3面採光につき、心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

  • 【LDK/コンセプトハウス】暮らしのメインとなるLDKは、約20.7帖のゆとりある広さ。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。

  • 【LDK/コンセプトハウス】ウォールナット調の木目のフローリングにシンプルなクロスを採用した、落ち着いた雰囲気の内装デザイン。家具のレイアウトもしやすく、コーディネートの幅も広がりそうです。

  • 【洋室(約6.5帖)/コンセプトハウス】1階洋室は、独立性の高い振り分けタイプ。ご家族に個室を振り分けやすく、プライベートの時間も大切に過ごせます。

  • 【洋室(約5.0帖)/コンセプトハウス】白を基調としたシンプルな洋室。落ち着いた色合いのフローリングが、心地よい空間を演出します。

  • 【玄関/コンセプトハウス】靴の脱ぎ履きも余裕をもって行えるゆったりとしたスペースを確保しています。コの字型のシューズボックスを備えており、ご家族皆様の履き物をたっぷり収納可能です。

設備・仕様

  • 【キッチン/コンセプトハウス】お子様やご夫婦と並んで調理ができるゆとりある広さのキッチンです。コンロ横には窓があり、お料理中の換気もスムーズ◎背面には吊戸棚を備え、キッチンまわりをすっきりと保てます。

  • 【キッチン収納/コンセプトハウス】キッチン近くには、パントリーとしても活用可能な収納スペースを設置。食料品や飲料のストック、生活感の出やすい日用品の整理にも重宝しそうです。

  • 【洗面化粧台/コンセプトハウス】身支度やヘアセットに便利な三面鏡仕様の洗面化粧台が備わっています。サニタリーからバルコニーへ直接出入りでき、洗濯~物干しまでスムーズな動線を確保しました。

  • 【浴室/コンセプトハウス】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機付き。ベンチ型の浴槽は、半身浴やお子様との入浴時にも重宝しそうです。

  • 【トイレ/コンセプトハウス】ダークカラーのクロスを採用し、落ち着いた雰囲気を演出。トイレは各階に設置しているため、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き◎

  • 【階段ホール/コンセプトハウス】階段ホールには窓を設け、暗くなりがちなスペースにも自然光が届きます。上り下りをサポートする手すりも備えています。

  • 【洋室(約5.0帖)/コンセプトハウス】両開きの扉が大きく開くため、収納内部がひと目で見渡せます。奥の物もサッと取り出せるため、毎日のコーディネートがよりスムーズに◎

  • 【洋室(約4.5帖)/コンセプトハウス】木目調のアクセントクロスが映えるモダンな洋室。高さのあるクローゼットには枕棚とハンガーパイプを備え、衣類から小物まで効率よく収納できます。

  • 【玄関/コンセプトハウス】郵便受けとインターホンをひとつにまとめた機能門柱を設置。実用性とデザイン性を両立し、玄関まわりをスマートに演出します。

外観・分譲地

  • 【外観写真/コンセプトハウス】7号地・コンセプトハウス公開中◎土地面積約24.61坪、暮らしの変化に対応しやすい2階建「4LDK」の住まいです。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

  • 【外観写真/コンセプトハウス】黒を基調とした洗練された佇まい。建物と調和するデザイン性の高い機能門柱を設置しています。1台分のカースペース(車種による)を確保し、豊かなカーライフも満喫可能です。

  • 【外観写真/コンセプトハウス】1階洋室4部屋は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプ。主寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。

  • 【外観写真/コンセプトハウス】広々とした20帖超のLDKは、プライバシーを確保しやすい2階設計◎ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用した、明るく開放感のある住まいです。

  • 【カースペース/コンセプトハウス】1台分のカースペース付き(車種による)。敷地と道路の高低差が少なく、車の出入庫もスムーズに行えます。バイクや自転車置き場としても◎

  • 【バルコニー/コンセプトハウス】サニタリーから出入り可能なバルコニー。物干しスペースとしてはもちろん、仕事や家事の合間の休憩スペースとしてもご活用いただけます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 天美北保育園(約400m)

  • 【学校】 木の実幼稚園(約500m)

  • 【学校】 天美北小学校(約800m)

  • 【買い物】 セブンイレブン松原天美北1丁目店(約750m)

  • 【買い物】 ウエルシア松原天美東店(約950m)

  • 【レジャー】 ハト公園(約250m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]和光ホームズ株式会社
TEL:0120-08-2251
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700242-0000781

所在地 大阪府松原市天美北5丁目
交通 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分~14分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 南海バス5分「天美西」バス停 徒歩15分
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩32分
間取 4LDK
土地面積 81.36m²(約24.61坪)
建物面積 100.44m²(約30.38坪)
総戸数 11戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200% 建築確認番号/開発許可番号 第トラスト25-1115号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:5m、アスファルト舗装 取引態様 販売代理/和光ホームズ株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 仲介手数料:当分譲地は、弊社「代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 準防火地域、第3種高度地区

●現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。
情報提供元 LIFULL HOME'S
和光ホームズ株式会社
〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
[TEL]0120-08-2251
■免許番号
大阪府知事 (6) 第 48370 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証(株)
(社)近畿圏不動産流通機構
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17002420000781
自社管理番号 matsubara83-7

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]和光ホームズ株式会社
TEL:0120-08-2251
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-90029
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LIFULL HOME’S物件番号:1700242-0000781//自社管理番号:matsubara83-7

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