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新築一戸建て
和光ホームズ リブシャインあびこ
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 交 通
- 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分~9分
JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分~9分
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分~21分
- 価 格
- 4230万円~4530万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 60.06m²~61.32m²(約18.16坪~約18.54坪)
- 建物面積
- 96.38m²~102.06m²(約29.15坪~約30.87坪)
- 間取り
- 4LDK
■【総32区画】全邸オール電化住宅。
~待望の現地コンセプトハウス堂々完成!~
●暮らしのイメージが膨らむコンセプトハウスが誕生。
●食洗機・浄水器搭載のシステムキッチンや1坪バスなどを採用。
■●メリットがたくさん!オール電化の暮らし。
・お手入れ簡単なIHクッキングヒーターを採用。
・災害時や非常時にも強い「エコキュート」を搭載。
・電気とガスの基本使用料を一本化し家計にも優しい。
■●交通
・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩7~9分
・JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩8~9分
●周辺環境
・山之内小学校まで徒歩4~5分
・大和川中学校まで徒歩2~4分
魅力13号地コンセプトハウス公開中!陽光と心地よい風に包まれる、開放的な2階LDK♪
魅力2◆暮らしに調和するデザイン性の高い設備仕様◆すっきりとした住まいが叶う収納も♪
魅力3◆生活利便性の高さが魅力の立地◆小中学校が徒歩5分圏内!暮らしやすい住環境です
【山之内小学校(徒歩4分~5分/約210m~350m)】
めざす学校像は「安全で安心して成長できる学校」です。学校HPでは、学年だよりをはじめ、配布文書や行事予定などを閲覧できます。
【スーパーナショナル 杉本店(徒歩5分~6分/約350m~450m)】
生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・菓子・雑貨と幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00~21:45
【サンドラッグ 遠里小野店(徒歩5分/約400m)】
医薬品・ベビー用品・化粧品・食品などが取り扱われています。駐車場有。営業時間/9:15~21:30
間取図
内観・室内

【LDK/3号地】2階に配置した約21.4帖のLDK。新鮮な空気とやわらかな自然光に包まれる3面採光設計です。実際の住み心地を、ぜひ現地でお確かめください。

【LDK/3号地】リビング・ダイニングは、ご家族の気配を感じやすいオープンな間取りです。視線が外へと広がるため、心まで解き放たれるような、明るく伸びやかな暮らしが叶いそうです。

【LDK/3号地】自然の温もりを感じるナチュラルテイストのデザイン。ご家族が自然と集まりたくなる、やさしい雰囲気が魅力です。

【洋室/3号地】やさしいデザインの約6.8帖の洋室は、ダブルベッドやデスクなどを置ける広さのため、主寝室として活躍しそうです。

【洋室/3号地】こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。

【玄関/3号地】玄関には飾り棚としての機能をプラスした、コノ字型のシューズボックスを設置。床から浮かせたフロートタイプのため、床面を有効に活用可能です。
設備・仕様

【キッチン/3号地】料理をしながらでも、お子様の様子を見守れる対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや、家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機を備えています。

【サニタリー/3号地】ヘアセットの確認がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに。鏡の裏、洗面ボウル下に収納を備えているため、小物や洗剤などをすっきりと収納できます。

【浴室/3号地】木目調のアクセントパネルを施した浴室で、1日の疲れをゆったりと癒せます。浴室乾燥機を備えており、深夜や雨の日でも洗濯物を乾かせます。

【トイレ/3号地】1階と2階にトイレがあるため、来客時に気兼ねなく使えます。1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座を搭載しています。

【2階洗面台/3号地】トイレ横には洗面台を設置しました。1階のサニタリーとは別フロアに設けているため、朝の身支度などに重宝しそうです。

【2階収納/3号地】キッチン付近に設置した収納スペースです。ストック類や生活用品、掃除道具など、見せたくない物を仕舞うのに活躍します。

【WIC/3号地】サニタリーの奥側に配置したWICは、衣類や大きめの荷物をまとめて収納するのに便利です。枕棚とハンガーパイプ付き◎

【洋室/3号地】こちらは2面採光設計の洋室約4.8帖。収納スペースは、オープン仕様のため、物が出し入れしやすく自然と片付ける習慣が身につきそうです。

【ガレージ/3号地】1台分のカースペース(車種による)を備えています。屋根があり、天候の悪い日でも乗り降りが楽に。玄関が道路から見えにくくなっており、防犯面にも配慮しています。
物件概要
物件No.1700242-0000762
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩7分~9分 | ||
| その他交通 | JR阪和線「杉本町」駅 徒歩8分~9分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩20分~21分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 60.06m²~61.32m²(約18.16坪~約18.54坪) | ||
| 建物面積 | 96.38m²~102.06m²(約29.15坪~約30.87坪) | ||
| 総戸数 | 32戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 構造・規模 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年9月~2026年7月 |
| 駐車スペース | 1台(車種による) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:80%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第トラスト25-0052号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 幅員:4m~8m、アスファルト舗装、私道負担有 開発道路約83.83m2×1/9(セットバック済) | 取引態様 | 販売代理/和光ホームズ株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ・準防火地域 ・標高10.2m(地理院地図参照) ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 |
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| 情報提供元 | 和光ホームズ株式会社 〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 [TEL]0120-08-2251 ■免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002420000762 | ||
| 自社管理番号 | sumiyoshi462-3.7.11.27.31 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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