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- 和光ホームズ 北田出井町2丁
新築一戸建て
和光ホームズ 北田出井町2丁
- 所在地
- 大阪府堺市堺区北田出井町2丁
- 交 通
- 南海高野線「堺東」駅 徒歩10分
JR阪和線「堺市」駅 徒歩17分
Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 南海バス12分「北庄町」停 徒歩5分
- 価 格
- 5680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 106.19m²(約32.12坪)
- 建物面積
- 92.13m²(約27.86坪)
- 間取り
- 4LDK
■~なんばへ好アクセス!~限定1棟!将来を見据えた「4LDK」新築戸建が誕生。
●南海高野線「堺東」駅~「なんば」駅まで約18分!
・南海高野線「堺東」駅 徒歩10分 他
■●敷地32坪超!多様な生活様式に応える「4LDK」
・勾配天井の2階LDKは約18.8帖&家事動線スムーズ
・2ドア1ルームの洋室有。全居室収納付き
■・前面道路約7.1m!2台並列駐車が可能(車種による)
●子育てにおすすめの住環境です
・三国丘小学校 徒歩13分
・三国丘中学校 徒歩19分
・大阪いずみ市民生協共済センター 徒歩10分
魅力1◇限定1棟の「2階建×4LDK」が誕生!◇ なんばへ直通アクセスが可能な好立地!
【2階:LDK(約18.8帖)】
ダウンライトやペンダントライト、木目の梁でおしゃれに室内をデザインしました。どこにいても、ご家族を近くに感じられる、心地良さが◎
【2階:LDK(約18.8帖)】
採光窓から光が差し込む、居心地のいいダイニングスペース。対面仕様のキッチンは、調理する人が孤立せず、会話を楽しみながら作業を進められます。
【外観写真】
玄関のアプローチ部分に照明を設置し、夜の表情も印象ぶかいものにしました。玄関ポーチは道路境界線からゆとりをもって設計しており、ご家族とゲストも気持ちよく迎え入れます。
魅力2◇各階に異なる機能を持たせた住まい◇ 柔軟に活用可能な2ドア1ルームの洋室付き◎
【2階:キッチン】
ビルトインの食器洗乾燥機や浄水器、出し入れしやすいスライド収納を備えたシステムキッチン。複数人で調理が楽しめる広さです。
【2階:脱衣室】
サニタリーと脱衣室を戸で仕切ることができ、ご家族間のプライバシーを守れます。空いたスペースには、可動棚を設置し、空間を無駄なく活用しました。
【1階:洋室(約5帖・/約4.5帖)】
2ヵ所に出入口と収納スペースを備えています。ご家族の成長に合わせて、将来的に空間を仕切ることができる設計です。
魅力3◇充実の子育て環境◇公園まで徒歩1分!幼保施設が徒歩10分圏内に複数あります。
内観・室内

【2階:LDK(約18.8帖)】採光窓から光が差し込む、居心地のいいダイニングスペース。対面仕様のキッチンは、調理する人が孤立せず、会話を楽しみながら作業を進められます。

【2階:キッチン】LDKの中心部分に配置した可動棚付きの収納スペースは、ストック類やファイルなど、生活感が出やすいアイテムを仕舞うのに便利です。

【2階:LDK(約18.8帖)】梁とスポットライトが温もりを添える、心地よいリビングスペース。バルコニーに面し、開放的でありながら、ゆったりと寛げる空間です。

【2階:LDK(約18.8帖)】ダウンライトやペンダントライト、木目の梁でおしゃれに室内をデザインしました。どこにいても、ご家族を近くに感じられる、心地良さが◎

【1階:洋室(約5帖・/約4.5帖)】2ヵ所に出入口と収納スペースを備えています。ご家族の成長に合わせて、将来的に空間を仕切ることができる設計です。

【1階:洋室(約5帖)】1階に寝室を中心としたプライベートゾーンを設けた、プライバシー性の高い設計です。各洋室に収納有。
設備・仕様

【2階:キッチン】ビルトインの食器洗乾燥機や浄水器、出し入れしやすいスライド収納を備えたシステムキッチン。複数人で調理が楽しめる広さです。

【2階:洗面化粧台】LDKと水回りをワンフロアにまとめた、家事動線スムーズなレイアウト。身支度しやすい3面鏡付きの洗面化粧台や、収納棚を備えた使い勝手の良い空間です。

【2階:脱衣室】サニタリーと脱衣室を戸で仕切ることができ、ご家族間のプライバシーを守れます。空いたスペースには、可動棚を設置し、空間を無駄なく活用しました。

【2階:浴室】ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象。脚をゆったりと伸ばして寛げる1坪サイズのバスルームで、1日の疲れを癒せます。

【2階:トイレ】トーンを抑えたアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気に。トイレは各フロアに設置しているので、来客時や朝の慌ただしい時間帯にも気兼ねなく利用できます。

【2階:バルコニー】お掃除がしやすいタイル敷きのバルコニーは、夏のビニールプールや家庭菜園、カフェタイムにもおすすめ。自宅にいながら気軽に屋外を感じられます。

【1階:洋室(約5帖・/約4.5帖)】2ヵ所に出入口と収納スペースを備えています。ご家族の成長に合わせて、将来的に空間を仕切ることができる設計です。

【玄関ホール】戸がないオープンタイプのシューズインクロークを採用した、開放的な玄関。物の出し入れや移動がスムーズに行えます。

【シューズインクローク】靴を履いたまま出入りができ、靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品、傘など、屋外で使用するアイテムも収納できます。
物件概要
物件No.1700242-0000758
| 所在地 | 大阪府堺市堺区北田出井町2丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線「堺東」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR阪和線「堺市」駅 徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 南海バス12分「北庄町」停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 106.19m²(約32.12坪) | ||
| 建物面積 | 92.13m²(約27.86坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2025年10月下旬完成済 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%(70%)、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第トラスト25-0340号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側約7.1m | 売主 | 和光ホームズ株式会社 |
| 取引態様 | 売主/和光ホームズ株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域 -イベント情報- 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 |
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| 情報提供元 | 和光ホームズ株式会社 〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 [TEL]0120-08-2251 ■免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002420000758 | ||
| 自社管理番号 | sakaishisakaiku12 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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