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新築一戸建て
【和光ホームズ】 平野馬場1丁目 II期
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区平野馬場1-18-21
- 交 通
- JR関西本線「平野」駅 徒歩5分
Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 60.63m²(18.34坪)
- 建物面積
- 98.82m²(29.89坪)
- 間取り
- 4LDK
■\3階建「4LDK」コンセプトハウスを公開中!/
静かに暮らすシンプルモダンな家!
吹抜け仕様の2階LDKや広々としたバルコニー、多彩な収納が魅力。
JR関西本線「平野」駅まで徒歩5分の立地!
■■交通アクセス
・JR大和路線・大阪メトロ谷町線の2沿線が利用可能!
・天王寺、梅田方面へアクセススムーズな好立地。
■川沿いの景観を楽しめる公園がほど近く、通学にも便利な立地。
■■忙しいご家族の暮らしをサポートする住まいです。
・全居室・各ホールにWICを含む収納付。スッキリとした暮らしが叶います。
・2、3階にバルコニーを設けています。南向きにつき陽当り良好!
魅力1◆ご家族の絆が育まれる明るいLDK。開放感溢れる吹抜け仕様◆
\2沿線利用可!JR大和路線「平野」駅徒歩5分の立地◎/
▼交通アクセス
・JR関西本線「平野」駅まで徒歩5分
・大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩15分
▼ポイント
・南向きにつき陽当り良好◎2、3階にバルコニー有り。
・LDKは吹抜けを採用!やわらかい陽光が注ぎ込みます。
・WICやパントリーなど、室内各所に収納有り。住空間をスッキリ保つことができそうです。
・前面道路約8m。お車の出入庫もスムーズに行なえます◎
☆3階建「4LDK」コンセプトハウスを公開中!
魅力2◆機能性とデザイン性を兼ね備えた水回り。快適な暮らしを彩る設備・仕様が充実!◆
\暮らしやすさ・快適さにこだわった水回り/
▼システムキッチン
・家事負担を軽減する食器洗乾燥機。
・手軽に美味しいお水が飲める浄水器。調理の際にも便利!
・夏場の調理も快適なIHクッキングヒーター。
▼浴室
・浴室乾燥機付きで、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。
・半身浴に重宝するベンチ浴槽。
・ボトル類を置ける棚、カウンター付き。
▼洗面室
・ヘアセットや身支度に重宝する3面鏡タイプの洗面台。
・鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースが有り◎
・洗面ボウルは一体型のためお掃除ラクラク。
☆機能的な設備で暮らしをサポート!
魅力3◆洋室が4部屋ありひとり時間も充実する住まい。ゆとりあるインナーバルコニー付◆
\充実した収納スペース有り!/
▼ポイント
・全居室収納付き。住空間を広々と使うことができます。
・キッチンにパントリー有り◎キッチン周りをスッキリ保てます。
・3階洋室は収納力のあるWICが備わっています。
・1階と3階のホールに収納を設け、日用品のストックや掃除用品などをたっぷり仕舞えます。
▼子育て世帯におすすめ
・インナーバルコニー付き。お子様のプール遊びにも◎
・部屋数が多くプライベートの時間も大切にできます。
・小学校まで徒歩10分!幼稚園や保育園までも徒歩10分圏内です。
・周辺に、スーパーや病院、公園が複数点在する住みやすい住環境!
☆ぜひ、お気軽にお問い合わせください!
内観・室内
【LDK(約17.0帖)】シンプルな内装ですので、お好みの家具やインテリアとのコーディネートを楽しんでいただけます。お好みのインテリアで揃えた心地の良い空間でご家族団らんのひとときを過ごしていただけます。
【キッチン】ご家族と一緒にお料理やお菓子作りに挑戦することができそうな、ゆとりある広さのキッチン。背面に吊り戸棚を設けていますので、調理器具や食器類をたっぷり収納いただけます。
【パントリー・クローゼット】大容量のパントリーには食品や飲料などのストックや、嵩張りがちな調理器具などをすっきり収納いただけます。クローゼットにはリビング・ダイニングでよく使う小物の収納などに◎
【インナーバルコニー】お子様のプール遊びなども楽しめそうなゆとりある広さのインナーバルコニー。物干し金物が備わっていますので、洗濯物やお布団を干したりと日常使いにも活用いただけます。
【3階洋室(約6.0帖)】バルコニーに面した洋室。お布団などを干しやすい環境のため、主寝室としても◎朝はバルコニーからの日差しで気持ちよく目覚めることができそうです。
【玄関】木目とダウンライトを組み合わせ、温かみのある空間に仕上げました。L字型の上がり框により、複数人でも靴の脱ぎ履きをスムーズに行えます。玄関からすぐの場所にクローゼットを配置しています。
設備・仕様
【キッチン】食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。食後の洗い物の負担が減り、その分ご家族との団らんの時間をお過ごしいただけます。
【クローゼット・パントリー/LDK】LDKに収納が備わっていますので、住空間を広々&すっきりお使いいただけます。よく使うものをよく使う場所に保管することで生活動線の効率も良くなります。
【吹抜け】3階廊下から2階LDKを見ることができます。3階にいながLDKで過ごす家族の様子を感じることができ、空間の繋がりが感じられます。
【WIC/洋室(約4.5帖)】ハンガーパイプを設置していますので、丈の長い衣類などもたっぷりと収納いただけます。ゆとりある広さのため、季節家電などの収納にも◎
【2階トイレ】お掃除がしやすいローシルエットトイレと独立した手洗い場を採用しています。上部には予備のトイレットペーパーを置いたり、小物を飾ったりすることもできる棚付きです。
【シューズボックス・廊下収納】ご家族分の靴を収納いただけるシューズボックス。玄関に近い位置に収納を設けていますので、アウトドア用品やペット用品などをまとめて収納いただけ、玄関周りをすっきりとお使いいただけます。
【浴室乾燥機/浴室】浴室は浴室乾燥機付き。ハンガーパイプが備わっており、浴室内で洗濯物を乾かせます。雨の日や花粉が舞う時期に便利です。
【シャワー付洗面化粧台/洗面室】朝の身支度がしやすい3面鏡&シャワー水栓付き洗面化粧台を採用しています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
【インナーバルコニー】お子様のプール遊びなども楽しめそうなゆとりある広さのインナーバルコニー。物干し金物が備わっていますので、洗濯物やお布団を干したりと日常使いにも活用いただけます。
物件概要
物件No.1700242-0000658
所在地 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1-18-21 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR関西本線「平野」駅 徒歩5分 | ||
その他交通 | Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩15分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 60.63m²(18.34坪) | ||
建物面積 | 98.82m²(29.89坪) | ||
総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 | 築年月/完成予定年月 | 造成済 |
用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(70%)、容積率:200% |
建築確認番号/開発許可番号 | 第トラスト23-0301号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 契約後2ヶ月 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側8m |
売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 和光ホームズ株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 ≪現地見学会を開催中≫ 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
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情報提供元 | 和光ホームズ株式会社 〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 [TEL]0120-08-2251 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構 |
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情報更新日 | 2024/04/25 | ||
次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002420000658 | ||
自社管理番号 | hirano299-7 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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