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新築一戸建て
【和光ホームズ】千本北1丁目-III
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区千本北1丁目10-10
- 交 通
- Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅 徒歩7分
南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩7分
南海線「天下茶屋」駅 徒歩12分
- 価 格
- 3280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 48.28m²(約14.60坪)
- 建物面積
- 87.48m²(約26.46坪)
- 間取り
- 3LDK
■●3駅3沿線利用可能!駅徒歩7分の好立地!●
限定1棟!LDK3面採光×2ドア1ルームの洋室有!
生活利便施設が徒歩5分圏内に揃い、暮らしに優しい環境です。
■・大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩7分
・南海高野線「西天下茶屋」駅まで徒歩7分
・南海高野線/南海本線・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで徒歩12分
■3階建3LDKのコンセプトハウス完成!
・LDKは3面採光でクリーンな空気が流れる設計です。
・ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しました。
・将来間仕切りが可能な2ドア1ルーム有!
魅力1ホワイトやブルーの爽やかさを感じられるクロスを施した機能性×清潔感のある水回り!
魅力2ご家族の将来を考えたフレキシブルな間取り&省スペースでたくさん仕舞える収納♪
●3階/西側洋室
お子様の成長、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる2ドア1ルームの居室です。将来は壁で仕切ることを検討可能。約9.0帖あり、お子様が小さいうちは家族で使用する主寝室としても便利です。
●3階/東側洋室
やわらかな自然光が差し込むバルコニーに面した洋室です。衣類や小物類の出し入れがスムーズに行えるオープン収納を採用しています。ショップのような、見せることを意識したお洒落な収納を楽しめそうですね♪
●玄関
ウォークインタイプの玄関収納はスペースを多く設けることができ、すっきりとした玄関周りを保つのに役立ちます。扉の無いオープンタイプで買い物帰り等、両手が塞がっている時にも◎
魅力3生活利便施設が徒歩5分圏内!~子育てと仕事を両立しやすい魅力溢れる住環境です~
●岸里小学校:徒歩5分
6年間毎日通う小学校が近隣にあると、日々心にゆとりを持って生活できそうです。行事や保護者の際に親御様も学校へ向かいやすい距離がポイント。
●スーパー玉出 岸里店:徒歩7分
お仕事で帰宅時間が遅くなっても気軽に立ち寄れる24時間営業のスーパーです。その他2軒のスーパーが徒歩6分圏内に揃い、特売日に合わせて通うことができます。
●千本北公園:徒歩3分
小さなお子様と毎日徒歩で通える公園です。遊具が設置されているので体を動かした遊びが楽しめます。徒歩3分の距離ですので、ご家族の気分転換の場になりそうですね。
内観・室内
【LDK】キッチンからはダイニングとリビングを見渡せるため、空間に広がりを感じられます。リビング側の窓は腰高窓のため、家具を配置しやすい設計です。
【キッチン】リビングにいるお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチン。家事の時短が叶う、食器洗乾燥機付きです。キッチン横には窓があり、自然換気もスムーズにできます。
【3階/西側洋室】3階の西側に位置する約9.0帖の洋室です。出入口が2ヵ所についており、お子様の成長に合わせて、間仕切りで仕切ることが可能です。
【3階/東側洋室】バルコニーに面した約6.5帖の洋室です。ベッドを置いてもゆとりのある広さで、窓からは明るい陽光が注ぎこみます。枕棚・ハンガーパイプ付きの収納もあり、部屋をすっきり見せてくれます。
【玄関】充分な広さがある玄関です。縦長のスリット窓が空間のアクセントになり、お洒落で明るい雰囲気に。清潔感のある真っ白なクロスを施しています。
【シューズインクローゼット】玄関横には、大容量のシューズインクローゼットがあり、ご家族の履き物をすっきり収納できます。高さのあるブーツや、かさばるベビーカーなども収納できて便利です。
設備・仕様
【キッチン】キッチンの背面には、上吊戸棚を設置しているため、食器やキッチングッズなどを収納できます。上吊戸棚の下にはスペースがあり、お好みのインテリアや造作家具を配置できます。
【キッチン】リビングにいるお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチン。家事の時短が叶う、食器洗乾燥機付きです。キッチン横には窓があり、自然換気もスムーズにできます。
【洗面所】外に繋がる勝手口が付いた洗面室です。洗濯機置き場の上部には乾燥機を置くこともでき、ゆとりのある広さを確保しています。
【洗面化粧台】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。壁面にはニッチがあり、化粧用品や小物を置くことができます。
【浴室】浴室乾燥機付きの浴室です。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴時も快適です。浴槽内にステップが設置されていますので、半身浴を楽しむこともできます。
【1階トイレ】トイレは1階と2階にあります。1階のトイレは、遊び心があるデザインの床タイルを施しています。手洗器がついているため、使用後はすぐに手を洗えて衛生的です。
【2階トイレ】階段脇にあるトイレは、収納付きの手洗い器を備えています。収納部分には、トイレ洗剤やサニタリー用品などを仕舞うのに便利です。
【シューズインクローゼット】玄関横には、大容量のシューズインクローゼットがあり、ご家族の履き物をすっきり収納できます。高さのあるブーツや、かさばるベビーカーなども収納できて便利です。
【インナーガレージ】インナーガレージは、雨や花粉から大切な車を守ってくれ、天候を気にせず室内に出入り可能です。駐車スペースとしてはもちろん、趣味のスペースとしても活用できます。
物件概要
物件No.1700242-0000656
所在地 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目10-10 | ||
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交通 | Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅 徒歩7分 | ||
その他交通 | 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩7分 南海線「天下茶屋」駅 徒歩12分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 48.28m²(約14.60坪) | ||
建物面積 | 87.48m²(約26.46坪) | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年11月完成済 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:80%、容積率:300%(240%) | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 契約後3ヵ月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:約4m、アスファルト舗装 | 売主 | 和光ホームズ株式会社 |
取引態様 | 売主/和光ホームズ株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | その他制限事項:準防火地域 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/平日(水曜日除く)・土日祝 時間/9:00~19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中! 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
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情報提供元 | 和光ホームズ株式会社 〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 [TEL]0120-08-2251 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株) (社)近畿圏不動産流通機構 |
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情報更新日 | 2024/04/25 | ||
次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002420000656 | ||
自社管理番号 | nishinari146 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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