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新築一戸建て
ブルーミングガーデン 千葉市若葉区加曽利町2期1棟
【完成予定パース】 仕様等、詳細は東栄住宅 千葉営業所【0120-57-1081】までお問合せください。
【2026/5/2 販売現地】 東南角地の好立地♪全室南向きで1日中太陽のあたたかさを感じます◎
【制震ダンパー】 耐震等級3に加え、制震ダンパー搭載！西松建設株式会社愛川技術研究所において、2023年1月に実大実験を実施。熊本地震相当（震度7）を1回、本震相当（震度7）を5回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しています。
千葉市若葉区加曽利町2期1棟 区画図
【2026/5/2 販売現地】 食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機はもちろん、地震に強い制震ダンパーを採用◎充実の設備で快適な暮らしを彩ります。
千葉市立桜木小学校
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町1046番6、1049番16（地番）
- 交 通
- JR総武本線「千葉」駅 バス16分「加曽利中入口」バス停 徒歩7分～7分
- 価 格
- 4,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 176.16m²（約53.28坪）
- 建物面積
- 113.96m²（約34.47坪）
- 間取り
- 4LDK～4LDK
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 4,680万円 建物面積 113.96m² 土地面積 176.16m²
設備・仕様
【玄関ドア】カードやスマホ対応！スマホを登録しておけばポケットインで開錠が可能です◎
【サッシ】耐久性・意匠性・採光性に優れたアルミと、断熱性・防露性に優れた樹脂を組み合わせたアルミ樹脂複合サッシ！エネルギー（光熱費）の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです
【キッチン】食器洗い乾燥機・蛇口一体浄水器・薄型レンジフード搭載！人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。収納扉はソフトモーション。ゆっくりと閉まるため、手を挟む心配もありません。
【スマートサニタリーirodori】東栄住宅の新仕様！ホテルのようなオシャレなデザインが特徴的な洗面化粧台。継ぎ目がないカウンターとオープン収納を採用しお手入れのしやすい仕様となっております。
【浴室】浴槽は大人がゆったりと入れる広さ。取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
【2026/5/2 販売現地】あると嬉しい収納を豊富に採用し、快適な暮らしを演出します♪
【前面道路 約6.5m】前面道路は約6.5mと広く、駐車が苦手な方も安心です♪
【前面道路 約6.5m】駐車スペース、お庭を広く設計した53坪超の邸宅が誕生します♪
周辺環境・地図
【学校】 千葉市立桜木小学校（799m）
【学校】 千葉市立加曽利中学校（254m）
【学校】 桜木保育所（541m）
【買い物】 業務スーパー加曽利店（327m）
【買い物】 ジェーソン 千葉都町店（1025m）
【買い物】 ウエルシア 千葉加曽利店（564m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 千葉営業所
- TEL:0120-57-1081
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700239-0000408
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町1046番6、1049番16（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武本線「千葉」駅 バス16分「加曽利中入口」バス停 徒歩7分～7分 | ||
| 間取 | 4LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 176.16m²（約53.28坪） | ||
| 建物面積 | 113.96m²（約34.47坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月／完成予定年月 | 2026年7月中旬 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R08SHC104482号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東6.5m公道、南6.5m公道 | 売主 | 株式会社東栄住宅 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(9)第3564号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/05 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水 | ||
| 備考・制限等 | 【接道】東6.5m公道、南6.5m公道 【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 【備考】土間コンクリートでない箇所への駐車は地中埋設の配管等を傷める恐れがあり、追加で土間コンクリート施工が必要となります。なお、施工費用は買主負担となります。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社東栄住宅 千葉営業所 〒260-0012 千葉県千葉市中央区本町2-1-16 千葉本町第一生命ビルディング1Ｆ ［TEL］043-201-3100 ■免許番号 国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17002390000408 | ||
| 自社管理番号 | 270023909075030 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社東栄住宅 千葉営業所
- TEL:0120-57-1081
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-17024
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700239-0000408／／自社管理番号：270023909075030
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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