新築一戸建て

ブルーミングガーデン 千葉市若葉区桜木7丁目1棟

  • 外観

    【外観】　現地完成しました！ぜひご内覧ください【0120-57-1081】

  • その他

    【外観】　食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機はもちろん、地震に強い制震ダンパーを採用◎充実の設備で快適な暮らしを彩ります。

  • その他

    【制震ダンパー】　耐震等級3に加え、制震ダンパー搭載！西松建設株式会社愛川技術研究所において、2023年1月に実大実験を実施。熊本地震相当（震度7）を1回、本震相当（震度7）を5回加えても、TOEI Safety Damperを装着した耐震等級3相当の試験体は倒壊しないことを実証しています。

  • その他

    千葉市若葉区桜木7丁目1棟 区画図

  • その他

    【LDK（17.43帖）】　※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。

  • その他

    【2階主寝室（6.3帖）】　※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。

所在地
千葉県千葉市若葉区桜木7丁目340番12（地番）
交 通
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩4分～4分
JR総武本線「都賀」駅 徒歩17分～17分
価 格
3,199万円ローンシミュレーター
土地面積
91.26m²（約27.60坪）
建物面積
89.12m²（約26.95坪）
間取り
3LDK～3LDK

魅力1＼売主直売／駅徒歩4分の好立地◎3LDKの収納豊富な設計プラン

売主◇◆東栄住宅のBlooming　Garden　千葉市若葉区桜木7丁目1棟◇◆

◇アクセス◇
千葉都市モノレール「桜木」駅まで徒歩4分
JR総武本線「都賀」駅まで徒歩17分

■17.43帖のLDKはカウンター収納やパントリーでスッキリ空間を演出
■「おしゃれ」と「機能性」を兼ねそろえた洗面化粧台【スマートサニタリーirodori】
■家事の負担を軽減する『浴室換気乾燥機』『食洗機』を完備
■3部屋から行き来ができるワイドバルコニー
■税制優遇の【長期優良住宅】、地震に強い【制震ダンパー】、安心の【住宅性能評価　W取得（設計・建設）】

魅力2住んでからも安心◎充実のアフターサポート

快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。

■無料点検
お引渡し後、3ケ月・2年・5年・10年の計4回、無料の定期点検を行います。
※有料メンテナンスによる最大10回の無料定期点検あり。

■60年保証
アフターサービス基準に基づいて、最大60年間にわたり住宅の品質を保証しています。
お客様が保証期間の延長をご希望される場合、延長保証点検をおこない、必要に応じた有料メンテナンス工事を実施することで、基礎、 構造躯体などの長期保証部位について、さらに10年間延長し、お引渡しより最大60年保証いたします。

魅力3快適に長く住める住宅

◇◆長期優良住宅◆◇
■国の定める7つの技術基準をクリア
■税制優遇あり（住宅ローン控除・固定資産税、登録免許税の軽減）

◇◆住宅性能評価　W取得（設計・建設）◆◇
4分野6項目で最高等級を取得!
《設計住宅性能評価》図面による審査
《建設住宅性能評価》建築過程で計４回の厳しい検査を経た審査

◇◆制震ダンパー◆◇
■制震ダンパーで振れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い『耐震+制震』
■メンテナンスフリー

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,199万円
    建物面積89.12m²
    土地面積91.26m²

内観・室内

  • 【LDK（17.43帖）】家族が集うLDKはコミュニケーションをとりやすい縦型の設計。折上天井で解放感を演出します◎

  • 【LDK（17.43帖）】家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる開放感溢れるカウンターキッチン採用。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。

  • 【LDK（17.43帖）】2面採光で明るく開放感のあるLDK。家具が配置しやすい凹凸の少ないシンプルな内装です。

  • 【LDK収納】扉付きで来客からみえない収納を完備。ちょっとした物を置くのに便利なカウンターも設置しております。

  • 【キッチン】ご家族との会話を楽しみながら作業ができる対面仕様のキッチンです。コンロ前にキッチンパネルを施し、油汚れなどをサッと拭き取ることができます。

  • 【シンク】洗い物を置いても広々なシンク。浄水器一体型蛇口はホースになっているのでお掃除もラクラクです♪

設備・仕様

  • 【システムキッチン】食器洗い乾燥機・蛇口一体浄水器・薄型レンジフード搭載！人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。収納扉はソフトモーション。ゆっくりと閉まるため、手を挟む心配もありません。

  • 【ユニットバス】浴槽は大人がゆったりと入れる広さ。取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。

  • 【スマートサニタリーirodori】東栄住宅の新仕様！ホテルのようなオシャレなデザインが特徴的な洗面化粧台。継ぎ目がないカウンターとオープン収納を採用しお手入れのしやすい仕様となっております。

  • 【アルミ樹脂複合サッシ】耐久性・意匠性・採光性に優れたアルミと、断熱性・防露性に優れた樹脂を組み合わせたアルミ樹脂複合サッシ！エネルギー（光熱費）の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。

  • 【外壁】雨水で汚れを落とすセルフクリーニング効果があるサイディングです。

  • 【玄関ドア】カードやスマホ対応！スマホを登録しておけばポケットインで開錠が可能です◎d

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 【外観】品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。快適な暮らしが叶う間取り設計に、折上天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインも魅力です。

  • 【宅配ボックス付きポスト】不在時でも安心、おしゃれな配色の宅配ボックスです。

  • 【バルコニー】陽当たりのよいワイドバルコニーはご家族分の布団もラクラク干せる広さです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 千葉市立桜木小学校（1003m）

  • 【学校】 千葉市立貝塚中学校（879m）

  • 【学校】 千葉文化幼稚園（649m）

  • 【買い物】 いなげや 千葉桜木店（286m）

  • 【買い物】 セイムス千葉桜木店（725m）

  • 【買い物】 セブンイレブン千葉桜木町店（805m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,199万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　千葉営業所
TEL:0120-57-1081
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700239-0000400

所在地 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目340番12（地番）
交通 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩4分～4分
その他交通 JR総武本線「都賀」駅 徒歩17分～17分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 91.26m²（約27.60坪）
建物面積 89.12m²（約26.95坪）
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(在来工法) 築年月／完成予定年月 2026年5月下旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％～60％ 容積率100％～200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社東栄住宅 建築確認番号／開発許可番号 完成済
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡し可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西4.0m公道 売主 株式会社東栄住宅
売主免許番号 国土交通大臣(9)第3564号 取引態様 売主
取引条件有効期限 2026/06/05   
主たる設備の概要 公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
備考・制限等 【接道】北西4.0m公道
【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東栄住宅　千葉営業所
〒260-0012　千葉県千葉市中央区本町2-1-16　千葉本町第一生命ビルディング1Ｆ
［TEL］043-201-3100
■免許番号
国土交通大臣 (9) 第 3564 号
■加盟団体
(一社)全国住宅産業協会
(一社)不動産流通経営協会
(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17002390000400
自社管理番号 270023909075025

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社東栄住宅　千葉営業所
TEL:0120-57-1081
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-45384
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LIFULL HOME’S物件番号：1700239-0000400／／自社管理番号：270023909075025

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