新築一戸建て

グリーンガーデン大宮今羽町３期

  • 外観

    グリーンガーデン大宮今羽町３期。順次足場が取れてきて外観が見えてきました。

  • その他

    全１６棟。全棟完成予定は2026年5月以降。号棟によって異なります。

  • その他

    北東側公道からの撮影。一番手前がG号棟。

  • その他

    E号棟：４LDK＋WIC １階：LDK18.2帖、和室4.5帖 ２階：洋室7.0帖＋WIC、洋室6.0帖、洋室5.8帖

  • その他

    ■区画図 最新の販売状況はお問合せください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県さいたま市北区今羽町113-1他
交 通
埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩4分～5分
JR高崎線「宮原」駅 徒歩26分～27分
価 格
4680万円～5280万円（税込）ローンシミュレーター
土地面積
103.09m²～110.08m²（31.18坪～33.29坪）（実測）
建物面積
99.37m²～104.33m²
間取り
3LDK/4LDK

■大宮駅～今羽駅まで電車で約９分　今羽駅から分譲地まで徒歩約４～５分の好立地 車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市北区今羽町113-1】付近と入力してください。
■この広告は【予告広告】です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

間取図

  • N号棟
    N号棟
    間取り４LDK
    価格4,880万円
    建物面積102.47m²（30.93坪）
    土地面積103.09m²（31.18坪）
  • G号棟
    G号棟
    間取り3LDK
    価格5,180万円
    建物面積101.85m²
    土地面積111.08m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り3LDK
    価格4,780万円
    建物面積101.02m²（30.49坪）
    土地面積108.01m²（32.67坪）
  • H号棟
    H号棟
    間取り4LDK
    価格4,680万円
    建物面積99.37m²
    土地面積129.49m²

内観・室内

  • G号棟

  • G号棟

  • G号棟

  • G号棟

設備・仕様

  • BX制震システム　EQガード３つの部材で効率的に揺れを吸収。

  • Panasonic 外でもドアホン外出先からもインターネットを経由してスマホからインターホンの対応可能。

  • YKKAP　ピタットキー対応電池式のスマートロックは、TAGキーをドアノブに近づけスイッチを押すと上下の鍵を施錠解錠ができます。スマホアプリと連動させればアプリでも施錠解錠が可能です。

  • クリナップお料理はもちろん、後片付けや掃除がやっぱり大変です。人口大理石シンクはワークトップとシンクに隙間が無く、汚れにくい構造。また、食器洗い乾燥機もついているので、日々の食器洗いが軽減されます。

  • ハウステック　ルクレ高断熱浴槽はお湯がすぐに冷めるお悩みを解決。光熱費の軽減にも役立ちます。

  • Panasonic C-Lineシャワー水栓、三面鏡、収納たっぷり。

外観・分譲地

  • グリーンガーデン大宮今羽町３期

  • グリーンガーデン大宮今羽町３期

  • グリーンガーデン大宮今羽町３期

  • グリーンガーデン大宮今羽町３期

  • グリーンガーデン大宮今羽町３期

  • グリーンガーデン大宮今羽町３期

周辺環境・地図

  • 【学校】 市立泰平小学校（440ｍ）

  • 【学校】 市立泰平中学校（670ｍ）

  • 【学校】 こんばの森保育園（340ｍ）

  • 【買い物】 セイコーマートさいたま今羽店（330ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)〜5,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ナビハウジング株式会社
TEL:0120-110-006
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700190-0000159

所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町113-1他
交通 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩4分～5分
その他交通 JR高崎線「宮原」駅 徒歩26分～27分
間取 3LDK/4LDK
土地面積 103.09m²～110.08m²（31.18坪～33.29坪）（実測）
建物面積 99.37m²～104.33m²
総戸数 16戸 販売戸数 16戸
最多価格帯 4800万円台・5200万円台（各3区画） 構造・規模 木造２階建て
築年月／完成予定年月 2026年5月下旬～2026年7月上旬 駐車スペース 1台 ~ 2台（＊カースペース２台は車種によります。現地にてご確認ください。）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建04453号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年6月～2026年8月予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：4m～7.6m 各持分1/16有（ゴミ置場4.66m2、私道348m2）
売主 ナビホーム株式会社（グループ会社） 売主免許番号 埼玉県知事免許（16）第2140号
取引態様 ナビハウジング株式会社／媒介（売主グループ会社） 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 2026年3月より販売開始予定
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■現地ご案内会開催中！■
事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

【見学等のお時間について】
(1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

(2)住宅ローン相談　３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

(3)住み替え等の相談　３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
〇適度に換気させて頂いております

【見学時のチェックポイント】
１．お部屋の数
２．ＬＤＫの広さ
３．水回りの位置
４．コンセントの位置
５．収納の広さ
６．駐車のしやすさ　　etc

■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
１．給与振り込み口座にする
２．金利が安い所にする
３．保険も合わせて入れる所にする
４．使っているネット系銀行にする

金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。
お気軽にご相談下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ナビハウジング株式会社
〒336-0017　埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
［TEL］048-882-6182
■免許番号
埼玉県知事 (16) 第 976 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001900000159

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ナビハウジング株式会社
TEL:0120-110-006
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1700190-0000159／

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