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新築一戸建て
グリーンガーデン 大宮指扇
グリーンガーデン大宮指扇 ノースサイド 最終C号棟 敷地が広く、カースペース並列２台可
グリーンガーデン大宮指扇 サウスサイド こちらはカースペース１台
全15棟の整った分譲地。
■グリーンガーデン大宮指扇 全15棟 北側7棟 南側8棟
I号棟：サウスサイドはカースペース１台。建物裏側にはお庭があります。
I号棟のリビングに家具を設置したらこんな感じに。※現地画像に家具等をCG合成しております。
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区西遊馬2172-1
- 交 通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩11分～12分
- 価 格
- 3480万円～4480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 109.10m²～125.87m²
- 建物面積
- 96.88m²～110.96m²
- 間取り
- ３LDK～４LDK
■グリーンガーデン大宮指扇 ノースサイド7棟 サウスサイド8棟の全15棟
ノースサイドはカースペース２台：南側が広く開けて陽当たり良好！
サウスサイドはカースペース１台：使い勝手の良い間取り！
■川越線/指扇駅…850m
馬宮東小学校…2,300m
土屋中学校…1,570m
マイカイマート指扇店…1,020m
ドラッグスギ宝来店…1,080m
ライフ指扇店…1,140m
間取図
-
C号棟 間取り 4LDK 価格 4,480万円 建物面積 105.98m² 土地面積 125.87m² -
L号棟 間取り ３（４）LDK 価格 3,680万円 建物面積 101.84m² 土地面積 109.11m² -
M号棟 間取り 3LDK 価格 3,680万円 建物面積 99.78m² 土地面積 109.1m² -
I号棟 間取り 3（4）LDK 価格 3,480万円 建物面積 96.88m² 土地面積 111.14m² -
J号棟 間取り ４LDK＋WIC＋リネン庫 価格 3,680万円 建物面積 101.84m² 土地面積 109.99m²
内観・室内
I号棟 LDK18.0帖対面キッチンでレイアウトしやすい間取り。＊現地画像に家具等CG合成しております。
I号棟 ２階居室 洋室10.4帖子供の成長に合わせて、部屋をフレキシブルに変更。中央に仕切り壁を設置することで、洋室10.4帖を5.2帖２部屋にすることも可能。別途工事費用が発生します。＊現地画像に家具等CG合成しております。
C号棟 LDK18.0帖南向きの明るいLDK。＊現地画像に家具等CG合成しております。
C号棟 シューズインクローク＊現地画像に靴等CG合成しております。
J号棟 主寝室
L号棟 キッチン
設備・仕様
キッチンクリナップKTシリーズ
制震装置EQガード
浴室LIXIL AXシリーズ
玄関ドアLIXIL ファミロック
外観・分譲地
グリーンガーデン大宮指扇分譲地は北と南に並んで建ってます。モデルハウス見学希望の方は事前予約をお願い致します。
サウスサイド 南側全８棟建物完成しております。間取りなどを確認してください。
グリーンガーデン大宮指扇分譲地は北側（写真左手）のノースサイド7棟、南側（写真右手）のサウスサイド8棟の全15棟の現場。分譲地内道路幅員6.0ｍ。
ノースサイド カースペース２台可最終C号棟。敷地の広さがわかります。
サウスサイド カースペース１台南側８棟。
グリーンガーデン大宮指扇 夜景ガーデンライトが分譲地の雰囲気を良くし、防犯対策にもなります。
周辺環境・地図
【学校】 市立馬宮東小学校（2200ｍ）
【学校】 市立土屋中学校（1520ｍ）
【その他】 さしおうぎ幼稚園（690ｍ）
【買い物】 ライフ指扇店（1130ｍ）
【買い物】 マイカイマート（990ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ナビハウジング株式会社
- TEL:0120-110-006
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700190-0000152
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区西遊馬2172-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線「指扇」駅 徒歩11分～12分 | ||
| 間取 | ３LDK～４LDK | ||
| 土地面積 | 109.10m²～125.87m² | ||
| 建物面積 | 96.88m²～110.96m² | ||
| 総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 最多価格帯 | 3600万円台（３区画） | 構造・規模 | 木造２階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2025年10月～2026年１月完成済 | 駐車スペース | 1台 ~ 2台（北側7棟：カースペース２台 南側8棟：カースペース1台） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | ナビホーム株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北東側：幅員6.0m公道、南西側：幅員4.3m公道、分譲地内：幅員6.0m |
| 売主 | ナビホーム株式会社 | 売主免許番号 | 埼玉県知事免許（16）第2140号 |
| 取引態様 | ナビハウジング株式会社／仲介（売主グループ会社） | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ■現地ご案内会開催中！■ 事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！ 個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 １棟 ～１時間 同一分譲地内であれば色々見れます。 ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。 ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 ３０分～ ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 ３０分～ ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。 〇適度に換気させて頂いております 【見学時のチェックポイント】 １．お部屋の数 ２．ＬＤＫの広さ ３．水回りの位置 ４．コンセントの位置 ５．収納の広さ ６．駐車のしやすさ etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ １．給与振り込み口座にする ２．金利が安い所にする ３．保険も合わせて入れる所にする ４．使っているネット系銀行にする 金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
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| 情報提供元 |  ナビハウジング株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1 ［TEL］048-882-6182 ■免許番号 埼玉県知事 (16) 第 976 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001900000152 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ナビハウジング株式会社
- TEL:0120-110-006
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-95071
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700190-0000152／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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