新築一戸建て

グリーンガーデン広ヶ谷戸３期　ナビホームの耐震・制震住宅

  • 外観

    ■グリーンガーデン広ヶ谷戸3期 JR浦和駅からバスで15分程度、広ヶ谷戸バス停から徒歩３分の距離に建つゆとりあるナビホームの分譲地。陽当たり良好な間取りを是非見学してみてください！

  • その他

    ■分譲地外観 道路より少し上がっている号棟は特に南側に大きく開けているので、陽当たりもこんな感じで良好です。

  • その他

    ■分譲地外観 高台に佇むナビホームの耐震×制震住宅！陽が良く当たり暖かな住環境です♪

  • その他

    ■C号棟間取り １階：LDK19.9帖、シューズインクローク ２階：洋室7.0帖　洋室6.3帖　洋室5.2帖　洋室5.2帖

  • その他

    ■B号棟LDK 間取りもデザインも異なるプラン。見比べる楽しみもあります。

  • その他

    ■グリーンガーデン広ヶ谷戸3期　区画図 高台に建つナビホームの耐震＋制震住宅。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸316-10
交 通
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス15分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩32分
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分
価 格
4180万円～4280万円ローンシミュレーター
土地面積
95.08m²～100.14m²
建物面積
94.4m²～95.02m²
間取り
3LDK

■■南面が広く陽当たり良好！！■リビング天井最高2.65ｍの快適リビング。■高台のため眺望良し！耐震等級最高「３」に加え制震装置【EQガード】採用の地震に強いナビホームの高品質住宅。
■車でお越しのお客様はカーナビに【さいたま市南区広ヶ谷戸316】を入力してください。 事前にお電話をいただけるとスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。

魅力1陽当たり良好な「さいたま市南区広ヶ谷戸」のグリーンガーデン広ヶ谷戸3期　全４棟

３駅複数路線が利用できるグリーンガーデン広ヶ谷戸3期。周辺には暮らしやすい環境に恵まれ、子ども達ものびのびと健やかに過ごす日常を家族みんなでお愉しみください。

間取図

  • B号棟
    B号棟
    間取り３LDK＋WIC＋リネン庫
    価格4,280万円
    建物面積95.02m²
    土地面積99.74m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り３LDK＋WIC＋パントリー
    価格4,180万円
    建物面積94.40m²
    土地面積95.08m²

内観・室内

  • B号棟キッチン

  • B号棟　LDK18.0帖

  • B号棟からの眺め

  • D号棟　主寝室のカウンター

  • D号棟　LDK

  • D号棟　主寝室

設備・仕様

  • キッチン　クリナップKT

  • 玄関ドア　YKKapヴェナートD30玄関ドはにはピタットKEYを採用

  • サッシ　YKKap エピソードII　NEO断熱性・防露性に優れた 『樹脂』のメリットをプラス。 アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。 高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間をつくります。

  • 制震装置「EQガード」採用耐震等級最高「3」+制震でダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮する制震装置「EQガード」を採用。

  • 床材　朝日ウッドテック木の生命が息づく天然木複合フローリング。 床材に適した美しい樹種の発掘と環境に配慮した良樹の安定調達、各樹種に応じた木味活性化処理と突き板意匠の開発、その木味をピュアに保つ塗装が施されてます。

  • TOTO　ZJ2【主な機能】ZJ2 ・フチナシ形状：ボウル面に向かった”返し”が無く、汚れを見つけやすい。 ・セフィオンテクト：ナノレベルの表面加工で、汚れにくい便器になってます。

  • TOTO　SAZANA【主な機能】 ・保温性の高い浴槽 ・お掃除ラクラクカウンター ・ほっカラリ床 ・浴室乾燥機付き

  • Panasonic C-Line水栓は傾斜させることで水アカ汚れを減らせる工夫をしています。また、水栓は引き出せるのでおそうじがラクです。

外観・分譲地

  • グリーンガーデン広ヶ谷戸3期建物完成しました！

  • グリーンガーデン広ヶ谷戸3期アスファルトが敷設されている部分は協定道路になります。

  • グリーンガーデン広ヶ谷戸3期　B号棟高台に建っており、駐車スペースから少し上がります。

  • グリーンガーデン広ヶ谷戸3期D号棟前からA号棟に向かって撮影

  • グリーンガーデン広ヶ谷戸3期

  • グリーンガーデン広ヶ谷戸3期　玄関玄関にある機能ポストには・TVカメラ付きインターホン　・宅配ボックスもついております。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR浦和駅（3300ｍ）

  • 【学校】 さいたま市立大谷口小学校（520ｍ）

  • 【学校】 さいたま市立大谷口中学校（470ｍ）

  • 【レジャー】 広ヶ谷戸子供広場（440ｍ）

  • 【レジャー】 明花公園（1120ｍ）

  • 【買い物】 サミットストア東浦和店（1180ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円(税込)〜4,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ナビハウジング
TEL:0120-110-006
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700190-0000124

所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸316-10
交通 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス15分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩3分
その他交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩32分
JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 95.08m²～100.14m²
建物面積 94.4m²～95.02m²
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造２階建 築年月／完成予定年月 完成済
駐車スペース 1台（道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、＊別途　協定道路部分7.08m2～28.01m2有り） 用途地域 第一種居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 日本 施工会社 ナビホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1S建02729号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：4m、アスファルト舗装、＊別途　協定道路部分7.08m2～28.01m2有り
売主 ナビホーム株式会社（グループ会社） 売主免許番号 埼玉県知事免許（15）第2140号
取引態様 ナビハウジング株式会社／専任媒介 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■現地ご案内会開催中！■
事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

【見学等のお時間について】
(1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

(2)住宅ローン相談　３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

(3)住み替え等の相談　３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。
〇適度に換気させて頂いております

【見学時のチェックポイント】
１．お部屋の数
２．ＬＤＫの広さ
３．水回りの位置
４．コンセントの位置
５．収納の広さ
６．駐車のしやすさ　　etc

■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
１．給与振り込み口座にする
２．金利が安い所にする
３．保険も合わせて入れる所にする
４．使っているネット系銀行にする

金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。
お気軽にご相談下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ナビハウジング株式会社
〒336-0017　埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
［TEL］048-882-6181
■免許番号
埼玉県知事 (16) 第 976 号
■加盟団体
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/06/04
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001900000124

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ナビハウジング
TEL:0120-110-006
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-59483
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1700190-0000124／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。