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新築一戸建て
グリーンガーデン大宮盆栽町 「ナビホームの耐震・制震住宅」
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区盆栽町23-18
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩30分
東武野田線「大宮公園」駅 徒歩4分
- 価 格
- 7180~7980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.09m²(45.40坪)~169.19m²(51.18坪)
- 建物面積
- 117.58m²(約35.49坪)~125.86m²(37.98坪)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■■現地見学可能 ■大宮屈指の邸宅街「盆栽町。敷地広々45坪以上~!リビング天井高2.65mに大型サッシで快適リビング。耐震等級最高「3」取得に制震装置「ミライエΣ」採用の地震に強いナビホームの住宅!
■周辺には大宮氷川神社まで徒歩8分、さいたま市立盆栽美術館まで徒歩7分と文化や伝統、四季も感じられるエリアです。
■ビックターミナル大宮駅には徒歩34分程度。自転車を使えば12分程度とお買い物に行くのも便利。ルミネ大宮や、大宮高島屋、大宮門街など商業施設から、飲食店も豊富。
魅力1さいたまの邸宅街に建つグリーンガーデン大宮盆栽町
春には約1000本の桜が咲き誇る大宮公園。埼玉県初の県営公園として誕生した歴史ある大宮公園と共に時を刻む大宮盆栽町。
埼玉最大級のターミナル駅大宮が生活圏の優れた利便性と良質な住環境が家族と人々との絆を育み新しい年月をかさせて行く。
内観・室内
G号棟 LDKLDKは21.1帖と広く、上部が吹き抜けになっております。洋室4.5帖が続き間としてあるので、合わせると25.6帖の空間が出来上がります。
浴室 C号棟ゆとりある浴室は一日の疲れを癒してくれます。
F号棟 リビングクロークLDKの壁面裏側に大きな収納を設置。お気に入りのライブラリーにしたり、家族共有のスペースとしても使い勝手良さそうです。
制震装置 住友ゴム工業「ミライエΣ」ナビホームの住宅は性能評価全棟取得。耐震等級最高「3」+制震装置がついております。今回のグリーンガーデン大宮盆栽町は住友ゴム工業の「MIRAIEΣ」を採用。
B号棟 玄関奥にはスケルトン階段が見る広い玄関がモダンスタイル。
C号棟 LDK3面採光のLDK22.3帖。大宮エリアの分譲住宅ではなかなか見られない広い作りになりました。
設備・仕様
キッチン タカラスタンダード社製キッチンには耐久性の高くお手入れ簡単なホーロー製を得意とするタカラスタンだ―社製をナビホーム仕様で採用しております。食洗機、浄水器、ソフトクローズなど使い勝手の良い仕様となっております。
玄関ドアピタットキー TAGキーをドアノブに近づけて、ドアのボタンを押せばロック解除。スマートホンアプリでも開閉可能です。
洗面台■Panasonic C-Line スタイリッシュなデザインに、大容量の収納力。お掃除も簡単。
浴室TOTO SAZANA 【主な機能】 ・浴室暖房乾燥機 ・保温性の高い浴槽 ・節水型シャワーヘッド ・お掃除しやすい設計
耐震等級最高「3」・制震ユニット「ミライエΣ」採用耐震等級最高「3」+制震装置付きのダブルで安心の地震に強い家。繰り返す地震に効果を発揮するすみtも制振ユニット「ミライエ Σ」を採用しております。
サッシ断熱性・防露性に優れた 『樹脂』のメリットをプラス。 アルミ窓から大きく進化した、新しいアルミ樹脂複合窓。 高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間をつくります。
床材朝日ウッドテックLive Naturalを採用。木の生命が息づく天然木複合フローリング。
物件概要
物件No.1700190-0000123
所在地 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町23-18 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩30分 | ||
その他交通 | 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩4分 | ||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 150.09m²(45.40坪)~169.19m²(51.18坪) | ||
建物面積 | 117.58m²(約35.49坪)~125.86m²(37.98坪) | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月上旬~順次 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40%/60% 容積率:80%/200% | 国土法届出 | 日本 |
施工会社 | ナビホーム株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1S建04949号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月下旬より |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 開発道路(私道)幅員6.0m (私道312m2 持分1/11有) | 売主 | ナビホーム株式会社 |
売主免許番号 | 埼玉県知事(15)第002140号 | 取引態様 | ナビハウジング株式会社/専任媒介 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~16:00 ■現地ご案内会開催中!■ 事前予約受付中!上の赤い「見学予約をする」をクリック! 個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 1棟 ~1時間 同一分譲地内であれば色々見れます。 *未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。 *他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 30分~ *収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 30分~ *お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。 〇適度に換気させて頂いております 【見学時のチェックポイント】 1.お部屋の数 2.LDKの広さ 3.水回りの位置 4.コンセントの位置 5.収納の広さ 6.駐車のしやすさ etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ 1.給与振り込み口座にする 2.金利が安い所にする 3.保険も合わせて入れる所にする 4.使っているネット系銀行にする 金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
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情報提供元 | ナビハウジング株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1 [TEL]048-882-6181 ■免許番号 埼玉県知事 (16) 第 976 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/30 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001900000123 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 庭が広い
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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