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新築一戸建て
グリーンガーデン浦和大戸全11棟「耐震・制震住宅」
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1-27-18
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分
JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス14分 「大戸」バス停 徒歩1分~2分
- 価 格
- 6380万円~7580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 106.08m²~109.43m²
- 建物面積
- 102.67m²~105.98m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■JR中浦和駅 徒歩10分圏内敷地106m2以上の2階建住宅・LDK最大23帖 ・WIC、SICなど収納豊富 ・売主グループ販売につき購入後もしっかりサポート
■グループ会社につき仲介手数料無料■
■創業64年のマルヤマグループならではアスターサービスも充実。
ご購入後の無償定期点検(半年点検、1年点検、2年点検、5年点検)や
リフォームのご相談などグループ一貫体制でお客様をサポート。
魅力1文教都市「浦和」で、ゆとりあるマイホームでの子育て。
埼玉屈指の文教都市「浦和」に住む。
近隣には市立仲町小学校、埼大附属小学校、北浦和駅からは浦和ルーテル学院小学校のバスが出ていたり、北浦和公園や別所沼公園など、市民憩いの場所もある環境。
魅力2LDK18帖~23.2帖の広々空間
モデルハウスA号棟には家具等を配置し、住んだ時のイメージを感じて頂けます。
魅力3豊富な収納スペース
間取りに合わせて豊富な収納等をプランニング
*シューズインクローク
*ウォークインクローゼット
*パントリー
*リネン庫
*SOHOスペース etc
内観・室内
E号棟 SOHOスペースのあるLDKLDK18.5帖にSOHOスペース3.5帖。
E号棟 SOHOスペーステレワークや趣味の部屋でもつかえそうなスペース。家族みんなの場所でも楽しそうですね。
F号棟 キッチン前のDENスペースカウンターのあるDENスペースでお子さんが宿題をしている。それを見ながら食事の準備。身近に感じられる距離感が良いですね。
H号棟 キッチンタカラスタンダード社製 オフェリアをベースにナビホーム仕様に。食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓、ガラストップの3口コンロ等。
B号棟 脱衣所→洗面所→ランドリールーム浴室からランドリールームを広くとり、動線を一直線にする事で家事の負担を軽減します。
J号棟 リビングイン階段LDK18.7帖にリビングイン階段。お子さんの行き来がLDKを通っていくので、コミュニケーションが生まれやすい間取り。階段のカラーが引き締まった感じになります。
外観・分譲地
分譲地外観文教都市「浦和」の高台に建つ全11棟。近隣には埼大附属小学校や、仲町小学校、ひなぎく幼稚園や、自然豊かな別所公園、北浦和公園などもお散歩コース。
分譲地内道路分譲地内の道路は幅員6.0m。ゆとりがあるので、駐車する際も助かります。
J号棟北東角地に立つJ号棟。敷地面積32.09坪、建物面積31.74坪。カースぺスにもゆとりがあり、駐車も楽です。
玄関玄関にはタグキーをかざしてボタンを押して解錠・施錠。スマホアプリでの操作も可能。*詳しくはYKKapのサイトを確認ください。
F号棟駐車場から分譲地を撮影南向きのI号棟・J号棟、奥はB号棟。
F号棟2階より撮影分譲地内もゆったりとした空間で、陽当たりも良好です。
物件概要
物件No.1700190-0000122
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1-27-18 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩25分 | ||
その他交通 | JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 国際興業バス14分 「大戸」バス停 徒歩1分~2分 |
||
間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 106.08m²~109.43m² | ||
建物面積 | 102.67m²~105.98m² | ||
総戸数 | 11戸 | 販売戸数 | 8戸 |
最多価格帯 | 7400万円台・7200万円台(各2戸) | 構造・規模 | 木造2階建 |
築年月/完成予定年月 | 完成済 | 駐車スペース | 1台 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:100% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | ナビホーム株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、*上記敷地の他、開発道路(私道)238m2・ゴミ置き場3.40 |
売主 | ナビホーム株式会社(グループ会社) | 売主免許番号 | 埼玉県知事免許(15)第2140号 |
取引態様 | ナビハウジング株式会社/専任媒介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~16:00 ■現地ご案内会開催中!■ 事前予約受付中!上の赤い「見学予約をする」をクリック! 個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪ 【見学等のお時間について】 (1)建物見学 1棟 ~1時間 同一分譲地内であれば色々見れます。 *未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。 *他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。 (2)住宅ローン相談 30分~ *収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。 (3)住み替え等の相談 30分~ *お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。 ■■新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ■■ 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう、対策を実施し皆様をお待ちしております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施。 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております。 〇適度に換気させて頂いております 【見学時のチェックポイント】 1.お部屋の数 2.LDKの広さ 3.水回りの位置 4.コンセントの位置 5.収納の広さ 6.駐車のしやすさ etc ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■ 1.給与振り込み口座にする 2.金利が安い所にする 3.保険も合わせて入れる所にする 4.使っているネット系銀行にする 金利が低くなっている今は選択肢もイロイロ。 お気軽にご相談下さい。 |
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情報提供元 | ナビハウジング株式会社 〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1 [TEL]048-882-6181 ■免許番号 埼玉県知事 (16) 第 976 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/14 | ||
次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001900000122 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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