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- 【むつみ住建】グロータウン中野~駅徒歩9分。2沿線3駅利用可能で通勤通学に便利な立地~
土地
【むつみ住建】グロータウン中野~駅徒歩9分。2沿線3駅利用可能で通勤通学に便利な立地~
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目
- 交 通
- 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩12分
Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩17分
- 価 格
- 2,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 77.61m²(23.47坪)
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/1区画
- 建築条件
- 付
■【価格更新しました!】
■近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分!2沿線利用が可能な立地です。毎日の通勤・通学や休日のお出掛けに便利。
■■教育施設や買い物施設が徒歩8分圏内と、暮らしやすい住環境。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
■■土地・建物セット価格:4260万円~ご提案いたします。土地のみ販売も可能です。詳細はご相談ください。
魅力1【2沿線利用が可能!近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分の便利な立地】
■2沿線3駅利用が可能なロケーションです。
・近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩12分
・大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩17分
■前道は、幅員約6m。ゆとりをもって車の出し入れができます!
■安心・安全、制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載。
■土地・建物セット価格:4260万円~ご提案いたします。
土地のみ販売も可能です。ご相談ください。
魅力2【教育施設・買い物施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境】
■大阪市立南百済小学校へ徒歩8分(約600m)、大阪市立中野中学校へ徒歩6分(約480m)
お子様の通学負担が少ない距離です。
■Maxvalu駒川中野店まで徒歩7分(約560m)、セブンイレブン東住吉中野4丁目店まで徒歩4分(約290m)、サンドラッグ喜連西店まで徒歩10分(約800m)
徒歩10分圏内買い物施設があるため、日用品のお買い物も便利です。
■長居公園まで自転車約6分(約1700m)。
大阪を代表する総合公園です。休日は気軽に遊びに出かけられます!
魅力3【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載!】
■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50%カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。
■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。
内観・室内
【当社施工例/LDK】デザイン性の高いアクセントクロスと間接照明が採用されています。小窓には棚板が設けられていて、お好みのインテリアを飾って楽しめます。
【当社施工例/LDK】生活のメインスペースとなるLDKには、風を取り込みやすい縦すべり窓を採用。風通しが良い空間で、ご家族団らんの時間を心地よく過ごせます。
【当社施工例/キッチン】ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにでき、動線良好です。オープンシェルフが採用されていますので、開放感があります。ディスプレイを楽しみながら、収納可能です。
【当社施工例/キッチン】リビングにいるご家族と顔を合わせながらコミュニケーションがとれる、対面式キッチン。背面のカップボードには、食器や調理器具などをすっきりと収められます。
【当社施工例/洋室】優しい色目のアクセントクロスを採用した洋室です。お部屋全体が明るい内装でまとめられていますので、子ども部屋におススメ。ベッドや学習机を配置できる広さがあります。
【当社施工例/和室】美しい網代天井の和室。障子から、やわらかな陽光が差し込みます。落ち着いた雰囲気で、客間におススメです。家事の合間に、お茶で一息、休憩できます。
設備・仕様
むつみ住建の住まいむつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84%、首都直下地震(M7.0)が70%等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4~8.0%。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」+「制震」のミライエミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」+揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております!
周辺地図
物件概要
物件No.1700176-0000148
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目 | ||
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交通 | 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩9分 | ||
その他交通 | Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩17分 |
||
土地面積 | 77.61m²(23.47坪) | ||
総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率200% | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | - |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北側約6m(接道幅約4.2m) |
売主 | 株式会社むつみ住建 | 取引態様 | 売主/株式会社むつみ住建 |
取引条件有効期限 | 2024/09/30 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 本下水、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社むつみ住建 〒547-0024 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14 [TEL]06-6700-7777 ■免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会 |
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情報更新日 | 2024/09/04 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001760000148 |
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 【むつみ住建】グロータウン中野~駅徒歩9分。2沿線3駅利用可能で通勤通学に便利な立地~