【むつみ住建】グロータウン瓜破東PART-9～制振装置標準・駅徒歩5分・小学校徒歩4分の立地～

【当社施工例】ダイニング掃き出し窓から入る光があたたく包み込んでくれるキッチンダイニング。壁や建具は家具を合わせやすいナチュラルテイストに。

【当社施工例】シューズクローク/玄関あると便利なシューズクローク。ご家族全員分の履き物はもちろん、お子様の遊び道具やベビーカー、アウトドア用品なども、汚れを気にせず、すっきりと片付けることができます。

【当社施工例】リビング+和室和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室。

【当社施工例】LDK窓を3面に配した採光豊かなLDK。腰窓よりも少し高く設置された窓は、部屋の奥まで陽光を届けるとともに、周囲からの視線が入りにくく、室内のプライバシーも守ることができます。

【当社施工例】キッチン背面にカップボードを備え、食器や調理小物もすっきりと片付く機能的なキッチン。リビング・ダイニングを見通せる対面式キッチンは、LDKとの一体感があります。

【当社施工例】LDK観葉植物やフェイクグリーンがよく映えるシンプルな内装のLDK。ダイニングとリビングをゾーニングしやすいL字型の間取りです。

むつみ住建の住まいむつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。

今後30年以内の地震今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。

「耐震」＋「制震」のミライエミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。

繰り返しの揺れに備える技術現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。

90年間メンテナンスフリー地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。

エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。

ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。

ガス温水床暖房「ヌック」ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。

【むつみ住建公式LINEアカウント】QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！

【現地土地写真】≪駅徒歩5分！≫全10区画の新街区のご案内です。大阪メトロ谷町線「出戸」駅から「東梅田」駅まで快適アクセス◎小学校まで徒歩4分！親子で嬉しい、ファミリーで暮らしやすい住環境です。

【前面道路含む現地写真】前面道路は日当りの良い南側。陽光が降り注ぐ開放感のある立地です。周辺は整備された歩道があります。歩行者も、お車も走行しやすい道路です。

【現地土地写真】更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移行できます。周囲に既に建物が建っているので、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。

【現地土地写真】コンビニ・ドラッグストアまで徒歩3分！小・中学校や、スーパー・銀行・病院など暮らしを支える施設が徒歩14分圏内に揃う住環境です。

【全体区画図】≪グロータウン瓜破東PART-9≫ 大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩5分！通勤・通学に便利な駅近の好立地。徒歩14分圏内には、教育施設や買い物施設が揃う生活に便利な住環境です。

【10号地モデルプラン】1階は約6帖の洋室1部屋に洗面・浴室などの水回りを集約。2階に約18帖のLDKを設け、3階にも洋室を配置した間取り。南東向きのバルコニー2カ所付きです。(建物面積109.28m2)

【1号地参考プラン】LDKはゆとりの約18帖！南東向きの4LDK。2・3階にバルコニーが付いているため、洗濯物を分けて干すことができます。リビング収納他、全居室収納付きですっきりと片付く住まいです。

【2号地参考プラン】全居室収納＋ホール収納も配された収納豊富な間取り。玄関前の物入にはレジャー用品や外遊びのおもちゃなども仕舞っていただけます。すぐに外に持ち出すことができ、便利です。

【3号地参考プラン】北東向きの間取り。直射日光を避けることができ、比較的涼しくお過ごしいただけます。2階リビングには収納が二つ設けられており、掃除用具や日用品のストックなど、用途に分けて収納できます。

【4号地参考プラン】1階に洗面室・浴室、2階にLDKが設けられています。約18帖のLDKは対面式キッチンが採用されており、調理中もリビングにいるご家族とコミュニケーションがとりやすい設計です。

【5号地参考プラン】バルコニー2か所付き、4LDKの間取り。2階LDKは約18帖の広さです。全洋室振り分けタイプで、個人の時間も大切にできる間取りです。駐車スペース1台分付(車種による)。

【6号地参考プラン】南西向き4LDK。主寝室は約6.2帖あり、南西バルコニーに面しています。北東に位置する約5.0帖の洋室にもバルコニーが付いているため、洗濯物を分けて干すことができます。

【学校】 アルマ保育園（1600m）

【学校】 大阪市立瓜破中学校（1120m ）

【買い物】 セブンイレブン大阪瓜破3丁目店（1000m）

【買い物】 イオン喜連瓜破駅前店（1300m ）

【金融機関】 りそな銀行長吉支店（550m ）

【病院・役所】 医療法人正和病院（800m ）