新築一戸建て

ワイウッドコート前橋市下新田町第9期

  • 外観

    【1号棟　外観イメージパース】 ※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • その他

    【1号棟　LDKイメージパース】 ※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • その他

    【1号棟　主寝室イメージパース】 ※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • その他

    【2号棟　外観イメージパース】 ※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • その他

    【2号棟　LDKイメージパース】 ※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • その他

    【区割り図】

所在地
群馬県前橋市下新田町字大沢境472番1
交 通
JR両毛線「新前橋」駅 徒歩52分
JR両毛線「前橋」駅 徒歩56分
JR上越線「高崎」駅 徒歩53分
価 格
3,030万円～3,130万円(税込)ローンシミュレーター
土地面積
236.92m²～242.82m²(71.66～73.45坪)
建物面積
107.64m²（32.56坪）
間取り
4LDK＋WIC/4LDK＋WIC＋SCL

■両毛線「新前橋」駅徒歩52分、前橋駅も徒歩圏内。広大な敷地で贅沢なゆとりを感じられ、落ち着いた環境で豊かな生活が可能です。
■新築一戸建・木造2階建。広々とした4LDKと開放感あるリビングで、家族の時間をより快適に。最新設備でラクラク家事を実現可能。
■周辺には小学校まで1400m、徒歩18分。日常の利便性を確保しつつ、ゆとりある生活環境を提供。子育て家庭に最適です。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK＋WIC
    価格3,130万円
    建物面積107.64m²（32.56坪）
    土地面積242.82m²（73.45坪）
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK＋WIC＋SCL
    価格3,030万円
    建物面積107.64m²（32.56坪）
    土地面積236.92m²（71.66坪）

内観・室内

  • 【1号棟　LDK　イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【1号棟　主寝室　イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【2号棟　LDK　イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【2号棟　主寝室　イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

外観・分譲地

  • 【1号棟　外観イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【2号棟　外観イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,030万円(税込)〜3,130万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
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物件概要

物件No.1700174-0001671

所在地 群馬県前橋市下新田町字大沢境472番1
交通 JR両毛線「新前橋」駅 徒歩52分
その他交通 JR両毛線「前橋」駅 徒歩56分
JR上越線「高崎」駅 徒歩53分
間取 4LDK＋WIC/4LDK＋WIC＋SCL
土地面積 236.92m²～242.82m²(71.66～73.45坪)
建物面積 107.64m²（32.56坪）
総戸数 5戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年8月予定
駐車スペース 2台 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%、容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255840480号(1号棟他) 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南4.3m、西4.0m、東4.0m※位置指定道路(143.86m2)は1.2.5号地1/3ずつの持分
取引態様 株式会社横尾材木店/売主 取引条件有効期限 2027/11/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 JR上越線「新前橋」駅：徒歩52分（4100ｍ）
前橋市立新田小学校：徒歩18分（1400ｍ）
前橋市立箱田中学校：徒歩28分（2200ｍ）
大利根育英幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
フォレストモール新前橋：徒歩53分（4200ｍ）
フレッセイ 大利根店：徒歩7分（500ｍ）
ベイシア 川曲店：徒歩22分（1700ｍ）
とりせん 新前橋店：徒歩34分（2700ｍ）
ドラッグセイムス フレッセイ大利根店：徒歩7分（500ｍ）
カワチ薬品 大利根店：徒歩10分（800ｍ）
つつじ公園：徒歩3分（180ｍ）
さとり循環器・内科クリニック：徒歩9分（700ｍ）
たき医院：徒歩15分（1200ｍ）
群馬県済生会前橋病院：徒歩24分（1900ｍ）
八木医院：徒歩29分（2300ｍ）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社横尾材木店
〒367-0051　埼玉県本庄市本庄1-1-7
［TEL］0495-22-1009
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5750 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号		 17001740001671

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
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