新築一戸建て

ワイウッドコート小山市羽川第2期 新築分譲住宅(株)横尾材木店

  • 外観

    【2号棟 外観】

  • その他

    【2号棟 LDK CG家具設置イメージ】 ※画像内に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。

  • その他

    【2号棟 キッチン】

  • その他

    【2号棟 主寝室 CG家具設置イメージ】 ※画像内に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。

  • その他

    【2号棟 洋室 CG家具設置イメージ】 ※画像内に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。

  • その他

    【区画図】小山市立羽川小学校の近くに4区画の分譲地が誕生!前面道路は車の往来が控えめなので、安全性の高い環境で過ごせます。

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県小山市羽川119-4(近隣)

交 通
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩35分
JR東北本線「小山」駅 徒歩64分
JR両毛線「思川」駅 徒歩71分

価 格
2498万円・2798万円(税込)ローンシミュレーター

土地面積
169.75m²~193.42m²(51.34坪~58.50坪)
建物面積
102.68m²~104.85m²(31.06坪~31.71坪)
間取り
3LDK+WIC・4LDK+WIC

■■羽川小学校まで徒歩約5分!歩道橋を渡るので、お子様も安心して通学できますね!国道旧4号線に近く、小山市街地や下野市方面への通勤もしやすい好立地。
■■家族と自然と顔を合わせてコミュニケーションがとれるリビング動線(1号棟) ■全居室南向きなので自然光をとり入れやすい明るいお家(2号棟) ■便利な洗面所の室内干しスペース(3号棟)
■■住宅地の中には「羽川ふれあい公園(下田公園)」があり分譲地からも近いため、お子様の遊び場やペットのお散歩ルートとしてもおすすめです!

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK+WIC
    価格2,498万円
    建物面積102.68m²
    土地面積169.75m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+WIC
    価格2,798万円
    建物面積104.75m²
    土地面積183.1m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK+WIC
    価格2,798万円
    建物面積104.85m²
    土地面積193.42m²

内観・室内

  • 【1号棟LDK イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【1号棟主寝室 イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【2号棟 LDK】

  • 【2号棟 キッチン】

  • 【3号棟LDK イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

  • 【3号棟主寝室 イメージパース】※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

設備・仕様

  • 【高効率給湯機 エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

  • 【スマートコントロール玄関 ピタットKey】※施工例非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK! 手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です

  • 【家事短効果◎ 食器洗い乾燥機】※施工例家事短効果を生む食器洗い乾燥機。 4~5人分の食器をまとめてササっと入れてスイッチを押すだけ♪

  • 【雨の日も安心 浴室換気乾燥暖房機】※施工例雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。 コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。

  • 【見た目スッキリお掃除ラクラク フラットスリムレンジフード】凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。 清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。 ※施工例

  • 【安心安全は身体を作る水から 浄水カートリッジ一体型水栓】浄水カートリッジ一体型のシャワー水栓。 広めのシンクでも掃除がしやすいシャワーノズルを採用し、お手入れラクラクの環境を整えました。 ※施工例

  • 【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現 高断熱浴槽】浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。 追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。

  • 【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。 紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。

  • 【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。 住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!

外観・分譲地

  • 【1号棟 外観】※令和7年8月時点

  • 【2号棟 外観】

  • 【3号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR宇都宮線(東北本線)「小金井」駅(2800m)

  • 【学校】 小山市立羽川小学校(350m)

  • 【学校】 小山市立桑中学校(1300m)

  • 【買い物】 とりせん 羽川店(650m)

  • 【病院・役所】 朝日病院(900m)

  • 【レジャー】 羽川ふれあい公園(下田公園)(300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円(税込)〜2,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700174-0001548

所在地 栃木県小山市羽川119-4(近隣)
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩35分
その他交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩64分
JR両毛線「思川」駅 徒歩71分
間取 3LDK+WIC・4LDK+WIC
土地面積 169.75m²~193.42m²(51.34坪~58.50坪)
建物面積 102.68m²~104.85m²(31.06坪~31.71坪)
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年3月、7月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255825790号(1号棟).他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東3.2m~4.0m 取引態様 株式会社横尾材木店/売主
取引条件有効期限 2026/11/01   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
備考・制限等 JR宇都宮線(東北本線)「小金井」駅:徒歩35分(2800m)
小山市立羽川小学校:徒歩5分(350m)
小山市立桑中学校:徒歩17分(1300m)
はねかわ太陽認定こども園:徒歩8分(600m)
とりせん 羽川店:徒歩9分(650m)
スーパーセンタートライアル 小山店:徒歩11分(850m)
ヨークベニマル 小山ゆうえんち店:徒歩38分(3000m)
ウエルシア 小山羽川店:徒歩8分(600m)
小山羽川郵便局:徒歩5分(350m)
羽川ふれあい公園(下田公園):徒歩4分(300m)
朝日病院:徒歩12分(900m)
せき内科胃腸科クリニック:徒歩18分(1400m)
てつか歯科医院:徒歩14分(1100m)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社横尾材木店
〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
[TEL]0495-22-1009
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5750 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17001740001548

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 庭が広い
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7
TEL:0120-450-481
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