新築一戸建て

ワイウッドコート牛久市牛久町第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

【連棟外観】 ※植栽についてはCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。
【4号棟　外観】 ※植栽についてはCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。
【4号棟　LDK　CG家具設置イメージ】 ※画像内に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。
【4号棟　パントリー　CG家具設置イメージ】 ※画像内に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。
【4号棟　洗面脱衣所　CG家具設置イメージ】 ※画像内に含まれる家具家電はCGで作成したイメージです。実際の物件には付帯しません。
【区画図】分譲地内の位置指定道路は通り抜けを防ぐ事で安全性が高くなっております。
案内図

所在地: 茨城県牛久市牛久町2482(近隣)

交通: JR常磐線「牛久」駅徒歩19分
JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩55分

価格: 3198万円（税込）ローンシミュレーター

土地面積: 213.38m²（64.54坪）

建物面積: 105.84m²（32.01坪）

間取り: 3LDK＋WIC

■■牛久市立牛久小学校まで徒歩2分！牛久市立牛久第三中学校も徒歩11分！パパ・ママも安心の分譲地！ ■分譲地内の位置指定道路は通り抜けを防ぐ事で安全性が高くなっております。
■■ファミリーラウンジは約20帖のゆとりのある空間！(4号棟)
■■非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK！「ピタットKey」 ■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」 ■お湯が冷めにくいダブル保温構造の高断熱浴槽

間取図

4号棟

間取り 3LDK＋WIC

価格 3,198万円

建物面積 105.84m²(31.95坪)

土地面積 213.38m²(64.54坪)

4号棟
間取り	3LDK＋WIC
価格	3,198万円
建物面積	105.84m²(31.95坪)
土地面積	213.38m²(64.54坪)

設備・仕様

【高効率給湯機　エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【スマートコントロール玄関　ピタットKey】※施工例非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です
【安心安全は身体を作る水から　浄水カートリッジ一体型水栓】浄水カートリッジ一体型のシャワー水栓。広めのシンクでも掃除がしやすいシャワーノズルを採用し、お手入れラクラクの環境を整えました。 ※施工例
【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。 ※施工例
【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現　高断熱浴槽】浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。
【お手入れラクラク　ふちレストイレ】毎日の掃除のひと手間を軽減。
【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。
【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!

外観・分譲地

【4号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。

周辺環境・地図

【車・交通】 JR常磐線「牛久」駅（1500m）
【学校】牛久市立牛久小学校（160m）
【学校】牛久市立牛久第三中学校（850m）
【買い物】カスミフードスクエア牛久刈谷店（1300m）
【病院・役所】飯泉医院（1400m）
【レジャー】刈谷第1街区公園（1200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7: TEL:0120-450-481; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700174-0001528

所在地	周辺地図茨城県牛久市牛久町2482(近隣)
交通	JR常磐線「牛久」駅徒歩19分
その他交通	JR常磐線「龍ケ崎市」駅徒歩55分
間取	3LDK＋WIC
土地面積	213.38m²（64.54坪）
建物面積	105.84m²（32.01坪）
総戸数	4戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年4月予定
駐車スペース	2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%・容積率200%　※3・4号地：建ぺい率60％・容積率150％	建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX255829000号(3号棟)他
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北4.0m、西4.0m　※セットバック部分2482-19(2.49m2)は4号地の持分となります。	取引態様	株式会社横尾材木店/売主
取引条件有効期限	2026/11/01
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	JR常磐線「牛久」駅：徒歩19分（1500ｍ）牛久市立牛久小学校：徒歩2分（160ｍ）牛久市立牛久第三中学校：徒歩11分（850ｍ）上町ふれあい保育園：徒歩3分（190ｍ）牛久小児童クラブ(牛久市立牛久小学校内)：徒歩2分（160ｍ）エスカード牛久店：徒歩18分（1400ｍ）カスミフードスクエア牛久刈谷店：徒歩17分（1300ｍ） TAIRAYAエスカード牛久店：徒歩18分（1400ｍ）ウエルシア牛久刈谷店：徒歩17分（1300ｍ）デイリーマートはりがえ刈谷店：徒歩15分（1200ｍ）牛久市役所三日月橋出張所：徒歩12分（950ｍ）本牛久郵便局：徒歩4分（250ｍ）サンガーデン南裏公園：徒歩3分（220ｍ）刈谷第1街区公園：徒歩15分（1200ｍ）刈谷第2街区公園：徒歩22分（1700ｍ）牛久運動広場：徒歩84分（6700ｍ）西崎歯科医院：徒歩14分（1100ｍ）飯泉医院：徒歩18分（1400ｍ）
情報提供元	株式会社横尾材木店〒367-0051　埼玉県本庄市本庄1-1-7 ［TEL］0495-22-1009 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 5750 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/28
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17001740001528

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
庭が広い
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7: TEL:0120-450-481; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

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