新築一戸建て

ワイウッドコート高崎市浜尻町第3期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【1号棟間取り図】4LDK、土地面積239.77m2、建物面積105.99m2
【現地外観】 ※令和6年1月時点
【区画図】約72坪のゆったりとした敷地が魅力的。休日はお庭で、家庭菜園やBBQなどはいかがですか?
交通図

所在地: 群馬県高崎市浜尻町2-1(現地)

交通: JR上越線「高崎問屋町」駅徒歩9分
JR上越線「井野」駅徒歩14分

価格: 3680万円（税込）ローンシミュレーター

土地面積: 239.77m²（72.53坪）

建物面積: 105.99m²（31.99坪）

間取り: 4LDK＋WIC

■JR上越線「高崎問屋町」駅まで徒歩9分！高崎市立浜尻小学校まで徒歩10分！通勤通学にも便利！1km圏内にはスーパー、コンビニが揃い、急なお買物にも安心の立地です。
■■玄関には1帖分のシューズクローゼット■南側に面したLDK■使い方いろいろ！あると嬉しい便利なカウンター ■2階の全居室から利用できる布団干しラクラクバルコニー
■■非接触式だからタグキーを近づけるだけでOK！「ピタットKey」■高効率で環境や家計にやさしいガス機器「エコジョーズ」

間取図

1号棟

間取り 4LDK＋WIC

価格 3,680万円

建物面積 105.99m²（31.99坪）

土地面積 239.77m²（72.53坪）

1号棟
間取り	4LDK＋WIC
価格	3,680万円
建物面積	105.99m²（31.99坪）
土地面積	239.77m²（72.53坪）

設備・仕様

【高効率給湯機　エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【スマートコントロール玄関　ピタットKey】※施工例非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK！手荷物を抱えていても、お子様を抱えていても片手で開錠がラクラク簡単です
【触れずに簡単操作　タッチレス蛇口一体型浄水器】触れずにON・OFFが簡単操作可能なタッチレス蛇口一体型浄水器。毎日の食生活に関係する場所だからこそ使い易さとデザイン性にこだわった仕様です。 ※メーカーによってデザインが異なります。
【雨の日も安心　浴室換気乾燥暖房機】※施工例雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機付き。コンパクトスリムな形状でお掃除の手間もかかりにくい嬉しい仕様となっております。
【遮熱高断熱性能UP Low-E複層ガラス】※居室のみ夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。紫外線カットの役割もあり、お気に入りの家具や内装を長くお使いになれる様な機能もございます。
【見た目スッキリお掃除ラクラク　フラットスリムレンジフード】凹凸が少なく手入れしやすいフラットスリムレンジフード。清流版の活用で効率よく煙を集め、内部シロッコファンで効果的に外部へ排煙する作り。 ※施工例
【4時間で-2.5℃以内の温度低下を実現　高断熱浴槽】浴槽と保温フタのダブル保温構造で温度低下しにくい浴槽。追い炊きの頻度を減らすことで家計にも優しく、いつでもポカポカバスタイムをお楽しみ頂けます。 ※画像はイメージです。
【吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用】優れた断熱性能を発揮する吹付発泡断熱を全棟で採用。住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!
【より快適に、清潔な空間へ　温水洗浄付きトイレ】※1Fのみ毎日使う所だからこそ、より快適により暮らしやすく出来る標準装備。節水効果を高めるエコ仕様の為、身体にも家計にも優しい。

外観・分譲地

【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。

周辺環境・地図

【車・交通】 JR上越線「高崎問屋町駅」（約650m）
【学校】高崎市立浜尻小学校（約750m）
【学校】高崎市立中尾中学校（約1800m）
【買い物】ベルク高崎日光店（約950m）
【買い物】ウェルシア薬局高崎貝沢店（約450m）
【レジャー】井野川児童公園（約600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7: TEL:0120-450-481; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700174-0001321

所在地	周辺地図群馬県高崎市浜尻町2-1(現地)
交通	JR上越線「高崎問屋町」駅徒歩9分
その他交通	JR上越線「井野」駅徒歩14分
間取	4LDK＋WIC
土地面積	239.77m²（72.53坪）
建物面積	105.99m²（31.99坪）
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造軸組2階建	築年月／完成予定年月	2024年7月予定
駐車スペース	2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60%　容積率148%※制限後	建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX235843820号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南3.7m~4.0m	取引態様	株式会社横尾材木店/売主
取引条件有効期限	2025/11/01
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	JR上越線「高崎問屋町」駅：徒歩9分（650ｍ）高崎市立浜尻小学校：徒歩10分（750ｍ）高崎市立中尾中学校：徒歩23分（1800ｍ）貝沢保育園：徒歩10分（750ｍ）中川幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）東武文化幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）ウニクス高崎：徒歩23分（1800ｍ）ヤオコー井野店：徒歩11分（850ｍ）ベルク高崎日光店：徒歩12分（950ｍ）セブンイレブン高崎貝沢店：徒歩7分（550ｍ）ウエルシア薬局高崎貝沢店：徒歩6分（450ｍ）カインズ高崎東部店：徒歩17分（1300ｍ）高崎貝沢郵便局：徒歩8分（600ｍ）高崎市役所：徒歩48分（3800ｍ）高崎警察署問屋町交番：徒歩15分（1200ｍ）井野川児童公園：徒歩8分（600ｍ）貝沢野球場：徒歩7分（550ｍ）高崎市問屋町庭球場：徒歩7分（550ｍ）松島小児科：徒歩5分（350ｍ）仁静堂医院：徒歩6分（450ｍ）落合歯科医院：徒歩8分（600ｍ）群馬銀行高崎支店：徒歩11分（850ｍ）しののめ信用金庫井野支店：徒歩12分（900ｍ）
情報提供元	株式会社横尾材木店〒367-0051　埼玉県本庄市本庄1-1-7 ［TEL］0495-22-1009 ■免許番号国土交通大臣 (6) 第 5750 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	2024/05/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17001740001321

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
バリアフリー
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
庭が広い
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。