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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 cassitaふじみ野
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市本新田409-1他
- 交 通
- 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩23分
東武東上線「上福岡」駅 徒歩23分
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩47分
- 価 格
- 3,980万円~4,630万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.05m²~117.91m² / 私道負担あり 120.38m²(持分5分の1)
- 建物面積
- 91.08m²~108.47m²
- 間取り
- 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫+納戸 ~ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納 +パントリー+リネン庫
■■東武東上線「ふじみ野」駅徒歩23分
■東武東上線「上福岡」駅徒歩23分
■おうち時間に楽しさをプラスする3スタイルの家
・好きなモノに囲まれて自分時間を楽しめる土間スタイル
■・中庭を設けたガーデンスタイル
・趣味や仕事に没頭できるライブラリースタイル
■■利便と憩いに包まれるロケーション
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどのお買い物施設が徒歩10分圏内
・イオンタウンなどショッピングモールも身近
魅力1《家族の時間も、趣味の時間も充実する、土間のある住まい》
〇土間
リビングのすぐ近くで趣味のひとときを楽しめる空間。自転車のメンテナンスやDIYに没頭できます。
〇ペグボード
土間スペースの壁には、作業に使う工具やお気に入りものを吊るして置けるペグボードを設置しています。
〇スクリーンパーテーション
土間とリビングの境目に透明な扉を採用。それぞれの時間を過ごしながら、家族の気配を感じられます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力2《日常にアウトドアの楽しみが加わる、中庭のある住まい》
〇中庭
タイル敷きにすることで気軽にアウトドアタイムが楽しめます。外からの視線が気になりにくい、プライベートな空間です。
〇マルチコーナー
リビングから段差でつながるテキスタイル敷きの空間は、キッズスペースとして重宝します。
〇リビング階段
外出や帰宅時に必ずリビングを通る位置に階段を設計しました。家族が自然に挨拶を交わすことができ、コミュニケーションが深まります。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3《心地よく、快適な毎日をサポートする仕様・設備を標準採用》
〇ハイシーリング・ハイサッシ
家族が集うリビングの天井高は2.7m。一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。
〇食器洗い乾燥機
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。
〇プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機
衣類の静電気を抑え、花粉などの粒子を寄せ付けにくくします。「クリーン換気」で増殖スピードの速いぬめりを抑制。浴室のキレイをサポートします。
内観・室内
【ガーデンスタイル】リビングとマルチコーナーから、中庭へ出ることができます。吹き抜けを採用した、開放感を味わえるプランです。※号棟により採用状況が異なります。※4号棟内観完成予想図
【ライブラリースタイル】LDKからつながる書斎を設けたプラン。自分の時間に没頭しながらも、家族の気配を近くに感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟内観完成予想図
【アクセントクロス】壁の一部にアクセントクロスを貼り、空間の意匠性を高めています。キッチン上部の間接照明が洗練された印象を与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟内観完成予想図
【リンクラインスタイル】回遊動線を採用した、家事がスムーズになるプラン。土間収納やパントリーなど、大容量の収納スペースもご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟内観完成予想図
【回遊動線】玄関ホールからリビングへ入ると、ダイニング・キッチン・洗面室へぐるりと一周できます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟内観完成予想図
設備・仕様
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
【トイレ/LIXIL】ガンコな水アカや汚物も落とし、ISOに準拠した抗菌(銀イオン)パワーで細菌の繁殖も抑えアクアセラミック。便器をサッとひと拭きできるフチレス形状を採用したシャワートイレです。※写真はイメージです。
【電動シャッター】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。
【カザスプラス】ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。
【エコワン(70lタイプ)】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2ツのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。
【リンナイアプリ】外出中はスマートフォンで給湯器を遠隔操作、家の中でもスマートスピーカーへ話しかけるだけでお湯はりや床暖房のスイッチを入れることができます。※イメージイラスト
【ガス温水式床暖房(LD)】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。
外観・分譲地
【心を満たす街、愛される家】都心直通の東武東上線利用と、徒歩圏に充実する生活施設で心地よく暮らせる立地。5邸の住まいには、暮らしを愉しむ個性あるプランを盛り込みました。※街並完成予想図
【美しい景観を生み出す街並み】軒の無いスマートな三角屋根やシャープな片流れ屋根を用い、建物ごとに個性のあるシルエットを創造。木や石の素材感が豊かな景観を描いています。※街並完成予想図
【流線型を宿した借景を愉しむ街並み】外構デザインには流線型を取り入れ、隣り合う区画同士が一体的な流線型を描くようデザインしました。※街並完成予想図
【カースペース】全邸にカースペース・サイクルスペースを確保。この街でのアクティブな暮らしに役立ちます。※街並完成予想図
【宅配ボックス付き機能門柱】洗練された印象の門柱は、宅配ボックスを備えています。留守の間も荷物を受け取ることができます。※街並完成予想図
【植栽計画】各邸に花木をバランスよく配し、緑豊かな景観を描いています。季節ごとに咲く花や表情を変える植栽が、街並みに彩りを添えます。※街並完成予想図
物件概要
物件No.1700158-0000330
所在地 | 埼玉県ふじみ野市本新田409-1他 | ||
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交通 | 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩23分 | ||
その他交通 | 東武東上線「上福岡」駅 徒歩23分 東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩47分 |
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間取 | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫+納戸 ~ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納 +パントリー+リネン庫 | ||
土地面積 | 100.05m²~117.91m² / 私道負担あり 120.38m²(持分5分の1) | ||
建物面積 | 91.08m²~108.47m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 5戸 | 開発面積 | 589.55m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月中旬予定 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235648320号(1号棟:2024年1月9日)他 |
地目 | 畑 | 引き渡し可能年月 | 2024年7月上旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 4.2m 4.8m 公道 | 売主 | ポラスタウン開発(株) |
売主免許番号 | 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/02 | ||
販売スケジュール | 販売期名/I期 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(2024年5月上旬設置済) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
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情報提供元 | ポラスグループ ポラスタウン開発株式会社 〒336-0027 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 ナリアテラス2階 [TEL]0120-16-5775 ■免許番号 埼玉県知事 (9) 第 14723 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/31 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17001580000330 | ||
自社管理番号 | 270015800007197 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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