新築一戸建て

【東宝住宅】ハーモニータウン行橋II

  • その他

    「毎日の家事や子育てをもっと楽しく、もっと効率的に」をコンセプトに働くママや子育て家族を応援する住まいが完成しました。随所に工夫を凝らしたおうちを見に来て下さい。

  • その他

    南向きの明るいリビングルームは居心地が良く、家族が自然と集まる空間です。

  • 案内図

    案内図

所在地
福岡県行橋市大橋2丁目24他

交 通
JR日豊本線「行橋」駅 車で3分(約1,700m)
西鉄バス「行橋駅前通り」バス停 徒歩12分

価 格
3,450万円ローンシミュレーター

土地面積
186.28~211.49m²
建物面積
100.19m²
間取り
3LDK

■行橋保育園まで徒歩3分(220m)・行橋小学校まで徒歩7分(530m)・行橋中学校まで徒歩8分(600m)。全24区画。子育て環境にはうれしい街!
■高い省エネ性能。ZEH水準省エネ住宅に関する2つの基準。断熱等級5等級。一次エネルギー省エネ基準6等級。
■イマドキ家事らくHOUSE最終1邸 先着順受付開始!

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り3LDK
    価格3,450万円
    建物面積100.19m²
    土地面積186.23m²

内観・室内

  • シューズインクローク靴やコート・三輪車・ゴルフバック・季節用品など収納できるので物が多くなりがちな玄関をすっきりと見せられる魅力的なスペース。

  • アイランドキッチンキッチンの四方全てから調理や配膳を行えるので家族で一緒に調理したい方、ホームパーティが好きな方におすすめです。

  • ヌック子育てのしやすさは、ちょっとした工夫で変わります。ヌックがあることで勉強・作業・くつろぎを一か所に集約。子育て世帯にはうれしいポイントです。

  • ランドリールーム洗濯物が増える子育て世帯にうれしい、ゆとりある独立型ランドリールームを設置。

  • 直線の家事動線ファミリークローゼット→洗面室→ランドリールーム→浴室と直線で結ぶことで家事の効率を高めます。子育て、共働きで忙しいファミリーにおススメです。

  • リビング・ダイニング南向きの明るいリビングルームは居心地が良く、家族が自然と集まる空間です。

設備・仕様

  • ZEH水準高気密・高断熱で冷暖房効率もよく一年中快適です!

  • 断熱材ウレタンフォームは構造材(柱・土台)に発泡接着するため、冷気の侵入が無く、温度差が小さくなります。また、結露を防止し、長期にわたりはがれたり隙間ができることもありません。

  • 外壁マイクロガード外壁はセルフクリーニング機能で雨が降るたび汚れが洗い流されキレイが続きます♪

  • Low-E複層ガラスLow-E膜をコーティングすることで優れた断熱性能はそのまま、夏の強い日差しはカット。結露はもちろんフローリングや家具の色褪せや劣化を防ぐ効果もあります。

  • FamiLock1つのドアにスマホ・カードorタグキー・手動キーと全部のカギが使えます!  スマホアプリで1タッチ施解錠も可能です♪

  • インターホン・テレビドアホンスマホと連動すれば外出先でも来訪者の確認と通話ができます。またスマホで外からモニター付き親機を呼び出せば自宅にいるお子様と会話もできますよ(^^♪

  • 省令準耐火構造火災が起きた際に、建物の被害を最小限に抑える防火・耐火性能を持ちます。また、火災に強い構造のため火災保険の保険料も割安になります。

  • 全棟気密測定済隙間の多い住宅では断熱材の性能が十分に発揮されず、換気のバランスも崩れ、漏気や結露・カビの原因にもなり、住宅の寿命を縮める要因になります。

  • 優れた断熱性能を実現する最新構造フレームのスリム化、高性能ガラス・フレームの採用、アルミ×樹脂のハイブリッド構造により、優れた断熱性能を実現。

外観・分譲地

  • 無彩色が語る、大人の品格無駄な装飾をそぎ落とし、直線を美しく際立たせたシンプルモダンな外観。落ち着いたカラーリングと整ったフォルムが街並みに自然に溶け込みながら確かな存在感を放ちます。

  • 建売住宅最終1邸!

  • 南向きの明るいリビング。

  • 南向きの明るいリビング

  • 重宝する2階ホールのクローゼット2階廊下のクローゼットは家族みんなで使える「共有収納」。シーズンオフのものや掃除道具などまとめてしまえるので各居室を常に整った空間に保てます。

  • リビング収納キッチン横のリビング収納は家事動線を考えた使いやすさが魅力。必要なものがすぐに取れるからパントリーとしても活躍する賢い収納空間です。

周辺環境・地図

  • 【その他】 行橋保育園(230m)

  • 【学校】 行橋小学校(550m)

  • 【学校】 行橋中学校(600m)

  • 【車・交通】 行橋駅(1700m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,450万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝住宅株式会社 【ハーモニータウン行橋販売センター】0930-28-8585
TEL:0930-28-8585
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700155-0000013

所在地 福岡県行橋市大橋2丁目24他
交通 JR日豊本線「行橋」駅 車で3分(約1,700m)
その他交通 西鉄バス「行橋駅前通り」バス停 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 186.28~211.49m²
建物面積 100.19m²
総戸数 9戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造軸組工法2階建て 築年月/完成予定年月 完成済2025年11月(2号地)
用途地域 第二種低層住居専用地域、第一種住居地域 建ぺい率・容積率 50%/100%
国土法届出 届け出不要 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員6mアスファルト舗装・私道負担なし 取引態様 売主/東宝住宅株式会社
取引条件有効期限 2030/12/31   
販売スケジュール 先着順申込受付中!
その他費用 上下水道負担金234,800円
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
東宝住宅株式会社
〒803-0846 福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2 TOHOビル3階
[TEL]093-571-8821
■免許番号
福岡県知事 (9) 第 8769 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
一般社団法人 九州住宅産業協会
情報更新日 2026/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17001550000013

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 庭が広い
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝住宅株式会社 【ハーモニータウン行橋販売センター】0930-28-8585
TEL:0930-28-8585
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